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商品房预售合同 -
2002年我与房产公司签订商品房预售合同,当时该公司未取得预售方许可证。2006年初该公司以未取得预售方许可证为由在开发区法院起诉我,我提出了管辖权异议,案件移交东港区法院。2006年4月,该公司取得了预售方许可证,我得知后在中院以请求履行合同为由起诉了该公司。后在庭审中该公司提出有关该合同的效力正在认定之中,随后中院中止了该案的审理。将该公司起诉我的案子提到了中院审理。请问:如何来认定此商品房预售合同的效力?该公司如提出他们在开发区法院起诉前未取得预售方许可证,在中院的起诉是开发区法院起诉的延续,我该怎么办? 谢谢!
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商品房预售合同 天津-天津
我要签的商品房预售合同没有提及超交房期限赔偿的问题,只是说超期赔偿总房款的万分之三(注意不是一天万分之三,而是只有万分之三),请问这样合理么?我应该怎么应对呢?
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商品房(预售)合同还是商品房(现售)合同 广东-佛山
预售证也有,我已付开发商房款总价一半,现在开发商要求先签认购书,合同要到今年11月31日在签。我现在能否要求开发商直接签商品房(预售)合同还是商品房(现售)合同? 谢谢!
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预售商品房纠纷 广东-广州
请问购买预售商品房收楼时,业主有没有权利要求开发商出示《建设工程竣工备案表》、《建设工程竣工综合合格证》和电梯、消防相关验收合格证?
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买房时,商品房买卖合同(预售)上有一个“房地产测绘中心的预测建筑面积76.98㎡,套内建筑面积73.11㎡,商品房买卖合同补充协议上,该房屋《商品房买卖合同》(预售)面积为76.98㎡,出卖人预测房屋实际面积为81㎡,面积差数原因为原车库改住宅,《商品房买卖合同》(预售)是按原设计面积测绘,不适用实际现房面积测绘标准。如果现在办房证的话,以哪个面积为准?
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何为商品房预售方案 江苏-南京
商品房预售方案和商品房销售合同有什么不同
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商品房预售的条件 浙江-金华
商品房预售的条件
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商品房预售合同 -
我今年7月份在外地买了2010年3月份交工的房子,买的时候签了一式5份的商品房预售合同,当时签完字后,没有马上拿走合同,因为合同中的详细内容没有填写完。并且在合同中没有预售许可号,没有规划用地号。本身合同就不合理,为了避免以后出现纠纷,我想退掉房子,可以吗?如果在退房过程中和中介产生问题,我应该找谁?是找中介所在地的工商部门还是消费者协会?
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预售商品房批准机关 山西-长治
预售商品房批准机关是哪各机关
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商品房预售款监管 江苏-南通
商品房预售款进行专户管理,银行有哪些义务与业务风险
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