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3、乙方家庭人口增加向村建部,镇土地所申请临时用地,经各方部门批准后我方整平地面。4、那时甲方的建房墙面外(前至村建水泥路后至乙方人口田地1米宽)是暂用乙方人口田地也未和我协商签订合同。 5、甲方倒居住房周边水泥时,也未经双方协议签字按手印就倒上乙方人口田地及水沟盖面总1.2米宽
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不尊重事实的合同有效吗? 河南-南阳
我是南阳*村村民,我在使用我们队里工业区的一排废旧房子搞养殖业,我们这一块谁用地谁出租赁费,每年年底上面有人来收取。我们是去年8月份开始使用的,可到年底的时候也没有人来收,我们也没有再去跟队里人说。可是现在出现一个人,叫卢士改,他说他今年4月份已经和队里签订合同,租赁这块地了。我们什么情况也不知道,现在却要被赶走了。他的合同是大队主任委托队里出纳签订的,有队里的公章和大队出纳(赵)签的大队主任和他自己的签名。而且赵收取了租赁费。队里副主任和会计都不清楚这份合同。其实这几年也有其他临时落角的人家住住也就搬走了。只有他们一家。)他想租下来等以后有项目了再使用。队里人也没有调查,也没有征得我们和这户人家的同意就签了这份合同。我想请问专家,这份合同有效吗?其实在我们这一块,使用这块地的人家也不少,有收树的,有做楼板的,有养鸡的,都是年底出租金,都没有合同。
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合同不尊重实事,妨碍他人有效吗? 河南-南阳
我是南阳*村村民,我在使用我们队里工业区的一排废旧房子搞养殖业,我们这一块谁用地谁出租赁费,每年年底上面有人来收取。我们是去年8月份开始使用的,可到年底的时候也没有人来收,我们也没有再去跟队里人说。可是现在出现一个人,叫卢士改,他说他今年4月份已经和队里签订合同,租赁这块地了。我们什么情况也不知道,现在却要被赶走了。他的合同是大队主任委托队里出纳签订的,有队里的公章和大队出纳(赵)签的大队主任和他自己的签名。而且赵收取了租赁费。队里副主任和会计都不清楚这份合同。其实这几年也有其他临时落角的人家住住也就搬走了。只有他们一家。)他想租下来等以后有项目了再使用。队里人也没有调查,也没有征得我们和这户人家的同意就签了这份合同。我想请问专家,这份合同有效吗?其实在我们这一块,使用这块地的人家也不少,有收树的,有做楼板的,有养鸡的,都是年底出租金,都没有合同。
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我父亲是1966年下乡 77年分配到一个校办工厂 做了集体工人 后来学校增盖教学楼 占用了工厂用地 工厂倒闭了 因为父亲是木匠 手艺很好 学校领导就让父亲留在了学校继续工作 父亲因工作三次负伤工伤鉴定为三等甲级 和父亲一同去学校的其他三个人都已经转为正式职工 父亲工作勤恳 任劳任怨 就是因为没有钱走人情礼往的 一直没有转为正式职工 一直是临时工 也没有签定合同 因为学校总换领导
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在私人商业性质用地上临时搭建属于违建吗? 甘肃-张掖
我是甘肃省临洮县一失业人员,今年四月中旬从当地一私人处【甲方】,租得其一块城郊区商业用地地皮【其有合法的土地局商业用地土地证】,约两亩多地,这块地皮形成的当初情况是:原来这一带是甲方一大的砖窑。从法律上讲政府已经违约,况且甲方也没有追究政府已经违约,只是认为协议一但不能实现不能无期限再等下去,在协议约定的一年之后政府就没有兑现协议,且到现在此地皮的所有人还为甲方没有变更,在这种情况下甲方把此地方租给他人临时使用也是合理合法的我和甲方签订租地合同后,就与今年5月2号开始对此租地进行投资施工【此地由于当初政府修建好定临公路后,就已经将此地荒废,以致至今造成此地变为当居民倾倒垃圾的垃圾场】,我在此地建的也只是个临时洗车的临时设施他们强拆结束后才在现场留了个我属于在耕地上违建,限我在5月21号自行拆除的书面通知,他们的这种强拆已经给我造成了巨大的经济损失和心理伤害,我已经在执法局找过他们申述多次,他们的答复是我属于在政府规划和将来征收的土地上搞建筑属于违建,我也没有临时建筑准建证
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各位律师您好,事情经过是这样.我家现住房原来是集体所有80年花九百元与村里买下来,当时房子东边有一个集体公社的马房.在92年土地丈量时候把我家住房周围土地划分到我家土地使用面积里面,下发集体土地建设用地使用证,当时就把马房也划分到我家的土地使用面积之内了,(当时马房为村集体所有,到94年小队就把马房买给其他村村民杜某.合同上并未加盖公章,只有卖买人名章注明允许其翻修使用同年杜某将马房翻修改建为磨米房,并取得了临时房照
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我按开发商的要求已一次性付全款购买了一个地下车位,按合同约定该车位于2008年7月1日正式交付给我,而且也全部交清了一年的物管费和车位管理费,已领取到该车位的不动产发票,但产权证还没办下来,自接收车位至今我们小区的整个地下车位并没有正式启用过一天我的问题是: 1、开发商和小区物管以车位出售较少而一直不启用地下车位,买了车位的业主应该如何处理?2、小区物管给买了地下车位的业主免费停放地上的临时露天车位,但每年却依然按照地下车位收取管理费的做法是否恰当?
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法律专家好! -
我按开发商的要求已一次性付全款购买了一个地下车位,按合同约定该车位于2008年7月1日正式交付给我,而且也全部交清了一年的物管费和车位管理费,已领取到该车位的不动产发票,但产权证还没办下来,自接收车位至今我们小区的整个地下车位并没有正式启用过一天我的问题是: 1、开发商和小区物管以车位出售较少而一直不启用地下车位,买了车位的业主应该如何处理?2、小区物管给买了地下车位的业主免费停放地上的临时露天车位,但每年却依然按照地下车位收取管理费的做法是否恰当?
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开发商蒙骗业主 河北-沧州
**小区是由**公司开发的,我们业主买的都是预售商品期房,合同签的是2011年12月31日交房2011年12月31日我们业主到**小区领钥匙是发现其小区内水没有接通,电是临时用电,暖气没有接通,合同签订的电梯间的地砖没有铺设而且在我们业主不知情的情况下,其还要在我们小区内插建一座五层楼,这侵占了我们小区的公共用地,损害了业主利益,我们业主坚决不同意插建此楼。更加令人气愤的是合同签订的是***系列的电梯,而开发商沧州褔阳房地产在业主不知情的情况下,擅自更改为**电梯。
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征用土地协议书 浙江-杭州
为了免于今后争执,双方共拟协议条款如下: 一、 征用地点和面积:征用地点在悬渚石罗坑淮;征用面积是33.8亩(其中水稻田2亩),详见幸而图。四、 乙方需用甲方土地,乙方向甲方招收合同工,标准按当地人均耕地0.8亩招收一人,乙方向甲方招收土地带劳合同工四十一名(其中方卢五人、外俞二人),每名投资额为七百元。但合同工对象必须符合招工条件,由乙方考核,择优录用,本系统内调配。五、 招收人员待遇问题:招收人员为集体性质合同制职工,在职期间的政治待遇、经济待遇以及劳保福利待遇等均与本单位的固定职工一视同仁,付食品补贴按规定发给,同时,享受现行固定职工退休制度八、 乙方因生产需用临时小工,在适当照顾厂内职工家属、子女外,应优先照顾甲方劳力,其办法是:由乙方通知甲方统一安排,小工应遵守厂规,服从分配,若有违反,乙方有权停止使用。
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