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婚姻家庭法律咨询 江苏-南京
2月22日男方刷卡交纳首付款20万,并以男女双方的名义向开发商签定商品房预售合同。2009年3月2日男女双方领结婚证书。3月8日女方父母刷卡交纳补充首付款23万。
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我想咨询一下房产的问题,今年的6月22日在湖北咸宁市开发商为咸宁国宾置业有限公司购置一套商品房,合同约定是今年10月31日前交付房子,原本以为6月底购买,10月底交付应该没有什么问题,但是在刚购买没有多久而且该售楼部也时常处于关闭状态,签订合同里面有标注延期交房可以允许180天缓冲期,超过缓冲期按照违约0.05%赔偿,该房地产在网上能查询已经取得预售证件。
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购买没有预售证的商铺合同有效吗 广东-惠州
我在惠阳买了一个商铺,签了一份《广东省商品房买卖合同》,合同上没填合同编号,并有一份《补充协议》,补充协议上是开发商提供三年无息贷款的协定,以及贷款付清后才办理产证、不能退购等协议。但之后我发现该商铺的销售只有开发商提供的楼上住宅的预售证,是2007年的,我拿着合同到惠阳房管局咨询,该预售证早已过期,当时签的一式三份的《房屋买卖合同》房管局根本没有,更没有备案,当询问该开发商的行为是否合法时
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我爸爸于2006年5月份和一个房地产公司签了一分购买商品房预售合同(一次性付款7万多,余额2万元在办好房产证后付清,07年06月帮我们办好房产证).那个房子是已经2003年已经建好了的.实际上房子已经卖给了他们房地产公司的职工了,房地产公司还当做一手房再次卖给我爸爸,在这个期间我们是不知道房子是已经卖了的.直到07年6月才知道.
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商品房定金退回事宜 广东-珠海
最近我们在**看上了一套商品房,可是昨天我去交付定金的时候才发现原来开发商没有预售证,说是内部认购的,我也轻信他人(我男朋友姑姑的朋友Y姐,也是做房地产的)。交完钱以后,我立刻害怕了,他们只给我一个收据:今收到***交来**花园3栋1404房定金,请于2013年10月7日前亲临时代签署认购书,过期开发商有权不予退还定金,并将此房另行出售。
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我的定金能退回吗 辽宁-沈阳
预定书规定我们在十日内交上首付,由于某些原因,十日之内我们并没有去交,但是我们已经电话和他们协商好晚两天去交,但是在这十二天之内,我们了解到该楼盘已于两年前就开始销售,由于原来的房地产商申请该楼盘的地块是工业用地,却用来建商品房目前该开发商换了法人,现在继续卖房,我们曾向两年前买过该楼盘的人咨询,了解到这些情况,并且知道现在该开发商只有一个证,国有土地使用证,鉴于该开发商以前的作为,所以我们不敢买这个房了,毕竟我们花的是父母的钱在没有预售许可证的条件下收取我们的定金合法吗?退定金能否退回来呢?
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北京 商品房认购定金及首付款 北京-北京
基于这个问题,我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的问题,导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金?
https://china.findlaw.cn/ask/question_19903910.html- 已回复 0 条 -
北京 商品房认购定金及首付款 北京-北京
基于这个问题,我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的问题,导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金?
https://china.findlaw.cn/ask/question_19903926.html- 已回复 11 条 -
律师您好:2006年6月我买了一套预售商品房,是全额付款,合同上的房屋基本情况是(铝塑)落地窗、单元声控防盗门等,但是在完工交房时我看到的是塑钢落地窗,我曾多次找开发商,他们是这样解释的(铝塑)就是铝合金或者是塑钢
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金玉公司委托鸿远公司售楼,并将公司营业执照、商品房预售许可证及建设用地许可证等交给鸿远公司作售楼必备文件之用,鸿远公司遂交由设在金玉花园内的金玉工程一处对外售楼。
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