-
事由经过:本人于1996年10月3日与邻居签订《房屋起盖协议》主要有两个方面内容:1、该邻居房屋地基无偿交由本人建房,任凭本人使用,建房手续由本人自行办理。本人于1997年顺利办理房产使用证,并一直使用该房屋至今,邻居并未提出更改房产使用证,也没有向本人提出公正并更换房屋使用证权属。(xx平方米)”,要回xx平方米的使用权,但现在所有的房产使用证都属于本人所有。请问:1、该协议是否仍然有效,本人是否要按照协议交付其店面一间(xx平方米);2、如果该协议有效,协议第二条中“建房后无偿交付其店面一间”,建房后并没有批于商业产权,因农村的宅基地只能作为住宅使用,批于的也只有住宅产权
https://china.findlaw.cn/ask/question_21768169.html- 已回复 4 条 -
农村房屋买卖维权 -
我是唐山乐亭人,我家年前购得同村一家房屋4间,经双方协商作价3.5万,经村长作证并签字,后来卖主曾口头承诺为我家办理产权变更手续,但之后久为露面,数月后,卖主以夫妻共同财产个人不能擅自买卖为由欲要回房屋,此时我家已经入住,装修等费用共花费一万余元,现在我家由于卖方阻挠不能变更宅基地的证,证书上写得是户主的名字,协商时,我家曾问过卖方是否一家已经商量好了,并且卖方表示家人全都同意,但却并未留下任何书面凭证
https://china.findlaw.cn/ask/question_1177324.html- 已回复 2 条 -
已婚独生女户口迁回农村问题 浙江-金华
现在很多和我同类型的人都迁回农村, 村里也同意我迁回而且给我开了证明, 但是我在公安局(户口)办理的时候遇到问题想咨询下。 我是已婚,迁户口的话必须要在村里有我的房产。我家《集体土地使用证》上是我爸爸的名字, 我爸爸原本想划拨我一点土地就可以了, 可是公证处的人说我爸爸的房子太少了, 必须留足我妈妈的名额36个平方才可以分给我, 我们家还不够36,根本没办法分我想到我叔叔有2处宅基地,要是他可以转让点给我妈,(我妈应该和我叔叔 同属于集体经济组织) 这样行的通吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_1524869.html- 已回复 0 条 -
现在宅基证房产证在农村还没办理成功我想问现在这种情况我爷爷以父辈收回所有宅基可以吗?如果可以应该怎么做?
https://china.findlaw.cn/ask/question_42439018.html- 已回复 0 条 -
我有一宅基地持有合法的土地使用证。2011年10月因下暴雨导致房子倒塌将旧房拆穿后就去城建局办理准建证可城建局办证人员告诉我说该宗土地有纠纷不予办理。经询问后得知隔壁李xx家说土地是他家的,所以不予办理。我马上就到李xx家去讨个说法,可对方切蛮不讲理地说土地是我向他家借的要求现在就归还。可该土地我是1977年经村领导同意居住知今。
https://china.findlaw.cn/ask/question_23928664.html- 已回复 1 条 -
结婚的时候,由父亲出面,和村里申请要了一块大龄青年宅基地,盖了一套婚房,盖房子的所有费用都是由父亲出的。但这套房子当时村里说住没问题,但不给房产证。楼房的房产证一直拖着,好几年了也一直没下来。最近听说今年村里可能会给办房产证了,小妹突然提出来,要求说其中一套房产证应该写她的名字,因为这房子是父亲拿钱给盖的,名义上属于父母遗产,所以应该有她的一份。1.大龄青年房如果没有房产证的话,法律上,所属权到底是归盖房的人,还是住房的人? (这里还有一个问题是,房子是父亲盖的,但说实话,到底谁花的钱没有存根,没法证明) 2.之前的平房是父亲盖的,钱是父亲出的我也承认;户口本上,我也没有和父母分家,都在一个户口本上,户主一直都是父亲,那房产证理论上讲,是否一定要签父亲的名字?然后才能转到我名下? 3.平房没有房产证,但拆迁协议是我签订的,那我是不是有权在办理房产证的时候,直接写我的名字。
https://china.findlaw.cn/ask/question_48650250.html- 已回复 1 条 -
关于宅基地的问题 广东-阳江
我父亲是阳春农村户口,现居住的房子是我爷爷遗留下来的(我爷爷已经不在了),我爷爷拥有该房子的土地使用证(1958年的),到1989年有办过一个房产公证书,目前我父亲想在原址翻新盖房子。而这时有一个彭某拿着一张1962年的土地使用证过来说,是我爷爷侵占了他的宅基地。年并已经将户口迁到外地了,后来过了很多年,他的房子已经没有了,村生产队就把其房子所在地开发成农田了,再后来,我爷爷就用我家另外的地和缴纳9年的公粮,跟生产队换了彭某这块地,并扩建了房子,并在1989年到县公证所办理了房产公证书我想请问:1、彭某其在1962年的土地使用证还有法律效力吗?他还有权要回其原来的住宅地吗?2、我父亲有没有权利将我爷爷遗下的房子进行翻新重建?
https://china.findlaw.cn/ask/question_19382972.html- 已回复 0 条 -
我公公婆婆有2个儿子,公婆原在外地工作,大儿子水结婚后,1981年以媳妇兰的名义出面向其所在街道大队申请住房宅基地1处,并由公公婆婆出全资购买土地使用权并建造房屋3间。房产证与土地使用证人名为大儿媳兰。1988年公公婆婆退休后带小儿子强由外地迁回与大儿子水夫妇一起居住。后兰所在的街村委会再次发放宅基地,兰以其大弟弟耿名义出面为兰与水夫妇申请宅基地1处(产权证与土地使用证人名为耿,兰与耿之间有书面协议)。公公婆婆再次出全资购买土地使用权并建造房屋3间。现在我们居住的房子要拆迁了,水的儿子突然翻脸,要拆迁安置费的一半,否则不予办理公证或拆迁手续。 现在婆婆还健在,并与我们一起居住。
https://china.findlaw.cn/ask/question_792544.html- 已回复 1 条 -
房管局能把我公公的房产证撤销吗 河南-许昌
律师您好;我公公于1988年在禹州市**以他的继子赵**的户口在此地申请了宅基地,准建证及审批手续都是赵**的名字,房子建起时候赵**15岁,1992年,房管局到家局到家办理房产证时,我公公作为一家之主,房产证办到他的名下。诉讼过程中,禹州市房产管理服务中心以颁发于2008年10月18日的行政法规为依据,下发禹房(2013)48号文件,撤销该证。
https://china.findlaw.cn/ask/question_25400883.html- 已回复 2 条 -
房产宅基地纠纷 山东-济南
父比母过世早,祖传前后两块宅基地,后院是祖宅,比前院大,当时前院无院墙,土改时前院按可耕田,并做我家自留地。直到人口多住不开时,在前院给老大家盖了房子分了家;老大在外地,老二在济南成家,老小在家。老二和老三一直和母亲生活,这时老三在外地当兵;由于母亲对兄弟三人很放心,就没有找村里的人帮忙分家,也没有证人和字据;后来前院给老大盖的房子,村里按照分家分户的条件,给办理房产证(小证)并且重新分给了自留地,在我家,母亲讲女人不上榜,家里有什么事需要挂名的都上老大的名字,包括村里人有什么红白事,上份子都是上老大的名字,后院祖宅的房产证也是老大的名字,这样前后院,两处都是老大的名字,前院房子已倒塌,后院祖宅还在
https://china.findlaw.cn/ask/question_1464975.html- 已回复 0 条