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向客户推荐高级人材,然后收取中介费。单位辞职了有四五个月了,但是A单位的领导向我追讨之前发给我的业务提成,原因是我之前向客户推荐的一个人,被客户发现了他的背景资料是假的,然后在我已经辞职了近一个月后客户起诉了A单位,向A单位要回了60K的猎头费(我们以前做背景调查都是要求人材提供一个盖了公章的离职证明就OK的,所有的案子都是这样操作的,A单位根本就没有一个流程或制度规定我们要去公商局调查人材提供的公章是真还是假的,但是现在出现了问题了,A单位居然就说是因为我没有去工商局查证居然就说要我赔偿他们公司的什么损失费和名誉什么的。而且,我当时在A单位只是一个小职员,上面还有一个主管,主管上面还有一个经理(老板自已做部门的经理),而且,主管也有拿了2点提成。
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二手房交易中卖方要求提前付款导致的交易问题 北京-北京
律师您好,我是京户在北京首次购买房产,房产为二手房,卖方是东北人,经常去日本,双方已签买卖合同,合同中规定签订合同之日及次日买方向卖方共支付定金10w,首付款于公积金管理中心初审当天支付,尾款由公积金放款后直接给卖方现在定金和中介费都交了,距离合同签署刚一周,卖方以要回日本为由,要求立刻支付首付款,且不接受资金托管(就是那种双方设立共同账号,买方先将钱存入,房产交易完成后卖方才能提钱的),而且必须见到首付款才会办理公证委托中介出了个主意说可以先办理网签,已审核对方房产的有效性并锁死房源,网签成功后直接给卖方钱。
https://china.findlaw.cn/ask/question_21349062.html- 已回复 8 条 -
我们与房东签订2年的租房合约,目前还有一个月才满1年,房东突然说要收回(给予的原因是自己要收回自住),我们查看了合同条款,其中有两条涉及:一.关于合同终止及解除的规定中有1条:在租赁期限内,如因特殊原因另外我们当初在找房子时通过中介,支付了中介费。)4.我们这几天也在找房子,发现今年同样条件的房子房租同比涨价10%左右,这部分可以要房东补偿吗?
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我以2100的价格租了一套四室两厅的房子 湖南-长沙
我以2100的价格租了一套四室两厅的房子,当初和房东签合同的时候是说的我们是三个女生,所以每人一个房间,只需要住3个房间,但是和房东也没有明确规定另外剩下的房间(一间小次卧和一间加了一张床的书房)不可以出租就向我提出了要给她们的房子每个月减少150元的房租,但是当初我们的合同上面是写清楚了的,她们也都同意每月750的房租,但是因为后来那两个小房间出租出去了,她们不愿意让我单独得到那个租金,但是我是觉得我是二房东,我找房子是通过中介的,花了中介费,搬到这个房子里面来以后,有些水管、电路、阳台之类的有点小问题都是我花钱找人维修,家里所有的事情都是我在全部管着,她们没有管过任何事情,提出要减房租是不合理的,加上我和房东协商了给房东涨点房租要我赔偿违约金,还说我和房东之间,我也算是违约了,因为房东只让住3个人,但是我让房子住了5个人,但是这个我是和房东说过的,提出了给房东加租的解决办法,和房东也达成了一致协议,并且我们之间的合同上也没有明确规定只可以住第二个选择就是我把她们4个人交给我的押一付三的房租按原数退还给她们,这一个月就让她们白住了,其他的诸如电水煤气物业费她们全都不会交,我想麻烦律师帮我分析一下这个问题好吗?
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因为这个团完后旅行社无情的扣了我和司机的小费(我和司机无任何过错,客人才给小费,但他们为了增加利润就这样扣了我们的辛苦费),我和司机都找他们要过,但钱在他们手中他们不给我们也没有证据,只好作罢。原因是宾馆告诉客人要拿这笔钱就得靠发票取,(这位客人A是跟旅行社合作的,他也从中获取了一部分中介费,客人A带客人B去入住他是起了拿回扣的心,但他没有想到的是宾馆认发票不认人)所以就一味不说原因的问旅行社要发票我在宾馆领这笔钱时按他们的规定很正规的办了所有手续,并向他们说明了客人来领钱时该有的说法。没有想到的是两个月后宾馆打电话要我退回这笔钱,他们说客人上门去领这笔钱,并说这笔钱不该我拿。
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— 买受人(以下简称乙方): 签订地点:育才路508号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定第九条 房屋支付前,该房屋如有应缴纳的水、电、物业管理费、等费用,概由甲方承担。双方约定,本房屋的过户税费、契税、登记费等费用由乙方负担。交易手续费、公积金代办费,担保保险费等费用由乙承担;关于税费的其他约定:该房屋未到五年,故营业税、个人所得税由甲方承担。中介费双方各自承担。第十条 甲方如不按合同规定日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额0.1%计算违约金给乙方。第十一条 乙方全部或一部分不履行本合同第五条规定的日期给付房屋价款时,其逾期部分,乙方应加付按日0.1%计算的违约金给甲方,逾期超过一个月时,甲方可接触本合同。
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我想节约租赁房屋中介费,于2007年5月21日从朋友那里转租了上海市长宁区东诸安浜路180弄3号601室业主的房子,此房业主姓名支培根,当时我和朋友还有房子业主支培根于2007年5月21日中午12点左右在此房屋见面,业主把房屋租赁合转给了我,但合同上面的承租方没有更改,承租方的名字还是我朋友的名字谭英慧及我朋友男朋友的名字丁大为(注:我朋友请英慧是于2006年10月15日通过宣化路62号柄正规房产中介租赁此房屋,中介负责人名字:田瑞,电话:62526603,并签订了正规的房屋租赁合同,期限为一年,到期日期为2007年10月15日),业主也没有给我开任何书面证明,房子的押金1900元我已付给我朋友,所以业主退押金需把钱退给我如果法律规定由房屋业主来赔偿,我们联系业主,如果房屋业主推辞,我们依照程序应先分别联系哪些相关部门处理此事?我们与此房屋业主支培根转租房子时没有任何书面证明,只有口头证明是否生效?
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过了几天儿子朱xx带着父亲实地考察了,也问了开发商一些问题:1、从开始预定到交付的时间要多长,我想购买两个门面;2、你们替不替我们租出去,开发商回答可以替你们租出,要收取第一次中介费70%,租出门面国家要收取20%的税;3、建成要多长时间,开发商说一年的时间;4、听说你们这里购房年龄的限制,姓曹的同志讲没有这个规定,只要你有偿还能力,我也看到建设的沙盘图案和置业手册,回家后我和妻子、儿子、媳妇四人共同商量:
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过了几天儿子朱xx带着父亲实地考察了,也问了开发商一些问题:1、从开始预定到交付的时间要多长,我想购买两个门面;2、你们替不替我们租出去,开发商回答可以替你们租出,要收取第一次中介费70%,租出门面国家要收取20%的税;3、建成要多长时间,开发商说一年的时间;4、听说你们这里购房年龄的限制,姓曹的同志讲没有这个规定,只要你有偿还能力,我也看到建设的沙盘图案和置业手册,回家后我和妻子、儿子、媳妇四人共同商量:
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过了几天儿子朱xx带着父亲实地考察了,也问了开发商一些问题:1、从开始预定到交付的时间要多长,我想购买两个门面;2、你们替不替我们租出去,开发商回答可以替你们租出,要收取第一次中介费70%,租出门面国家要收取20%的税;3、建成要多长时间,开发商说一年的时间;4、听说你们这里购房年龄的限制,姓曹的同志讲没有这个规定,只要你有偿还能力,我也看到建设的沙盘图案和置业手册,回家后我和妻子、儿子、媳妇四人共同商量:
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