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拆迁方违约不能回迁怎么起诉赔偿 辽宁-沈阳
2010年9月,**区动迁办违规委托沈阳市**拆迁有限公司办拆迁,当时没有按政策给予我们上浮30%的货币补偿,与我们70多户签订了回迁安置协议。现在回迁期已过,原拆迁方解散,现管部门是浑南现代商贸区管委会综合服务中心,他们认可负责此事。 现负责人王*答复我们:只能和当年货币安置动迁户一样,按当年拆迁时的标准(每平米5350元,上浮30%)给我们货币。不同意你们就去上访,去起诉告我们。3与现在拆迁户享受同等补偿标准。 二、按现在当地房屋市场价每平约7000元上浮30%给我们货币补偿,并且要加上当时回迁补偿的那个面积。因为回迁违约,应该加倍赔偿,应该按现在重新安置动迁户政策对待我们。 起诉时这样的赔偿诉求可以吗? 是高还是低?超过界限没?
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我们村的房子在拆迁时只签了拆迁协议和补偿办法没有规划在哪个小区安置和交纳物业费多少的协议,回迁后发现物业费交纳的多少不一样,有的回迁拿钥匙逼强签交纳物业费协议,否则不给钥匙,为了要回应有房子,没办法含泪辱签,另一部分回迁户得到村里报销,自己少拿一部分,问各位律师强签协议的部分能否享受报销那部待遇,我们只要平等待遇没有要过分要求,能否公平享受
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回迁好的权利 山东-泰安
回迁户的权益如何维护2008年10月为支持河北省城市建设三年大变样重点项目,长青楼社区1694户居民与(唐山市路南区市场建设服务处)签订了{长青楼住宅按比例置换房屋拆迁补偿安置协议书}在协议中回迁居民将得到原有住房面积的1.4倍,和积极配合拆迁奖励0.1倍,共计1.5倍拆迁补偿安置住房面积。居民找到万达广场要求看户型,万达广场工作人员表示回迁区域的户型他们没有。2009年底回迁区域开始施工,居民再次找到拆迁方要求看户型,拆迁方多次搪塞拖延。增加的公摊面积和底商的存在影响了回迁居民的居住面积和居住环境。所谓的原居住面积1.5倍并未达到回迁居民的心理预期。二.回迁房与被拆迁房结构相同,(南北通)。三.依据现有的法律法规重新计算拆迁补偿安置住房面积,多出的面积按照市场价以货币的形式补偿给回迁居民。
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房屋拆迁回迁咨询律师 河北-保定
我家旧房06年10月经协议拆迁,规定1年后回迁住房,但开发商A久拖不决,10年底经当地政府协调转至开发商B,现在的情况是,开发商B拒绝加倍补偿拖欠的安置费(即规定补偿拆迁户在回迁之前的租住房屋费用),并且擅自主张把协议规定的65平米回迁面积增加到69平米,且索要4平米的额外房款。
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我们是昆明市栗树头片区的拆迁户,为了支持政府建盖昆明市工人文化宫,于2009年6月与盘龙区城改局签署了拆签安置补偿协议并经过法律公正。期限36个月原地址回迁,但至今11年房屋还末回迁,而且过渡安置费也到该领取的时间,我们去盘龙区城改局讨要2019年1一6月份的过渡费时,城改局要所有拆迁户要签订一个债权转让协议: 甲方(回迁户,债权转让人)身份证号: 乙方(债权受让人):昆明市盘龙区城市更新改造局 因为我们是拆迁户,我们尽了义务拆了房子,在房子没有交付使用,为了生活有保障,我们是按合同约定去领取过渡费,我们不存在债权关系。所以城改局的领导告知大家:不签这个债权转让协议就不发过渡安置费用。 请你们给予我们帮助,站在法律公平公正的原则给予解答,让我们能够用法律来保护我们的权力不受任何的影响和损失!!因为我们11年不能回迁已经很委屈,很无奈,我们只是老百姓,只有请教你们律师的帮助,感恩你们!
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房屋拆迁方面的问题 黑龙江-双鸭山
我家已经签过了拆迁安置补偿协议,协议书上说的是2010年11月30日交付使用,我家已经于2010年9月底被拆迁了,可回迁安置的地点的被动迁户却没有搬走,造成我家没有按规定日期回迁,协议书上提到乙方未按拆迁工作时限拒不搬迁的还有就是假如到2011年才回迁的话,是不是开发商还要给我们拿租房子的钱?请指教.
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我是搬迁户,和开发商签过(拆迁补偿安置协议书和回迁安置表)一共两套房子,给了一套的钥匙,另一套一至不给(当时没有合适的房子,说有一套别人想出售的房子给我们,都是口头说的,因为我们觉得楼层太高,没答应,都是口头说的
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关于柳州市拆迁临时安置补助费的问题 广西-柳州
三年前因城市道路扩建,我的房子被政府拆了,并签订了拆迁协议,原地回迁,由政府在原地新建房子给我们回迁户,回迁期间政府给临时安置补助费让我租房。协议规定三年后交房,也就是到2013.3月份交房,但是现在不知道什么原因,房子连地基都没打好,回迁工地简直就是一片荒地。过渡期限以拆迁当事人签订的房屋拆迁补偿安置协议约定为准。 对周转房的使用人,应当自逾期之月起,6个月内支付临时安置补助费,逾期超过6个月以上的加倍支付临时安置补助费。”我们被拆迁户去和拆迁方说过这个问题,但是拆迁方不承认有这个条例,还是按三年前的协议标准给我们过度安置费。请问律师我该怎样维护和争取自身的权益啊?
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回迁户逾期交房补偿问题 河北-廊坊
出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金,想问问律师:1、开发商是否该支付违约金给我,如果 给,我的违约金该怎样算,是按照总房价款计算还是按照缴纳的房屋差价现金计算 2、开发商说我们是回迁户不予补偿,说我每个月有几百块钱的安置补偿费(安置补偿费是在楼房开发前,与开发商商定好的,用作入住前租临时住房的),我们回迁户是否跟全款户一样享受逾期不交房的补偿。
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拆迁问题咨询 江苏-盐城
我们区联合仓库安置房开发地块上的被拆迁户。拆迁补偿金额如果回迁时购买到原有居住面积的房子,被拆迁人要自己拿出20万元才能住到新房子。而被拆迁人又无经济能力该怎么办?所以补偿金额就要达到这个标准。否则就是侵犯我个人利益。请问是否正确?
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