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我有个朋友四年前将商铺出租给一个客户作为开茶楼的经营地点,当初出租时,我朋友和物业公司的人说清楚,期间的物业费用由租客支付,并要求物业公司直接向租客要求付款,物业公司也同意。
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甲方同意把位于某某大道,某某小区某号楼某号门面出租给乙方,经双方协商达成如下协议,共同遵守: (一)租凭用途:必须在不违反国家法律法规的情况下做商业使用。4、合同到期后,甲方无条件收回,若继续出租,同等条件优先乙方。若乙方不续租需提前二个月通知甲方,合同到期,恢复原样。在不拖欠任何费用的情况下,退还押金。5、因甲方无能力及在外有债务纠纷,造成无能力偿还商铺按揭店铺被查封或者抵押,造成乙方无法正常营业和损失,均由甲方无条件赔偿乙方陆万元整。
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门面广告牌位置纠纷 江苏-盐城
详细情况:于2012年签合同买了门面房9#楼106,产权证标明门面宽3.9米,现最近房子出租了,租户装修了,开始安装广告牌时和105门面出现位置纠纷,广告牌位置是安装在门面门口的走廊上,我的门面宽是3.9米,一共是9米宽,买门面时房产商要求广告牌位置平均使用,哪我平均用就是该4.5米,房产商的广告牌位置平均使用分布图虽然105房主己签字了,但图上有字说明:此图仅为示意说明,不作为合同要约及依据,以上为商铺店招分配
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关于转让费无法回收的问题 四川-成都
2010年3月30日,我以8.9万元的转让费转到商铺一间。转让洽谈时,转让方以下简称乙方承诺可以房东(某事业单位)以下简称甲方签协议,并讲明以后也可以继续转让。 其甲方负责人也讲明该铺面可能会转到国资委统一管理,最后转过去后是由国资委还是任由现甲方主持出租待定。
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本人于12月18日装修完毕后开始试营业,但随之出现了许多问题:A:经营同样内容的商家房租、租赁方式及开发商不一样(**公司在招商时没有招商计划书,也没有说明所出租商铺所属的开发商不同),造成经营成本存在很大的差异
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关于店面转让后房东不退房租和押金纠纷的咨询 浙江-杭州
王某于2008年11月份同某军区干休所签订一租房合同,干休所将一30平米房子出租给乙方王某用于经营餐饮服务,合同时间为3年2011年11月到期,租金每年4万,并交押金5000。4、既然诉讼了,还要诉讼干休所3年内违规多收商铺水电费,如水价收取一吨3元。是否可以并案诉讼,让其退还多收水电费? 5、如果诉讼这些内容,需要提供什么证据?
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租房合同纠纷 湖南-株洲
事情是这样的:我于2007年5月在我镇租了一间商铺(共四个房东,一房东在家做生意,其余3人在云南做生意)用于开超市用,租金前两年4万4每年,第三年起视当地行情涨跌随市,第三年涨到4万8每年,第五年涨到6万4每年,租期五年,至今年5月份到期,合同注明,期满前半年双方都得向对方声明期满后续租或不出租。在云南做生意的其中两个房东回来面谈房租事宜,他们的房租要价12万,租期5年,我只出价8万无,结果因为没有达成共识,合同没有定下来,直到4月份,云南做生意的三个房东委托在家做生意房东跟我谈,他们要价10万4千元,租期5年(其中一房东只愿意出租
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3.现开发商已将整栋商场整体出租,我周围的铺面都已拆除,由于我未签署 授权书,因此只保留了我的铺面。商铺目前的情况会对法院的判决产生影响吗?
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不顾部分业主利益,进行改装并出租给租户。但对收益分配,只有签订委托第三方管理的业主才有。可以看出这是一场早有预谋的诈骗,根本从一开始就没打算交付给业主合格的摊位和商铺。
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我能要求退铺吗? -
3.现开发商已将整栋商场整体出租,我周围的铺面都已拆除,由于我未签署 授权书,因此只保留了我的铺面。商铺目前的情况会对法院的判决产生影响吗?
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