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合同纠纷律师 湖北-恩施州
我们18家住户与开发商签订的联合开发协议明确:开发商修建8层住宅房,给18家住户每户还建新房一套,其他由开发商出售。协议并没有建商业店铺约定。但开发商在没征求住户意见基础上擅自修建了一层商业门店,并且违反国家住宅设计规范标准关于 “七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯”的规定,也没安装电梯。
https://china.findlaw.cn/ask/question_18741208.html- 已回复 3 条 -
我们要求退房,可以吗? 云南-昆明
一、在购预售商品房的时候,房产开发商在此之前给的所有的宣传广告及承诺均为:我们所购户型所在的栋每栋都是三部电梯(有开发商发放的户型宣传册为证),但现在每一栋住宅现在只有二部电梯,与购房时的承诺明显少了一部二、经实地测量,我们所购户型的卧室房间使用面积均小于《住宅设计规范》(GB 50096-1999)(2003)的规定。我们认为,住宅不符合住宅的设计规范要求便不能称之为住宅,开发商未能根据双方签订的《商品房购销合同》提供我们符合国家规定的住宅,已属实质违约。基于以上两点,请问,我们可以要求退房吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_21112654.html- 已回复 4 条 -
人防地下汽车库出入口距离高层住宅的防火距离应该是多少米?GB 50225-2005和GB 50098-2009都规定人防地下汽车库按《汽车库、修车厂、停车场防火设计规范》GB 50067有关规定执行,但是在GB 50067中找不到汽车库出入口的明确规定。实际在建的人防地下汽车库出入口距离高层住宅只有7米左右,符合法理吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_29148758.html- 已回复 0 条 -
请问,开发商的门市房是那个部门给界定的?谢谢! 吉林省-吉林
我买个门市房(是在高层楼下的1楼和2楼),但买到手后发现2楼楼层的净高只有2.3m根本不符合商业用房最低净高是2.6m的国家专业民用建筑设计规范的标准。2楼的净高就是普通住宅房,怎么就按门市房来卖欺骗人呢?应该由国家那个部门把关呢?谢谢!
https://china.findlaw.cn/ask/question_23383801.html- 已回复 1 条 -
我们为团购房,住房建设单位为蓬莱蓬建集团,为两栋20层高档住宅,共160户。汽车库和住房绑在一起竞标销售,我竞标到#29楼Ⅰ-501户。属于先集资后建房。我经过咨询和查看原始图纸,#29楼Ⅰ-501户间隔最初设计单位是作为值班室设计的,并不具备作为车库的条件,后来单位更改用途作为汽车库销售。我查阅《中华人民共和国行业标准》之《汽车库建筑设计规范》。 1.设计规范要求汽车入库门柱间净距不小于2550mm。2.设计规范之4.1.4条规定汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距应符合纵向0.50m、横向0.60m。3.设计规范4.1.1条规定汽车设计车型外廓尺寸:按小型车外廓尺寸总长4.8m、总宽1.8m计算。
https://china.findlaw.cn/ask/question_763752.html- 已回复 1 条 -
我们为团购房,住房建设单位为蓬莱蓬建集团,为两栋20层高档住宅,共160户。汽车库和住房绑在一起竞标销售,我竞标到#29楼Ⅰ-501户。属于先集资后建房。我经过咨询和查看原始图纸,#29楼Ⅰ-501户间隔最初设计单位是作为值班室设计的,并不具备作为车库的条件,后来单位更改用途作为汽车库销售。我查阅《中华人民共和国行业标准》之《汽车库建筑设计规范》。 1.设计规范要求汽车入库门柱间净距不小于2550mm。2.设计规范之4.1.4条规定汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距应符合纵向0.50m、横向0.60m。3.设计规范4.1.1条规定汽车设计车型外廓尺寸:按小型车外廓尺寸总长4.8m、总宽1.8m计算。
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我们为团购房,住房建设单位为蓬莱蓬建集团,为两栋20层高档住宅,共160户。汽车库和住房绑在一起竞标销售,我竞标到#29楼Ⅰ-501户。属于先集资后建房。我经过咨询和查看原始图纸,#29楼Ⅰ-501户间隔最初设计单位是作为值班室设计的,并不具备作为车库的条件,后来单位更改用途作为汽车库销售。我查阅《中华人民共和国行业标准》之《汽车库建筑设计规范》。 1.设计规范要求汽车入库门柱间净距不小于2550mm。2.设计规范之4.1.4条规定汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距应符合纵向0.50m、横向0.60m。3.设计规范4.1.1条规定汽车设计车型外廓尺寸:按小型车外廓尺寸总长4.8m、总宽1.8m计算。
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我们为团购房,住房建设单位为蓬莱蓬建集团,为两栋20层高档住宅,共160户。汽车库和住房绑在一起竞标销售,我竞标到#29楼Ⅰ-501户。属于先集资后建房。我经过咨询和查看原始图纸,#29楼Ⅰ-501户间隔最初设计单位是作为值班室设计的,并不具备作为车库的条件,后来单位更改用途作为汽车库销售。我查阅《中华人民共和国行业标准》之《汽车库建筑设计规范》。 1.设计规范要求汽车入库门柱间净距不小于2550mm。2.设计规范之4.1.4条规定汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距应符合纵向0.50m、横向0.60m。3.设计规范4.1.1条规定汽车设计车型外廓尺寸:按小型车外廓尺寸总长4.8m、总宽1.8m计算。
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我们为团购房,住房建设单位为蓬莱蓬建集团,为两栋20层高档住宅,共160户。汽车库和住房绑在一起竞标销售,我竞标到#29楼Ⅰ-501户。属于先集资后建房。我经过咨询和查看原始图纸,#29楼Ⅰ-501户间隔最初设计单位是作为值班室设计的,并不具备作为车库的条件,后来单位更改用途作为汽车库销售。我查阅《中华人民共和国行业标准》之《汽车库建筑设计规范》。 1.设计规范要求汽车入库门柱间净距不小于2550mm。2.设计规范之4.1.4条规定汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距应符合纵向0.50m、横向0.60m。3.设计规范4.1.1条规定汽车设计车型外廓尺寸:按小型车外廓尺寸总长4.8m、总宽1.8m计算。
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我们为团购房,住房建设单位为蓬莱蓬建集团,为两栋20层高档住宅,共160户。汽车库和住房绑在一起竞标销售,我竞标到#29楼Ⅰ-501户。属于先集资后建房。我经过咨询和查看原始图纸,#29楼Ⅰ-501户间隔最初设计单位是作为值班室设计的,并不具备作为车库的条件,后来单位更改用途作为汽车库销售。我查阅《中华人民共和国行业标准》之《汽车库建筑设计规范》。 1.设计规范要求汽车入库门柱间净距不小于2550mm。2.设计规范之4.1.4条规定汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距应符合纵向0.50m、横向0.60m。3.设计规范4.1.1条规定汽车设计车型外廓尺寸:按小型车外廓尺寸总长4.8m、总宽1.8m计算。
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