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2019年10月,某风电项目业主在M省H县投资建设一50MW风电项目,根据有关规定就永久性建设用地部分依法办理了建设用地手续,就施工所需的临时用地,与当地村委会签订了临时用地合同,约定使用期限为一年,土地使用费及附着物补偿标准为问题:该风电项目业主使用临时用地的手续是否存在合法性问题?如果不合法,正确的程序如何?
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1991年,某县国土局将商业联合公司(国有企业)土地批准给职工建房,一年后,又将该土地中的小面积批给另外一个人作临时用地使用,期限为一年半,没有规划部门意见,请问这个问题怎么分析,国土局要承担什么责任?
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小区业主土地使用期限被减少如何维权 四川-南充
我们小区业主2010年陆续购房,同年12月与房产公司签订了第一份合同,其中土地使用年限一项没有具体的起止时间,开发商解释说:该地块的国有土地使用权证还没办下来,这份是临时合同,暂时不填年限。并口头承诺有70年土地使用权。 2011年2月,开发商收回第一份所谓的临时合同,与业主签订第二份合同,此合同中未提及第一份合同,土地使用年限为2007-2022年,仅15年。而今,面临办理房产证了,才知道时至今日土地使用年限只剩7年,而开发商不肯续期,业主们购房时交足钱购买土地使用权70年,现在只剩下7年!!小区业主土地使用期限被减少如何维权
https://china.findlaw.cn/ask/question_31900206.html- 已回复 2 条 -
我公司曾于2000年5月出租50亩土地给某木材公司使用,期限4年。合同到期后我公司收回了土地。但是该公司在租赁期间将该土地转租给他人,而且在该土地上搭建了大量的临时建筑用房。我公司收回土地后直接向该继续承租土地的承租户按每平米1.5元收取租金但是没有签订租赁合同。2001年6月区政府曾下文件要求拆除该土地上的临时建筑物,(我公司曾口头告诉该承租户临时搭建房屋政府要拆除),但是每年我公司都收取承租户的租金。今年1月6号政府下令拆除了该土地上的所有临时建筑物。承租土地的承租户向法院起诉我公司要求我公司赔偿他们经济损失,我公司也收到了法院的传票。
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我公司曾于2000年5月出租50亩土地给某木材公司使用,期限4年。合同到期后我公司收回了土地。但是该公司在租赁期间将该土地转租给他人,而且在该土地上搭建了大量的临时建筑用房。我公司收回土地后直接向该继续承租土地的承租户按每平米1.5元收取租金但是没有签订租赁合同。2001年6月区政府曾下文件要求拆除该土地上的临时建筑物,(我公司曾口头告诉该承租户临时搭建房屋政府要拆除),但是每年我公司都收取承租户的租金。今年1月6号政府下令拆除了该土地上的所有临时建筑物。承租土地的承租户向法院起诉我公司要求我公司赔偿他们经济损失,我公司也收到了法院的传票。
https://china.findlaw.cn/ask/question_745872.html- 已回复 1 条 -
合同上写的“土地临时使用期限:乙方将煤炭采完为止”,但是9年了,煤矿还有我村大部分土地未开采,而是开采别的地方。 谢谢
https://china.findlaw.cn/ask/question_48144483.html- 已回复 0 条 -
西气东输管道在建设中临时性征用我的承包地1年,也给了我补助,现在管道已投入使用,1年的期限也已超过.现在,我在管道上方栽数,管道公司说违犯了石油天然气保护条例,地方经济管理部门也要责令我立即改正.按照土地管理法规定,承包土地的承包人具有耕种自由的权利.
https://china.findlaw.cn/ask/question_715984.html- 已回复 1 条 -
被拆房用途和面积 以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。 征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。 拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。 拆迁居住房屋补偿
https://china.findlaw.cn/ask/question_47781184.html- 已回复 1 条 -
非法强占公家的房子 新疆-石河子
新疆石河子王x于2006年购得公家一处115平方的房子没有收据,没有证明,没有房产证,只有一个临时土地使用证期限还是一年的。
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抵押登记效率问题 河北-唐山
假如银行于2009年7月1日与客户签订了借款合同,期限为2009年7月1日至2014年6月30日,签订的最高额抵押合同设定的抵押期限为2009年7月1日至2012年6月30日,并于2009年7月1日在抵押登记部门办理房地产抵押登记,登记部门由于所抵押的土地使用权是临时性质的,且该临时证将于2010年6月30日到期,于是在他项权证上设定抵押期限为2009年7月1日至2010年6月30日,问题:1、登记部门在他项权证上设定的期限短于银行与客户签订的最高额抵押合同设定的期限后,若银行于2010年7月8日继续对该客户转贷(第二笔贷款合同签订时已在他项权证上设定的期限之后,但仍在最高额抵押合同期限之内),并以原先签订的最高额抵押合同作为第二笔贷款的担保,这第二笔贷款是否具有抵押效率2、若不存在临时证问题,而登记部门却误登为1年,少于最高额抵押合同设定的期限,银行发放的第二笔贷款是否具有抵押效率,银行需不需要登记部门改正?
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