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未封闭小区停车泊位如何管理 北京-北京
一直以来都没人管理停车问题,也没有收费。大家都自觉把车整齐停靠路两边。今年上半年,突然在小区内道路上加设了隔离带,大家被告知这里是市政道路。最近几个月又突然来了一帮凶悍的人,说是要把小区道路画上停车位收钱,让业主不能理解。因之前收费的人没有相关批件被大家抵抗走了,但最近好像听说有街道以整顿秩序为名支持他们收费。请问,业主认为小区虽为未封闭小区,但区内道路本只是小区业主进出的必经道路,应为小区道路,不能算市政路,即便收费也应是小区物业内部管理收费,这种想法对吗?小区道路和市政道路怎么区别?是不是什么人都可以画个线就收费?作为小区业主该如何应对?谢谢!
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您好,请问一下,我们是老旧小区,之前十多年也没有物业,从2020年不知道什么情况下小区就来了物业,开始把小区各个路口封上,在院里画停车位,开始收费,不交费的就不让停在院里,到2022年该物业公司说收不上来物业费撤出
https://china.findlaw.cn/ask/question_63477572.html- 已回复 3 条 -
我们小区现收费标准是水16楼是3.3元 河南-郑州
3:小区地上未设公共停车位且禁止车辆驶入小区是否合理合法? 4:水电费的价格定位是否有法可依?我们小区现收费标准是水1-6楼是3.3元,7层以上5.6元,电费是0.7元 5:小区公摊含哪些? 谢谢!
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物业小区绿化带改建车库及收费是否合法 山东-济宁
现在又换了物业承包人,他为了创收请问以下做法是否合理:1、现把原来的绿化带改建成车库或停车位向业主进行收费,没有交费的业主车辆一律不允许开进小区内,请问物业小区是否有权把绿化带改建车库或停车位?向业主收取停车费是否合理?2、原来小区每月每平方收取0.15元的物业费用,现在没有当地物价部门的批复私自要把物业费提高到0.30元,是否合理合法?
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我住顶楼,房子屋顶漏雨,房子已经出了5年的保修期,开发商已经没有义务维修,我们也没有交维修基因,原本屋顶好像也不在物业的服务范围,但是物业在小区公共道路上划了很多停车位收取费用,当时承诺这部分收费用于公共部位的维修
https://china.findlaw.cn/ask/question_41978483.html- 已回复 0 条 -
我想问:物业公司说我的车在红线外,不属他们管辖范围,这是否丢车,物业就没有责任了(因以前的物业公司在我们停车的这条路上是设了一个保安的,也没有收费,但现在的物业进场就没设了,且没有设摄像头),但我的车 -
我于07年2月22日(年初四)晚将私家车普力马一辆停放在恒祥花园小区6号楼楼下(说明:1、本小区有专门的停车位,但由开发商卖了大部份,一部份出租的收费昂贵-300元/月;2、本小区实行人车分流,机动车不可进入小区内;3、但本小区存在的一个事实是:有部份地面车位由开发商卖出后,只有部份人有摇控钥匙可进入,其余人等不可出入,但使用的是小区公共的道路,此问题一直未解决。)所以,本人停放车的位置是小区门面前面的道路(小区未收取停车费,但停放的车辆都是小区业主的)。但有一事实也要告诉律师的是:目前本小区的物业公司是桂安物业公司,于06年9月进入管理,因收费提高,小区有意见,当时没交物业费,我是其中之一,2月丢车后对于物业公司至今不闻不问的态度非常生气,故一直拖欠未交
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淮南百大“地面停车场权属问题” 安徽-淮南
我是财富中心业主,我们和**中心业主,最近,百大将楼下的空地(已包括人行通道)用小铁柱围了起来,并划之为停车场进行收费,这种行为是否合法?他们不但对外面的车收费,对我们其他的业主也要收费,这种做法是否合法?我们如果交了钱,车在这里受损或丢失,保险公司是否理赔?百大是否理赔?我们如何维权?我们现在只是很少的个体,因为这一点只严重影响到**中心A、B 2个楼东边单元的有车业主,所以我感到势单力薄,我认为这本应是物业负责的事,物业不知道什么原因居然不问,物业只负责楼西侧的停车位,难道前面的地方不属于我们共同业主的公共设施吗就比如,一个多层的楼房,楼下的地方肯定是所有业主的公共设施,然而一楼的住户开了个店,把地面一圈就要收费停车,这也是合理的了?
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本人是北京**家园业主,由于多年来物 北京-北京
没固定停车位停车费每年1600照交。去年卫生间渗水到楼下,要求物业过来修阀门(虽然多年保修多次,阀门无法关,一直未修理好),哪知道维修人员说楼道里有东西,我正在清理,直接走人!今天物业来个狠人,直接说:直接按门铃,要求交物业费,否则天天上门来收费!对于停车费物业说:他们只保证给个地停车,车砸啦他们不管。对于其他的只能说个抱歉。
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小区2016年交房,属封闭式小区,无规划地面停车位,2019年4月,开发商组织人员对小区地下车库进出口进行强行安装道闸设杆,并安排人员看守,阻止业主车辆进入,需向其租购车位才能进入,经多次沟通协商未果,并由此产生了多次纠纷和矛盾,业主多次要求其出示以下地下车库权属证明资料而未能提供:1、车库面积未列入公摊面积业主分摊2、车库建设成本独立核算,未核算在住宅开发成本之内,3、是否有车位销售许可证,4、向申请政府信息公开小区建设工程规划图公摊面积比例测量图,小区整体测绘报告,住建局和自然资源局以政府机构改革为由互相推诿拒绝公开,开发商以购房合同(格式)附件中的此条:“买卖双方确认:在本社区内的有关设施,包括但不限于会所、建筑小品、地下停车场(车库)、底层储存间、底层车位、商铺及其它未纳入公摊面积分摊的建筑物系出卖人投资建设,产权属出卖人,出卖人有权对上述建筑物的占有、处置、使用、收益的权利,有权决定上述建筑物的经营管理方式;”为由进行设杆收费
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我居住的小区,一楼为超市、菜市,二楼被物业几年前租赁给了一家洗浴中心(公路对面不足50米为中学),洗浴中心不仅漏水严重,且经营内容乱七八糟,广场上原提供给居民公用的停车场被强行划占一般的停车位(大约1002020年疫情期间,因小区收费问题,物业强行关闭小区大门。不让小区居民车辆进出(未交物业费),派出所经常半夜出警进行协调,均没有什么结果。
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