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延期办证的责任 黑龙江-大庆
与开发商签订的《商品房买卖合同》约定,所购房屋交付180天后开发商提供办证手续。可延期交付房屋已经360天(相关其它约定没有),除追究延期交付房屋责任外,是否可追究造成延期办证的责任。
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延期办证由谁举证 重庆-重庆
开发商延期办证房产证,原因是开发商没有按时将资料交于房管局,现在我已经起诉法院了,但是我不能证明开发商将资料给房管局的时间.还有,违约天数,怎样计算,是从逾期之日到房产证上的时间,还是到我领到房管证的时间
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请问开发商延期办证超过合同要求10个月的,是否可以追究开发商延期办证赔偿,房子总价是200万,延期办证赔偿应当是多少? 谢谢!
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我应该拿到延期交房违约金和延期办证赔偿 陕西-宝鸡
本人于2006年9月25日向开发商签订一份《商品房买卖合同》,约定:本人向开发商购买(按揭)商品房一套;开发商须于2007年2月28日将验收合格的房屋交付使用(开发商如延期交房需自合同规定最后交付期限的每时31日起至交付之日止,逾期90晶内按月利率0.6%赔偿逾期利息),并应于房屋交付使用后六个月内代办好房产证(每延期一个月支付延期费100元)。本人于7月20日前去办理收房被告知开发商需支付本人延期交房违约金1700余元,待领取房产证时与面积误差房款一并结算(大部分业主违约金数量较多,本人购房迟故合同交房日迟,所以违约金少)。
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2010年6月开发商通知领取地产证(9月22日前领取),本人于8月30日前去办理,被告知无延期交房违约金。经交涉开发商以本人未在通知交房30日内收房拒付,且拒付延期办证赔偿。
我应该拿到延期交房违约金和延期办证赔偿吗?应该拿多少延期交房违约金和延期办证赔偿? -
开发商延期办证违法约金 安徽-安庆
开发商延期办证违法约金
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延期办证要交滞纳金吗 江西-鹰潭
我的房子是2005年底交房的,最近开发商通知我办证,但是要我签一份不追究对方延期办证的责任这样一份协议书,请问延期办证要交罚款吗?办理权属证应由谁办理?
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我们小区有一千余户,都面对延迟办证的问题,请问可以集体诉讼吗?如果有人已经拿到法院判决,我们是否可以以此为标准要求开发商赔偿?
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关于因延期办证退房的申请 安徽-合肥
2009年11月3日合肥某公司属下的售楼中心向本人送达了《入住通知》称所购商品房已具备交房条件,并约定于2009年11月15——16日办理交房手续,并通知按要求带齐所需资料及费用,前往该小区内的“售楼中心”办理入住手续。 据2009年8月25日双方签订的编号为:GF-2000-0171号的《商品房买卖合同》中第十五条:关于产权登记的约定:出卖人在商品交付使用后90日内,将办理产权登记需要出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定的期限内取得房屋产权证书,双方同意按下列第1、3或2、3项处理。 根据上述合同规定,合肥某公司应当于2010年2月13前办妥房屋产权登记手续,并达给本人。 因合肥某公司未能在规定的期限内完成上述工作,本人特提出退房的要求,并解除与该公司签订的编号为:GF-2000-0171号的《商品房买卖合同》。 可退房的申请发出后,对方不答应,怎么办?
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买了别人单位的统购房,买房时没房产证,单位有大证,但签订了协议,并写明卖房方需协助买房方办完房产证为止,已经买了五年要发房产证,这样的协议有效吗
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开发商延期办证,怎么办 山东-烟台
在2007年年底买了一套房子,08年8月份交房,合同上标注的是2009年12月31日之前办理房产证,如果违约业主可以要求退房,或者是按照同期贷款利息赔偿,但是直至今年8月份也没办出来,现在据说可以办出房产证,但是土地证还是大证,没有分割,也不给期限,我们要求退房要扣折旧费,还要扣房租,算到最后拿不回来多少钱,违约的违约金和利息一共给我们补偿8000,这应该怎么办呢
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