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我的朋友有一个写字间,出租给一个公司,合同租期为两年,但是该公司在租赁一年左右的时候,突然有一天对内部员工宣布内部破产.业主也是事后方得到物业关于此事的通知,过了两天这家公司才交给业主一个关于经营不善,业主的情况也有些特殊,业主是从别的客户处买来的二手房,由于该写字楼的大业主尚未拿到房产证, 所以小业主也迄今也没有拿到房产证. 但是大业主有合法出租写字楼的许可.另外, 大业主同小业主曾经签定过关于遇到任何与房产证有关的问题,大业主都应尽量配合的协议.签定租赁合同的时候, 写字楼的大业主也是作为代理出租方共同在合同上签字盖章的.现在业主急于出租该处房产,但是客户的所有资产都还封存在该房间中,业主已书面通知该客户在一定的时候前来缴纳所有的欠费, 如果尚未交付,业主将按照合同的条款规定前去没收其财产,用来折抵其欠费,但是过了规定期限,该客户没有任何答复.
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