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未取得预售许可时签订的协议没有效的,如果在起诉前是可以取得商品房预售许可证明,并且是有效的。办理商品房预售许可证需具备的条件是预售人已取得房地产开发资质证书、交付土地使用权出让金等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2023696.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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买房交了定金没签合同可以退。本文详细解析了定金退还的适用情况,包括开发商未取得预售许可证、故意隐瞒或提供虚假情况等情形。同时,也探讨了因购房者自身原因要求退定金的处理方式。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2123519.html 相关内容879条 [购房定金]
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想要知道商品房预售许可证如何取得吗?本文为你详细解读了取得该证所需的四个关键条件,包括土地使用权、规划许可、资金投入和工程进度等。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2129566.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]
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购房时,了解开发商五证至关重要。这五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2131573.html 相关内容261条 [房产证纠纷]
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买房没房产证只有合同、预售许可证缺失、签字不按手印,这些情况下的合同是否有效?新正文为您解读《民法典》相关规定,探讨合同效力的边界。了解这些,让您在房产交易中更有底气!
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2132872.html 相关内容2448条 [买房攻略]
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签订卖房合同时,注意审查开发商的商品房预售许可证、使用标准合同文本、确保权责对等、分清房屋面积、确认交房日期。遵循这些要点,保障购房者的权益。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2165078.html 相关内容1164条 [购房合同]
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期房合同备案是指开发商取得预售许可证后向房地产主管部门提交房屋出售信息和价格备案的过程。备案合同与正式合同有何不同?签订时需注意哪些事项?本文为您一一解答,确保您购房无忧。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2148456.html 相关内容264条 [期房]
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商品房预售许可证是否过期怎么查询?查询预售许可结果要注意什么问题?本文将详细向您解答这些问题,帮助购房者避免相关法律风险。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2154250.html 相关内容186条 [商品房预售许可证]
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没有预售许可证的认购协议是否有效?本文将从法律规定和案例解析两方面探讨认购协议的有效性,并深入解读合同有效性的条件及未授权代签合同的效力。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2156381.html 相关内容1385条 [商品房预售]
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小产权房买卖合同不受法律保护,因其缺乏国家颁发的土地使用证和预售许可证。交易存在法律风险,官方不鼓励、不支持、不保护。了解小产权房的法律地位及风险,有助于做出明智的购房决策。
https://china.findlaw.cn/zhishi/a2117509.html 相关内容1287条 [小产权房]