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我四年前全款买了回迁户的房子,当时只写了收到房款的条子,没有签协议。到现在为止四年多了才交房,中间开发商补偿的这几年的临时安置费应该归原来的房主还是归我?
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台儿庄古城内、重建时补偿安置门市,当时的回迁合同是“产权置换”。2012年4月把门市补偿给回迁户,至今已10多年。拆迁补偿由台儿庄区实施。目前,枣庄文旅集团下属企业古城集团公司正在办理确权,以用来抵押贷款,300多户回迁安置业主多次找古城公司,古城公司以种种理由搪塞,也多次拨打市长热线,市长热线只是转到相关部门,相关部门回电作一些业务解释
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我住北京宣武广外,2010年开发商拆迁合 北京-北京
我住北京宣武广外,2010年开发商拆迁合同签的是原地商品房安置,今年8月29日给买房户办理入住,我们回迁户一直拖着不给,我们该怎么维权 合同签的是2012年底,开发商合同承诺过期补偿日千分之三,但没有强调补偿基数,开发商说房管局只给买房人办房产证,我们回迁户不给办,怎么办、租了三年房,自己房不给入住
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解决回迁问题 新疆-乌鲁木齐
我们是新疆**职业技术学院被拆迁户,2007年7月拆迁,四年了,楼房盖好了,我们却不能回迁,开发商将我们拆迁安置补偿房另卖他人,我们现在无家可归,我们是社会主义法制国家,对于我们被拆迁户弱势群体谁来保护我们的合法权益
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根据《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办法》第十条、第十一条、第十二条、第十三条的规定,房屋拆迁补偿有两种方式:1、货币补偿。一种观点认为,房屋拆迁还有安置的方式,也就是说拆旧房得保证被拆迁户有房住。以回迁户为例,拆一平米的旧房屋,回迁时得安置一平米的新房屋。超出被拆迁房屋的面积的部分,按商品房价格购买。此种观点和补偿方式中的产权调换相似,都是屋屋调换,对于回迁户来说,就是旧房换新房。其区别在于,产权调换需要两房之间进行市场评估,最后结算产权调换差价。而此种观点是,只谈面积,拆一平米安置一平米,不进行市场评估。 个人认为,补偿安置是一个大的概念。货币补偿补偿、产权调换补偿都是安置的一种方式,而且产权调换中也规定了拆迁人可以用自己建造的房屋与被拆迁房屋进行调换产权。因此,上述关于安置的观点也应适用产权调换的原则。不知理解是否准确,敬请指教。
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回迁房已经入住5年还不给办房产证 北京-北京
2009年北京**房地产开发公司在***农机研究所的所在地开发建设**世纪中心,我们办理了拆迁安置补偿协议(收回我们的原来房产证),2011年我们按安置补偿协议办理了手续,现在成了**世纪中心7号楼的回迁户
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房屋拆迁中,私有车库,门市房有过渡费吗?执行标准是这怎样的那? 内蒙古-呼伦贝尔
1.房屋拆迁逾期达四年,七年之久未回迁,如何索取损失过渡安置费,2.开发商资金链断裂,擅自抵押回迁户的楼房,门市房,车库于小额贷款手中,至今部分没给现房,没给补偿。这是我们几百户回迁户的意见,也代表了本区上万回迁户的共同问题。
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关于回迁推迟问题 内蒙古-呼和浩特
对方的拆迁补偿方案上明确标明关于过渡费的问题:回迁安置过渡期为三十个月,过渡期内依据被拆迁房屋的建筑面积按照每个月每平方米12元,付给被拆迁人临时过渡补偿费,搬迁补偿费按全住房面积1平米10元补助,不足600元按600元补助,回迁户加一倍补助。现在存在的问题是回迁推迟半年,请问律师这多出的半年内我们能得到啥样的补偿,过渡费多出的半年费用回迁方是否应该支付给被拆迁方,感谢您的解答,在线等!
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你好,这是我的和前妻的离婚协议,中间关于夫妻婚姻关系存续期共同财产分割,有一条,双方结婚时男方及女儿户口迁入女方娘家,现女方娘家自建房已拆迁,未回迁,按照拆迁政策,男方及孩子所得的各种拆迁补偿全部归女方所有,在回迁安置房分配时,男方应及时配合女方办理相关手续,在确定回迁安置房屋分到以后,男方再将自己和女儿户口从女方家迁出,女方需配合男方办理户口迁移,但未迁户口前男方由于工作生活原因需要户口本时,应提前通知女方和女方协商
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协议签约后发现被骗,我该如何处理? 广东-深圳
发展商在深圳拆除重建收购了工业厂房,并收购厂房后面我的绿本房产,发展商隐瞒了有工业配套宿舍,做出补偿方案是现金补偿和写字楼置换,跟我们说没有回迁,于是我签了现金补偿协议,2年后即去年9月才知道发展商在与后面的拆迁户签约1:1.3的回迁置换,现有证据是补偿方案、发展商回复书面意见说当时宿舍面积小没方案(事实上发展商隐瞒没说)目前房产还在我名下,发展商还未确认单一实施主体没注销房产,已办理委托发展商公证注销房产,房产证在发展商手上经过讨说法,现发展商同意按1:1回迁且在入伙前没有安置搬家费用,并按10%利息退回已领的现金补偿款,我认为不合理,请问能否诉讼将协议安置方式改为回迁房或其他方式在法院争取与后签约的人同等权益?
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