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我也不知道办什么手续 北京-北京
我把房本抵押给苏某的公司借款30万元,一个月10%的利息,并去公证处做了公正,因为公证处要有我媳妇出面签字才能做公正,我和苏某说我媳妇不知道抵押房子的事,她说没事我帮你找个女的代签,这样他就找了个女的带我一起去公证处做了公正30万元借款先扣了2个月的利息6万元,实际到手24万元, 2009年 6月苏某公司的钱还不上了,于是苏某跟我说,他公司的钱他先帮我还了,然后他拿着我房本去典当行抵押了41万元,苏某直接从典当行把钱拿走,房子典当了一个月后,苏某和他的朋友邹某找我说,典当行的钱你也还不上,我们给你出个主意,做个假的二手房买卖从银行贷款,两年后我再把房子还给你,我说怎么贷,邹某解释说你把房子假装卖给我,我从银行抵押贷款就能还典当行的钱了首付款20万是他们为了走银行贷款手续做的假账,是在邹某家门口工商银行办的。半个月后他们又带我去了中国银行,我也不知道办什么手续,银行人说需要我妻子的签字,苏某说还是我找人代签吧,然后他们开车带我去了丰台区房地产交易所,我看见他们车里有刀,他们威胁我说快签字,要不弄死你,逼着我签了字过了户
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我也不知道办什么手续 北京-北京
我把房本抵押给苏某的公司借款30万元,一个月10%的利息,并去公证处做了公正,因为公证处要有我媳妇出面签字才能做公正,我和苏某说我媳妇不知道抵押房子的事,她说没事我帮你找个女的代签,这样他就找了个女的带我一起去公证处做了公正30万元借款先扣了2个月的利息6万元,实际到手24万元, 2009年 6月苏某公司的钱还不上了,于是苏某跟我说,他公司的钱他先帮我还了,然后他拿着我房本去典当行抵押了41万元,苏某直接从典当行把钱拿走,房子典当了一个月后,苏某和他的朋友邹某找我说,典当行的钱你也还不上,我们给你出个主意,做个假的二手房买卖从银行贷款,两年后我再把房子还给你,我说怎么贷,邹某解释说你把房子假装卖给我,我从银行抵押贷款就能还典当行的钱了首付款20万是他们为了走银行贷款手续做的假账,是在邹某家门口工商银行办的。半个月后他们又带我去了中国银行,我也不知道办什么手续,银行人说需要我妻子的签字,苏某说还是我找人代签吧,然后他们开车带我去了丰台区房地产交易所,我看见他们车里有刀,他们威胁我说快签字,要不弄死你,逼着我签了字过了户
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我也不知道办什么手续 北京-北京
我把房本抵押给苏某的公司借款30万元,一个月10%的利息,并去公证处做了公正,因为公证处要有我媳妇出面签字才能做公正,我和苏某说我媳妇不知道抵押房子的事,她说没事我帮你找个女的代签,这样他就找了个女的带我一起去公证处做了公正30万元借款先扣了2个月的利息6万元,实际到手24万元, 2009年 6月苏某公司的钱还不上了,于是苏某跟我说,他公司的钱他先帮我还了,然后他拿着我房本去典当行抵押了41万元,苏某直接从典当行把钱拿走,房子典当了一个月后,苏某和他的朋友邹某找我说,典当行的钱你也还不上,我们给你出个主意,做个假的二手房买卖从银行贷款,两年后我再把房子还给你,我说怎么贷,邹某解释说你把房子假装卖给我,我从银行抵押贷款就能还典当行的钱了首付款20万是他们为了走银行贷款手续做的假账,是在邹某家门口工商银行办的。半个月后他们又带我去了中国银行,我也不知道办什么手续,银行人说需要我妻子的签字,苏某说还是我找人代签吧,然后他们开车带我去了丰台区房地产交易所,我看见他们车里有刀,他们威胁我说快签字,要不弄死你,逼着我签了字过了户
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二手房买卖纠纷 四川-成都
6月份通过中介与卖家签订了二手房〝房地产买卖居间协意〞,并支付卖方2万元定金。(付款方式:按揭付款.1.乙方于签署本协议时向甲方支付定金人民币两万元.2.乙方于鉴定银行按揭当天前向甲方支付首付款人民币十一万元.3.乙方向银行申请个人二手房商业按揭贷款人民币二十五万元.用于支付甲方第三部分房款.如银行实际贷款金额低于此金额,不足部分由乙方自筹资金支付.因为太相信中介的话,所以当时并未对第三条细看,买卖双方都未对第三条中的资金约定支付时间).II.未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任.双方未能按约定期限内向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的乙方按日向甲方支付已付房价款万分之八的违约金.本合同中第七条:权属转移登记.甲乙双方同意,自本合同签订之日起按揭审批通过三日内,由经纪方陪同甲乙双方共同向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续之后中介来电要求去银行重新签一份申请.问中介我的贷款到底通过没有.中介很不耐烦的回答,十九万就通过了,二十五万就没通过.现在我想解除合同,要怎样做我才能将我的损失减到最小,我还担心一个问题,就是合同一但解除,卖方把房卖了人跑了
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2004年4月,我经一小区管理处工作人员介绍,购买小区内袁XX的二手房(袁XX是购买江XX的房产),并付定金10000元,袁XX是银行按揭的,我们约定我付首期70000元,袁XX在银行的剩余按揭款由我负责,他写的收据如下:收到戴XX、刘XX俩交来XX园X号X房购房定金10000元整。5月份银行通知我无法办理过户手续,经多方打听,原来袁某那房产已确权但未办理房产证,发展商根本已不知道江XX将房产转让给袁XX,故要求其交更名费等等。,经中国建设银行东山支行中介,双方达成房屋买卖协议,内容如下1.乙方交纳首期款70000元给甲方,乙方于2004年4月12日已履行。2004年12月2日补充协议如果甲方不能协助办理房产过户手续,乙方交纳给银行的房款和费用由银行退还给乙方。
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二手房买卖纠纷 -
我家于今年2月份通过中介购买一套二手房,并交了订金2万元和首付购房款23万元给卖方(总价为39.5万元),卖方开据一张收条 (写明收到订金2万元和首付购房款23万元,共计人民币25万元);也付了中介费4仟元给中介公司,与中介公司签订《房屋买卖协议》后,三方一起到国土资源与房产管理局办理过户手续。
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房屋买卖纠纷 云南-普洱
本人于2018年4月12日在58同城网上看到刘某的姐姐在58上挂售的房子,于是在同事的陪同下前往看房,不管是位置还是装修风格都都比较符合我的需求。于是当天下午和刘某(房主的妹妹)协商好以63.8万元的总价卖给我,所以我们签了房屋买卖定金合同,合同中约定我支付2万元定金给刘X南。由于微信支付额度限制,一天之内转账不能超过1万元整。2018年4月12日当晚,我上网查询了买二手房的注意事项,发现私下和卖方签订买卖合同并不受法律保护,必须到房管局过户并完成网签后,产权才真正属于我并受法律保护。于是我依据正规的流程,向对方提出尽快办理各项前置手续,待手续合法且我能正常办理过户手续时,再向对方支付90%的房款。我把35万支付给对方后,后期办理更名过户网签手续时,对方会不会又坐地起价,让我再加房款后才会配合我办理这些手续?最后双方不欢而散。 这次交谈让我心都凉透了,刘某出尔反尔,背信弃义。
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》,约定房款55万元,签定合同后支付5万定金给卖方,并作为第一部分房款。约定11月20日前我(买方)完成剩余房款的资金监管,同时房主应在11月20日前完成原房产的解押,并办法过户手续。合同签定当天,我(买方)支付了5万定金,2周后,房价大涨(约20万,目前已接近30万)。另外,《合同法》第一百一十条规定 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
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看中一个二手房,需要等本过户,说是大概需要两年的时候下来本,过几天交首付50万,有中介,需要什么注意事项吗。现在就是担心房主过几年反悔不给过户了怎么办?第二条 房屋权属情况 (一)该房屋开发建设单位是否已将房屋交付出卖人:【已交付】【未交付】。 (二)该房屋目前尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为开发建设单位实际办理而定。(三)该房屋性质为:【商品房】。 (四)该房屋的租赁情况为:1。 1、出卖人未将该房屋出租; 2、出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。办理贷款需在房屋所有权证书办理完成后30日内买卖双方共同向银行申请,按银行通知时间办理,若当事人一方不积极办理或不配合办理贷款,参照本合同第九条承担违约责任。第四条 权属转移登记 当事人双方同意,买受人于取得贷款许可之日起30日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续;当事人任一方违反
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