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这个房屋产权变更协议有效吗 广西-桂林
房屋产权变更协议 协议人甲:xxx(身份证号),女,x年 x月x日出生,汉族,现住xxx。 协议人乙:xxx(身份证号),男,x年 x月x日出生,汉族,现住xxx。协议人丙:xxx(身份证号),女,x年 x月x日出生,汉族,现住xxx。 协议人甲与乙已于2006年7月在xx区人民政府办理离婚登记手续,并已签订离婚协议书。为保证其儿子xxx的健康成长,现协议人甲乙丙(乙丙现为夫妻关系)三人一致同意就xxx的抚养和乙丙共有水晶郦城的房子产权作如下约定: 一、儿子A仍由甲方监护抚养,抚养费按原协议书约定,甲方拥有儿子A生活和教育事项的决策权二、乙丙双方同意现有xx市xx小区住房在A年满25周岁后将产权和使用权无偿交给A,乙丙有协助办理房屋产权过户的义务,A 25周岁之前该房屋的银行按揭由乙丙负责,或者乙丙不愿意或不能继续供该房子时,有权利要求提前将该房屋的产权及使用权交给四、协议期间,甲方若不遵守第三条约定,则本协议书中关于xx市xx小区住房产权的约定自动失效,乙丙若违犯第三条约定,则甲方有权自乙丙违约时起要求提前履行协议中的第二条,若甲没违犯第三条,乙丙在协议期间的婚姻关系是否存续不影响第二条的效力
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所以我家共有八个人的常住人口,按照拆迁还房协议,我家分得4套房产,虽然我爸是户主, 可是还在还迁协议中签有我爷爷奶奶和大姑各有一套。也就是分得房产的房产证将出现我爷爷奶奶和大姑的名字、事前我家和爷爷奶奶达成协议, 挂用他们名义,事后将分得一套房产给他们居住,但是房屋所有权必须归我家所有,大姑的那套按事前约定价进行买卖。我们家一直住在郊区,爸爸为了孝顺父母, 留一间卧室给爷爷奶奶下乡的时候来居住,他们现在占据宅基地是爷爷奶奶的,和在还迁的房产证有他们的名字, 就认为这所房子属于他们。
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请问这份婚内协议是否有效呢? 江西-上饶
婚内协议书 甲方: ,身份证号: 乙方: ,身份证号: 甲方、乙方双方与 年月 日在民政局办理婚姻登记,现双方为合法夫妻。包括婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),夫妻财产按以下约定处理:(1)、男方)只能享有并带走夫妻共有财产总价值20%的价值,其余夫妻共有财产的所有权(包括以后再购置的房产、债权及其他大件物品)归另一方所有;或自愿放弃家庭全部财产,净身出户。
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请求解决自留山纠纷 湖南-长沙
1983年“林业三定”,组上将该老房子位置按照自留山一并划给我家,并且我家1983年的“山林所有证 ”上明确了四至范围,写明西至“自己宅基地”,含争议土地面积共有4.02亩,罗家“山林所有证”上四至范围没有标明其享有该争议土地的使用权罗家与我两户都在1979年从老房子搬出新建房屋,已办理建房证,1983年的“林业三定”更是明确权属,双方都已划分自留山享有权利,2004年“林业证”也将各自权属更加明确,并且我家30多年来一直种植果木树木经营管理该自留山
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现在妹妹起诉我的官司在一审判决中,已开过庭,现在还没有下判决书,法官在开庭时称按遗嘱内容有房产证的28平方,按继承分割,妹妹23平方,我得4平方,遗嘱后半部份所写的50平方私房,因在办公证时未提交所有权证明我对法官说,中国继承法有规定:不可分割的财产可有按份共有,没有一条法律上讲可以逼我把应继承的房屋卖给妹妹,再说妹妹也没住在此房屋中,她一直将房屋租赁她人。另外,我到市公证处去咨询此份遗嘱的公证性时,公证处给我看了一份(公证处对司法局写的一份汇报)一、就办证情况,汇报上称当时父亲到公证处办理公证时:当事人提交了本人身份证和房屋共有权保持证(新房工字第XXXX二、关于有证私房上面及周围建有房屋的情况,公证员接待受理过程中了解到立遗嘱人在其家房上及周围还建有房屋约50平方米,在笔录中告知他:”你家建的房没有合法手续属违章建筑,法律不保护,”当事人答:”知道,不过这是事实二、(因我请的律师责任,他没有及时调取公证卷宗)不过通过公证处对司法局的汇报中证实父亲去办遗嘱事,只是提交了身份证和共有权保持证。并称房产权证丢失,这样的情况下公证处依然办理了公证这样合法吗?
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我曾问到此门面有无其它问题,回答说没有问题,拍卖行并口头承诺由他们办理有关的土地使用权证和房产证,在90个工作日内完成。我催过多次都说在办理之中,可是7月20号左右拍卖行通知我们业主(一起还有几个人拍得了门面共有八个)土地使用权证办不下来,只能办成划拨形式的证件(不是说拍卖的地产权和房产权是一起作转让处置的吗),要不就退标我有权要他们按承诺的给办好土地使用权证吗?从我拍下这门面已有几个月了,我已和人签定了出租合同如果退标,承租人定会要我有个说法,我应当什么办呢?我本意也不想退标,只想他们按要求办好有关证件。
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帮我看一下协议有没有问题 山东-潍坊
三、夫妻财产的处理: 1、夫妻共有房屋内的家用电器、家具、炊具等等都是由女方婚前付款购买,离婚后归女方所有,男方不予干涉。五、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行本协议所有规定的任何责任,应向对方支付违约金人民币壹拾万元,并有权向法律部门提出上诉。六、协议生效时间的约定: 本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
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现他没赡养了,就应该把属于老人的那份田土,山林交出来还给母亲,现在有老年人权益保障法,可干部们就不帮老人,都说山林是装了林权证,田土也装了证的,要不出来,意思就是永远都属于兄弟的了,原来父亲生病时找了大队干部写了协议书一方当事人不履行协议,另一方当事人,父母,亲友,上级领导有权过问起诉追穷责任。在场人一共有十五人都筆了名的。律师你说现在母亲病成这样了,我们可以帮母亲要回属于她那份田地和山林吗?
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我们有一个婚生子(当时8岁)和一套我们仨共有的安置房(没产权,也没房产证),此外就没有其他共同财产了。孩子跟他他就要安置房。他其实不愿要孩子,而是想要房子,但孩子不愿跟他。协议是前夫1/3份额的安置房所有权作为生活费一次性付给孩子的,就没有再给其他任何费用了,离婚后孩子的学费和医疗费我和前夫一人一半共同承担。
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拍卖中的问题 -
我曾问到此门面有无其它问题,回答说没有问题,拍卖行并口头承诺由他们办理有关的土地使用权证和房产证,在90个工作日内完成。我催过多次都说在办理之中,可是7月20号左右拍卖行通知我们业主(一起还有几个人拍得了门面共有八个)土地使用权证办不下来,只能办成划拨形式的证件(不是说拍卖的地产权和房产权是一起作转让处置的吗),要不就退标我有权要他们按承诺的给办好土地使用权证吗?从我拍下这门面已有几个月了,我已和人签定了出租合同如果退标,承租人定会要我有个说法,我应当什么办呢?我本意也不想退标,只想他们按要求办好有关证件。
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