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我是房东,租户租我的房(商用房)开公司,合约两年 天津-天津
我是房东,租户租我的房(商用房)开公司,合约两年,付租方式为押一付三,签合约时公司名称还未注册,故为个人与我签订合约。现在租户已有三月没交房租,按合同我们的租赁关系早已解除,租户留给我的联系方式都停机了,无法与她联系,可她的公司还挂在我的房屋地址上,我该如何解除她公司与我房屋的注册关系
https://china.findlaw.cn/ask/question_28028652.html- 已回复 1 条 -
你好,我有一朋友租一商用房开美容院,合同期一年,但由于生意不好,开半年后无法经营下去,要求提前解约,房东由于是二房东转租,所以不同意解约,除不归还一个月房租的押金,还发律师函催讨下半年租金?我知道提前解约肯定不对,一方面实在无法经营下去;第二按当初合同提前解约,违约方按合同月租金的20%给予对方赔偿。那是否意味着押金中20%作为违约金赔偿对方,余下80%归还。另外二房东私自转租,这个租赁合同合法嘛?谢谢
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你好,我有一朋友租一商用房开美容院,合同期一年,但由于生意不好,开半年后无法经营下去,要求提前解约,房东由于是二房东转租,所以不同意解约,除不归还一个月房租的押金,还发律师函催讨下半年租金?我知道提前解约肯定不对,一方面实在无法经营下去;第二按当初合同提前解约,违约方按合同月租金的20%给予对方赔偿。那是否意味着押金中20%作为违约金赔偿对方,余下80%归还。另外二房东私自转租,这个租赁合同合法嘛?谢谢
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房屋租赁纠纷 重庆-重庆
我公司租了一个商用房用于餐饮经营,租赁合同上写明房东应提供所有手续,用于办理各项经营执照。后来我们发现该房东为2房东,1房东和他们签的合同上也确实规定了他们有转租的权利。但是该房租没有产权证,产权也极不清晰,听说是1房东抵债来的...由于没有各项产权手续,无法办理营业执照等,而且我们已经装修完了,现在我们托着不交租金合法嘛?合同中规定拖欠租金是有滞纳金的,而且如果发生诉讼,诉讼期间我们必须停止使用该房屋,那就会给我们造成更大的损失,现在装修也装完了,如果再换地方也不现实,请问这种情况该怎么办?
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商用房生意终止纠纷 上海-上海
律师您好,我和一位朋友一同投资,买下了一间商住两用房。这间商用房本来是他租来经营棋牌室的(棋牌室的经营法人不是他,是他亲戚,但实际经营者是他),后来房主找他说卖房子,他钱不够,我和他就共同出了房子的首付,而后他承诺他继续经营棋牌室,拿每月的收益来还贷款(主贷人是他),我也不收房租费用。据我了解,他可能没有和他亲戚签订租赁合同,或许签了,但我肯定没有签字。
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用QQ告知是否可行 辽宁-鞍山
我家有一商用房三年前租给租客,他在我家房子里开店经商,第一年房屋租赁合同正常履行。但自第二年起,他以手头不宽裕为借口,分期付款。但第二年总共支付约40%的租金,合同到期日为每年的12月29日。时至今日,将至一年,我想通知他,如果他一个月内,还不支付所欠房租及物品的保管费。我将变卖他的物品,用所得款项偿还租金。我现在打他电话他不接,而且没有他和他亲属的地址。
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