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吴某租赁**大厦2-70号商铺,合同期2002-12-25到2004-4-30,其中免租金期2002-12-25到2003-4-30,签合同是付两个月租金3544元及合同执行保证金2000元,以后每季一付由于新兴市场生意惨淡,经物管公司同意,吴某在4月7日以零转让费用转让给我方,由我方付给其两个月租金3544元及合同执行保证金2000元。在2004年,唐某以房东身份与我方重新新签订了一年期合同,合同规定我方有先承租权,同时合同规定:1、 合同第七条 …合同期满乙方(即我方)若不续租,装修固定设施乙方(即我方)不得拆除,应无偿归甲方(即唐某2、 合同第八条 1、对乙方(即我方)有下列行为之一经劝告的,甲方(即唐某)有权单方面解除租赁合同,并不予退还租金和保证金。我方在前期市场培育期投入了大量财力及精力,市场一成熟,就被赶出,失掉装修费用,失掉正常的转让收益,后以遭受大量后续损失,可谓四重损失。
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网路诈骗该怎么办 怎么能追回钱 江苏-苏州
最近几天被临桂商派网路科技有限公司骗了4298元,他们分工合作有售前售后美工,3个合作诈骗,我刚开了淘宝店他们的售前主动加我了,说可以帮我装修店铺,收藏好评之类的,我刚开什么多不懂,我想有人帮我也蛮好就交了398元,交好了加了他们的美工,店铺是装修了,又让我加了他们的售后,过了几天让他们刷单,他们说没流量不能刷,我一看新开的店是没流量,就又交了900元推广引流量,第一天晚上就500多流量,过了几天我想现在可以慢慢开始刷单了天后交易完了3000元还是到我支付宝的,交了三千元后马上开始操作,我天真的相信了,交了3000元第二天,售前找我了,说现在进展怎么样了,我就说可以刷单了,但没人找我啊,他说帮我去问问,结果噩梦开始了,说我保证金没交
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物业费用纠纷 辽宁-沈阳
我去年十月份在别人手里买的顶账房,和他一起在开发商办理的合同,当时就办理了入住在物业缴纳了各种费用拿了钥匙,物业费从去年十月到今年十月,今年五月物业要统一交费时间让拿装修保证金去缴纳今年的物业费,在办理的时候物业让我补觉去年四月到十月的物业费说这房子他们去年四月就顶给了那人
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合理的物业费、电梯费、缴费开始从何时交起 宁夏-银川
装修保证金交2000元。请问,这种收费合理吗?
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,因为巴黎春天的整体开张时间为2005年12月8日,故流行天地会的月租是从12月8日开始起付.合同的有效期是3年,此间,流行天地会向我们收取了两个进场费用(实际是单个铺位)人民币2000元,服务人员的保证金,我曾交过4500/月和10000/3个月.现在遇到了这样的一个问题:流行天地会在合同没到期的期间,要在8月把流行天地会整一块地方出售给7宝的巴黎春天,然后让我们自行搬撤,做为一个普通的小店老板,进场装修已经花掉了不少的费用还有一直以来付出的心血
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物业费用纠纷 辽宁-抚顺
我去年十月份在别人手里买的顶账房,和他一起在开发商办理的合同,当时就办理了入住在物业缴纳了各种费用拿了钥匙,物业费从去年十月到今年十月,今年五月物业要统一交费时间让拿装修保证金去缴纳今年的物业费,在办理的时候物业让我补觉去年四月到十月的物业费说这房子他们去年四月就顶给了那人
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本来他们按原来的协议继续和我履行原合同就可以了,但是,他们要求买我这个宾馆的使用权和装修,在和他们谈好后,这两个老板以个体的名义与我于13年5月29日签订了于6月11日转让宾馆协议,由于他们是房东,他们说没有必要交合同保证金
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就是买房说他有个老乡同学是做房屋中介的,找他老乡可以省些中介费佣金,我们想找我们家门口的,买方说到哪个中介都一样,最后我们相信了他们就签了买卖合同,买方把3万交给了中介,这3万里面说有我们的物业保证金15000,合同写着由第三方支付给我们,当时物业交割完毕,本来该给我们钱了,买方当时急着装修,口口声声说没事儿,中介一定会给我们钱的,我们才把钥匙给了买方。
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可是令人气愤的是,当我们签完合同,交完钱,第二天我们去办公室里量尺寸准备装修的时候,却看到入口处堆満了花圈,大厅里还放着死人照片,停车场变成了人家做白事仪式的地方,一会烧纸钱,一会跨火盆的。后来我们气愤的找到当时跟我们签合同的物业方,想要退租,他却说我们违约,提前解除合同需要我们赔偿年租金的10%,而且保证金不予退还。
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商铺租赁纠纷 江苏-无锡
09年11月10日我和开发商甲方,签定了商铺租赁合同,实际套内面积只有100平方左右, 租用期限2010年1月20日至2015年1月20日,商铺的交付日期为2009年11月20日,60天免租装修期,即20102009年12月10日我给甲发函“解除签定的合同”,但函的内容没有提到违约赔偿,7天后,甲方回函“如果你方同意将保证金作为解除合同的违约金的前提下,则同意解除合同,否则继续履行合同”。但赔偿金额没有达成一致> 合同中规定: 乙方〈我方〉的违约责任:“租赁期限内,乙方非因法律法规及本合同规定的情况,中途擅自退租的,应向甲方支付相当于两个月租金数额的违约金,如果违约金不能赔偿甲方损失的,乙方还应负责赔偿。”3 合同约定,交付日期后30天,乙方还没有进场装修的,甲方可以解除合同,而且我也发函提出解除合同,现在甲方是否属于故意把损失扩大化呢? 谢谢,谢谢.
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