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我是深圳市某区某路X号X阁小区业主xx,首期业主深圳市商品房买卖合同,土地用途为住宅,土地使用期限自1997-12-30至2067-12-29止,70年产权《房地产预售许可证》号为深房许字(1998)017产权转移登记情况如下: 一级转移登记:土地宗地号B304-0030,土地用途:低层公寓用地,2000年11月28 二级转移登记:土地用途:低层公寓用地,即首期业主,2001年 三级转移登记:土地用途:公交枢纽站现在查询的不动产权资料电脑查询表,土地用途已由原来的低层公寓用地(住宅性质)被改为:公交枢纽站、单身公寓。三:根据深圳市人民政府关于深圳市城市规划标准与准则的批复(深府函【2013】243号中,表2.1.6,R类居住用地,房产证的70年居住年限、土地用途R2类也为居住用地。
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将我于2010年通过货币补贴8万元买的经适房(现住)租赁给了小贷公司租赁年限为两年。2016年12月我与妻子协议离了婚,其中的协义内容有两条是,1.经双方协商将现住的经适房,房产权证归我所有,另一套房产是她父亲留下的房产权证归她。
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我的原本看一套房正在出租中的,80多平的,让我交了意向金10000万元,可是中介说业主没在郑州,没法谈房子的事情,换一套房子让我看,说这房子租金5千左右,是70年产权的商品房,按写字楼出租用的,只是没出租我的买房目的,是看中能低首付的,有出租金的房子,使我的还贷款时月供能少点,压力小些 可是那房可能是不好租的原因,一直没租出去,我考虑到自己的收入,还款能力和贷款年限12年(用我自己名字办)的话,压力太大了中介又比第一次算的多出一个住宅性写字楼一万五的费用,我不理解,他们说是评估费的,可以做高评用的钱,我想这是我交了定金就进了中介的套路了,我要是按他们说的往下继续办贷款手续,用我自己的名字,按年龄只能贷款年限是
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这是霸王条款吗? 江苏-苏州
由物管公司提供的格式物业合同有这样二条: 第三条 委托管理期限 自本合同签订之日起至本物业产权使用年限终止日止。
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请专业人士帮看这份合同 是否正规有效!急求! 江苏-徐州
2、 乙方在承租期间内如遇政府用地时,合同终止,地面上附着物产权为乙方所有,土地为甲方所有。 3、 乙方在租赁期间不得将土地流失,不得转租。期满后保证土地恢复原貌。8、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份 这是乙方拟定的租赁合同,租用时间为30年,据说耕地使用年限为30年,我们这里是94年分地,那么到2024年期满,那么这个合同是否有效呢?
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经适房相关问题 上海-上海
,奶奶相继去世,家里父亲辈的几个兄弟准备分爷爷奶奶原本房子的遗产,我的问题是: 1.本人现在去办理经适房的产证,是不是只写我自己的名字就可以了,作为同住人的爷爷奶奶(已去世)会不会对我的经适房的产权有份额影响(怕以后父亲的几个兄弟姐妹找后账) 2.如果我们家分到了遗产的话,本人有计划打算再购置一套小户型商品房,那么作为申请过经适房的我,如果想要再购置商品房,有什么限制(比如年限)?
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地下车库和仓库买卖问题 辽宁-沈阳
使用年限与房屋产权时间相等。之前知情人士说车库和仓库部分都属于公用面积,尤其是仓库,走各种明管道,包括下水、地热的进水管出水管以及多个阀门,物业多次要求业主开门检查维修。私人的仓库毫无私用可言。
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条款如下:第一条 甲方有商品住宅房 一套 座落于 成都市青羊区清江中路12号1栋5单元15号 的住房,建筑面积为_133.78_ 平方米,房屋使用年限为 70 年,自愿将该房卖给乙方。第二条 乙方对上述房屋已核实,并审阅了购房合同及公证书(房屋产权证书正在办理中)及有关资料后,甲乙双方自愿成交。乙方从承租之日起,即 2006 年 6 月 10 日付给甲方购房定金,人民币(大写) 贰万 元 ,(小写 ) ¥20,000 元,余款人民币(大写) 肆拾伍万 元,(小写 ) ¥450,000 元在进行房屋产权过户手续前付第五条 甲方在取得正式售房资格的同时(即 2006 年 4 月 10 日),应积极配合乙方履行完房屋产权过户手续并协助乙方办理二手房银行按揭手续。协议到期,若因国家政策调控导致乙方不能顺利办理房屋产权过户手续,甲方无条件退还乙方购房定金 20000 元。
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条款如下: 第一条 甲方有商品住宅房 一套 座落于 成都市青羊区清江中路12号1栋5单元15号 的住房,建筑面积为_133.78_ 平方米,房屋使用年限为 70 年,自愿将该房卖给乙方。第二条 乙方对上述房屋已核实,并审阅了购房合同及公证书(房屋产权证书正在办理中)及有关资料后,甲乙双方自愿成交。2006 年 6 月 10 日付给甲方购房定金,人民币(大写) 贰万 元 ,(小写 ) ¥20,000 元,余款人民币(大写) 肆拾伍万 元,(小写 ) ¥450,000 元在进行房屋产权过户手续前付第五条 甲方在取得正式售房资格的同时(即 2006 年 4 月 10 日),应积极配合乙方履行完房屋产权过户手续并协助乙方办理二手房银行按揭手续。协议到期,若因国家政策调控导致乙方不能顺利办理房屋产权过户手续,甲方无条件退还乙方购房定金 20000 元。
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此房已过经适房的五年限制,可上市交易。 一套商品房,不动产居住证,夫妻共有,两证,平均产权。无房贷(用双方父母给的拆迁款买的,双方父母都没有文字或口头特别说明拆迁款是单独给谁的)。
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