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20年后的土地纠纷 浙江-宁波
92年的时候我家从韩家老三那买了他家的2分多的宅基地和2分多的自由地(共计4分5厘地),那时候像我们农村也没什么法律常识,也就没办什么过户手续,也没去村里等记,就自己私下手写了一个买卖合同。去村里又查了下,韩那家老三自己的自由地在别的地方,是他私自的把韩家老二,小妹的宅基地和自由地卖给我家(这中间的2分多的宅基地是老二,老三和小妹共用的),自由地是老二一人的。假如可以私了,那我家都要办点什么手续,韩家又要出具什么文件和证件,又要在什么样的情况和哪些人的见正之下签写转让合同,才能有法律效益,法律上认可这份转让合同,让双方都没有可能在这件事后找出什么毛病,以至又反悔假如我们私了不下,上法院我家那手写合同还有用没?还能不能拿回老三那7厘的宅基地吗?我家上告和韩家上告有没有区别?
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我能要回在农村的房子吗 北京-北京
因为都是亲属,他们没跟我签买卖合同,只是找了几个亲属做证明人。现在其中的两个证明人已经死了,只剩下一个见证人,是我的大妹妹。3、我二妹夫在87年又在这块宅基地的前面盖了五间砖房,取得了房产证,,房产证不包括这块争议的宅基地和房产. 请问,我能要回我的房子吗?如果要不回房子,我能要回这块宅基地吗?
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属于我的宅基地与财产我没有权利了该怎么办? 甘肃-张掖
我兄弟2人,我是弟弟,父亲与1990年去世,我于2002年结婚,2003年与哥分户另过,分家时我留在老宅基地(89年颁发土地证时以父亲的名字,证在哥处),哥分在新宅基地(房屋在父亲去世前已修好)。大约2007年,哥的女儿(已出嫁到另一个村子,但是在我们村子开着一个店)提出要将我的房屋买下居住,理由是再继续开店、孩子上学,当时与他们写了一份房屋买卖合同,只有我签了字乡镇与村委会均没有盖章,以60002013年6月17日女婿打电话说要卖房屋并与买主一起来要求我签字,合同的价格变为21000元,甲方是我、乙方为买主,因有原来的口头协议我没有签字,而买主在没有得到我同意的情况下,于6月20日将我宅基地上面的我与女婿的合同是否有效?口头协议是否有效?卖方在我没有同意签字的情况下私自拆除房屋及盗伐树木我该怎么处理?卖方是否已经触犯了法律的有关规定?我是否应该起诉卖方?
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还提供了落在家里的宅基地使用权证原件一份。他还找了两个亲戚作证了。法院判提供的形成一条完整的证据链,说他们的买卖合同成立,应受到法律保护。驳回我们三个人的诉讼请求。
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集镇上有一门面房屋出售,外村一村民有意向购买,协商一致后,第二天就与房主签订了房屋买卖协议(买方因户主不在家,签字为家人代笔签下了户主的名字,卖方签字为夫妇),买方老婆通过银行转账向卖方缴纳了5万元定金协议条款全部内容是这样的: 房屋买卖合同 买方xx购买xx街上宅基地门面房屋一栋。
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本人尹**,现牵扯进一桩买卖合同纠纷当中,我被做为被告。有个收菜的老板派马**和姓赵的两个人到基地收菜。我负责给老板调车找工人。当时要签合同了,马说让我签了,他不会写字,说我签了也一样,我就随手给签了,姓高的地主也没阻止我。我代签完合同后地主拉着马老板去银行转账了,地主高给马老板写了个收据。后来我跟高双方协商不成,被高以我签的合同为由把我起诉到法院了。要求我给付他剩余菜款一万五千四百元。我对法院提出我在代签合同前并没有见过高**。也没跟他谈过生意验过菜。但是法院一至认为是我签的合同,我要负全部责任。我有人证物证都能证明我不是卖他菜的当事人。请问律师我能打赢这场官司吗?
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房屋纠纷能证明了房产证无效? 湖北-武汉
牟妹及夫证据:“土地及房屋买卖合同”,装修所用材料证明,人证,向他人借款证明(理由:向别人借款用于修房)。牟姐的律师只在法庭上陈述:牟妹的籍贯并不是牟姐一个村,不能在他村他人宅基地上建房。
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债务追讨问题,跪求回复,万分感谢! 广东-广州
我父亲在汕头农村老家用我二哥户口本户主名义买了一块宅基地(按我们农村老家的习俗我们三兄弟是还没有分家的,我们的不动产还是属于共同财产),去年刚刚盖完6层楼,总共花了100多万,绝大部分的钱是我大哥出的,今年年初我二哥在我们家庭成员不知道的情况下,拿了买地时村委开的收款收据作为抵押去跟私人借款13万(宅基地的买卖合同在我父母手里),此 借款实为民间高利贷,每月利息6%,但在借款收据上是没有利息的,我二哥的老婆做了担保
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关于土地使用证的问题 江苏-泰州
我是在江苏农村的,十年前,我家隔房的老太太过世后,她的女儿也就是我的姑奶奶,早年嫁到到上海去了,她把老太太留下的原有的2间小瓦房及宅基地转让给我父亲(也就是老太太的侄孙,姑奶奶的侄儿),有一个本房长辈做公证人,但是没有写买卖合同和转让合同,只写了一张收据:说明是小瓦房和宅基地的使用权的收到我们多少钱的收据,因为当时意识薄弱,并没有把土地使用证过户给我爸爸,只是2000年办理的土地使用证给了我父亲。
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关于农村自建房买卖后拆迁问题 江苏-南京
2002年左右,父亲单位分了套住房,于是举家迁往城里,随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房(含房子周边的树木、菜地、小鱼塘)卖给了一个外地人(安徽户口,非本村人,据了解好像现在也没落户我们村),当时我母亲身在外地未回南京在购房协议上签字还有,作为非本村人购买此房屋,是不是该买卖合同是无效的,如果我们想终止合同要回此房屋,是不是要给对方一定的补偿?
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