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该栋商业用房共6套,我买了其中一套,还没付清房款,土地管理局说欠国家的土地出让金,办不了土地使用证以后更办不了不动产证。和这两个人都签了房屋买卖协议,建这个商业房的人走了,现在的这个要钱的人和我签的也是房屋买卖协议,他在法院起诉我就只是一个他俩的欠条,法院判我给他付钱,不让他给我办土地使用证,我要房子的合法证件,建这个商业用房的人
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某小区业主2006、2007年左右陆续与开发商签订了不动产销售合同,2009年开始交房并入住。前业委会因与物业公司纠纷提起诉讼,2021年到政务中心查询提档,取得盖有调档专用章的《总平图》,总平图上显示,小区配建了700多平方米的业主活动用房等公用房,但该房产被开发商出售并办理了不动产登记,经向政府部门信访得知,2012年变更了规划图,2012年的规划图上这700平米变更为商业用房。
https://china.findlaw.cn/ask/question_61462589.html- 已回复 1 条 -
土地出让金该由谁来交? 甘肃-嘉峪关
你好,律师,我是于2007年向张掖一家房地产在嘉峪关开发的小区购置商业用房,在2008年至2009年间曾多次要求房地产办理产权手续却以种种接口拒绝,后来调查发现此栋楼房的底商房地产用做银行抵押贷款(2009我于2010年4月开具不动产销售发票并于2013年5月办理了房产证,当去办理土地证时“被告知办不了,你去问房地产”,最后要求说明缘由以土地出让金没按现行政策补缴,补缴的出让金是102平/6*390合计6630
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