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一、开发商合同告知:2010年12月31日将符合认购建筑标准规定的商品房交付使用。事过1年3个月也末交付使用。
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甲乙双方经协商 对属双方共有【(2011)睢少民初字第0156号调节书:协议第三项...双方各占有房屋产权的另一半】的房屋产权归属自愿达成如下协议: 1 甲方自愿将坐落于睢宁县睢城镇御花园的3号楼3单元604室的商品房此协议涉及的住房和车库经评估和甲乙双方认可总价300000元)3 付款方式及时间:签订合同时 乙方付给甲方购房款33000元 剩余117000元 2013年6月底付57000元 2014年6月底付60000元4 甲方应在签订合同时交付此协议所涉房屋房门所有钥匙房屋配套设施以房屋现在承租人交付的为准 5 协议签订前 该协议所涉房屋上的债权债务由乙方享有和承担 与甲方无关 该房屋产权归乙方所有 若干年后 政府搬迁 征用土地 房产过户等 如需甲方签字 甲方必须无条件配合
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如果房价上涨由本人所购的房屋的单价不变,如果房价下跌则本人所购的房屋单价同样程度下调(备注:本段最后一句是因房产商的要求交80000元订金的优惠方工式)2,暂定2005年12月31日交房3,交款方式:交订金80000元,待开发商的《商口房预售点许可证》到位后按经济适用房的价格和超出部分依开发商对外出售的同类房型的价格计算房款总额,交付房款的50%,等所购楼盘封顶时再交房款的45%,交房前按审定的面积结清余下房款。目前状况:本人已交了房款140000,开发商在6月份通知可能取房,但其说要依实际面积151平方米计房款(目前房产部分并未正式下发面积测定的书),经协商未果,本人想和开发商打官司,想争取如下权利不知是否可行平方米),因此本人认为和开发商是依“套内面积”签订的协议(经本人计算依套内面积基本在141平方米左右),因此打官司时本人相依据套内面积争取权利,(注:北京市有的相关规定:在2005年12月31日后所有商品房依套内面积计价
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按照双方约定和要求,我于2007年7月22日,按时向甲方交付购房定金人民币壹万元现金(附发票复印件)。 在此之前,我也跟该项目部程经理,对门面的设计、面积、单价进行了洽谈。特向工商行政部门申诉,要求应城市光大房地产开发有限公司欧景花园翠鸣居,严格执行《合同法》、《消费者权益保护法》、《担保法》,认真履行《欧景花园翠鸣居商品房认购书》之所有规定,按照认购合同书要求早日签订《商品房买卖合同》,维护消费者合法权益,还消费者一个公道和明白。
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商品房质量问题 江苏-南京
我们购买了一套商品房,房屋交付日期为2011年12月31日,交付后有几年未入住,直到去年入住后陆续发现了一些质量问题: 1.
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现有疑问请求解答:1、我与原告未签过任何协议或合同,双方根本不存在经济关系,原告是否具有诉讼主体资格?2、原告是否具有符合法律规定的资质?法律是如何规定物管的资质?如果不符合资质是否可以作为H公司与原 -
事情经过(摘要):我于2001年10月29日以银行按揭方式向开发商H公司购买了房屋一套,双方签订了《广东省商品房买卖合同》(合同样本是当时统一的:适用于商品房预售、销售合同样本),合同约定2001年12月前交楼和2003年2月前交付过户证明书。
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看中一个二手房,需要等本过户,说是大概需要两年的时候下来本,过几天交首付50万,有中介,需要什么注意事项吗。现在就是担心房主过几年反悔不给过户了怎么办?第二条 房屋权属情况 (一)该房屋开发建设单位是否已将房屋交付出卖人:【已交付】【未交付】。 (二)该房屋目前尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为开发建设单位实际办理而定。(三)该房屋性质为:【商品房】。 (四)该房屋的租赁情况为:1。 1、出卖人未将该房屋出租; 2、出卖人已将该房屋出租,【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
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房产合同纠纷 湖南-长沙
在合同的交房约定中写到:出卖方必须在2013年11月1日前向买受人交付该商品房,可是我票据付款的时间是2013年11月19日,请问这一条合同有欺诈嫌疑吗?
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我于2006年2月在十堰市**房地产**园售楼处签了商品房买卖合同,约定2006年6月30日收房。面积为91.62平米。 当时我购买的那套房子,双龙园的宣传资料面积为89.79平米。但是到了收房时,面积却变为93.6平米。由于这个原因以及热水暖气的收费标准和有无问题,屡次与开发商商谈。(并且并未最后竣工,我收到的收房通知是挂号信,邮戳发出日期是2006年的7月2日。)导致收房一直没能进行。于是好多人都准备收房,提出让开发商出示四证一书,遭到拒绝。并且要交清所有税费和物业公司的1250元后才能验房。物业公司承诺只要填写好需要维修的项目,保证3日后就开始维修。在2007年的2月至3月9日期间,我查了一些相关资料,也在房屋质量承诺书的扉页上看到,如果发现房屋有裂缝不要隐瞒,可要求进行鉴定;最后一页的第2条页要求房屋经过质量监督部门验收后才能交付给业主使用。
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过了几天儿子朱xx带着父亲实地考察了,也问了开发商一些问题:1、从开始预定到交付的时间要多长,我想购买两个门面;2、你们替不替我们租出去,开发商回答可以替你们租出,要收取第一次中介费70%,租出门面国家要收取张xx没有工作,不能买得起商品房,朱xx下岗,张xx还是在我的商店做事,每月工次500元,全家吃都在我家里,年终发奖金给她,四年差一个零四天,在我家经营的商店一共拿了57000元,她有商店里面拿了她的工资和奖金
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