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商品房安全隐患问题 四川-乐山
如住宅设计规范和无障碍设计规范,和他们依法讲都无用。请问我们老陌姓该怎样维权。
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房屋拆迁还建30平米房子没有厨房行政诉讼法院判决不认可原告证据,但是30平米应当有建标准,但没有约定标准,是不是可以认由对方瞎做,可以违反住宅设计规范强制性标准,
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开发商提出打掉其中部分构件,满足主卧日照,但阳台客厅还是不行,开发商认为这样就能满足《住宅设计规范》,我不接受,因为规范中提到4居住空间以上宜有2居住空间以上满足日照
https://china.findlaw.cn/ask/question_620785.html- 已回复 1 条 -
本人意见:开发商做法违反了住宅设计规范2003版(强制性规范)6.5关于电气规范的表述。 想作集体诉讼,是否需要做价格评估,是否需要把键设计,质检,设计方都列为被告。
https://china.findlaw.cn/ask/question_93929.html- 已回复 1 条 -
2、国家 《住宅设计规范》中 卧室 和 厨房 是要求 自然通风的,我的房子厨房和次卧是一点通风都没有,这种情况下,开发商是不是违反了住宅设计规范?因为住宅设计规范中对厨房和卧室都要求“自然通风”,如果是违法了住宅设计规范的话,业主是不是就可以退房了?是否侵犯了我房子的通风权? 不知道以那个理由退房最有效,希望得到各位律师大人的帮助,不甚感激!
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以下关于房屋层高和净高的规定标准还在实行么? 重庆-重庆
层高 国家标准 《民用建筑设计通则》(2005年) 层高:建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离,屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离(二)国家标准 《住宅设计规范》(2003年) 层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。室内净高 国家标准 《住宅设计规范》(2003年) 普通住宅层高宜为2.8米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,其面积不应大于室内使用面积的1∕3。
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房屋阳台没拦杆我也要收楼吗? 广东-佛山
我在收搂时发现阳台没拦杆,违反了国标《住宅设计规范》GB50096-2011中的强制性条文5。6。3的规定,要求开发商装好拦杆才交楼,但开发商认为房屋符合规划局规划而且通过了验收,只能按现状交楼。
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关于单朝向复式住宅上层设门问题 山东-济南
现在的高层住宅,有的往往设计成一梯三户。中间户一般为单朝向住宅。由于面积较小,于是将两层合而为一,设计成跃层住宅。成了单朝向跃层住宅。这样的住宅设计就带来以下问题。 一、住宅上层的通风问题。由于上层不设进户门,于是不能按《住宅设计规范》要求形成穿堂风,成了窑洞。 二、住宅上层的无障碍通行问题。由于住宅面积较小,室内楼梯空间一般按规范允许的最小尺寸设计。形成楼梯既陡又窄。下层虽设计有进户门(防火防盗门),但关闭时仍不能解决通风问题。长时间保持开启状态对住户和邻居都带来不便。 简单的解决方法是上下层都设置带通风门的进户门。
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线路安装不符合标准 安徽-黄山
本人在***光购一商品房,发现线路安装不符合《国家标准住宅设计规范》,规范要求:进户线截面不小于10平方毫米,分支回路截面不小于2.5平方毫米。
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根据衡量采光权的国家标准《城市居住区规划设计规范》,第5.0.2.1中对于住宅建筑日照标准的规定是:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。
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