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耕地无法确权 河南-开封
从2010年起,在这七年多的时间里,我们多次和村干部沟通,要求和第三方签订租赁协议,均被无理由拒绝。 2017年3月28日,村委员会分发耕地承包确权证,五户耕地承包确权证上均无该地块耕地。后我们到乡政府反映此事,要求补办该地块耕地的土地确权证,乡干部既无解释、也不给申请办理。
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母亲在2001年左右在定西市西川开发区承包了12亩土地用作大棚,租赁年限50年,当时投资约12万元修建房屋、大棚、水井等建筑设施,每年需给西川园区缴纳承包费5000元/年(当年承包费为5000元,逐年一直再涨
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但儿子分文未付,履行着其父已付的期间承包纠纷,原告诉称自认已收其父承包费,且给其父出具过收款回执,内容是10年承包到期所收,其儿子分文未付,其父承包期满后,以儿子未付转让费的合同占有土地不予归还,引发纠纷又以所签转让未付转让费违约,其父有回执拒绝提供,其儿子举证不能,抗辩自认有过交付,出让人提供其父已付在涉案合同签订之前的已付,其父质证认可其证据的是其书写,但与本案无关,一审判决认为出让人未提供与其父存在的承包租赁的交易证明
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大队可以强行回收已租出的土地吗 辽宁-大连
我父亲于1994年在大连**村和大队签了一份土地50年租赁合同。到2044年12月31日为止。租费已经一笔付清。最近大队的人来通知我父亲、说根据国家规定、经大队投票表决、将和我父亲签的合同无效。
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经了解买受人就是我去医院住院包车的驾驶员,家住我店对面,双方已签约了买卖合同,房子没有土地使用证,还过不了户。我认为出租人克意隐瞒房屋租赁的事实,选择承租人不在房屋内的时机进行交易与买受人串通的可能性较大,他们剥夺了承租人的权利且不是善意。请各位律师帮助解决。
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法定代表人越权签订买卖合同 北京-北京
甲有限责任公司经营城郊的一个休闲度假村,其主要资产是一块国有土地上的建设用地使用权以及地上房屋的所有权(以下合称“不动产”)。根据甲公司的章程,重大资产转让须经股东会批准。为避免被股东发现,A同时又代表甲公司与乙公司订立了租期为5年的租赁合同:乙公司将不动产出租给甲公司,甲公司每季度支付租金30万元。丙公司到度假村查看时,A代表甲公司进行了接待,拿出甲、乙公司的不动产买卖合同及租赁合同给丙公司查看,又签署了一份书面文件:承认甲公司仅为承租人,并且放弃优先购买权。甲公司起诉乙公司,请求确认买卖合同、租赁合同无效。甲公司又起诉丙公司,请求确认甲公司享有所有权。丙公司答辩认为自己才是所有权人,并提出反诉,要求甲公司立即返还不动产。
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关于农村集体土地纠纷,我们村有一个四面环水的大沙洲,大概有140多亩,是分给个村民种农作物的,2010的时候,一个老板,看上了那块地,要买下来,说是要修商业住宅,后来通过开村民代表大会,都同意卖,就以5.8万元一亩的价格买了,当时的设计图纸什么的,都有,合同上写明是2015年要全部完工,包括修大沙洲西面的防洪堤;大概过了几个月,开发商就和村里的书记、村长,瞒着村民又签了一份租赁合同,租期为70年;可是到现在为止之前是5万8一亩,他到现在来动工,村民就要加5万,因为现在我们这边的土地征收是10万8亩,然后,现任的村长书记,就和现在的老板协商解决办法,可是2月25日,那个老板就叫了施工队和社会上的闲杂人员来强制施工
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尊敬的律师你好,我想咨询一个有关拆迁的问 山东-潍坊
我说说我的房屋情况,房子是1993年建成的,当时是镇上想在农贸市场上建两排房子,共60间,繁荣地方经济吧,用途是营业房,镇上协调市场所在地的村里划出一块地皮,用招商的形式招揽营业户来此自建,土地是集体土地我想麻烦您给我想想办法,维护我的合法权益,要是我跟原户主签一个协议,该怎样签,租赁合同法律不承认,买卖合同也不合法,不知道代管协议行不行?
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法官解释是否正确? 上海-上海
祖父生前委托子A建造一处房屋(土地使用权人为祖父,户口为祖父一人,生前及死后都无常住人口).祖父死后,A称房屋是其建造,并且祖父已经立遗嘱让他继承为由,独自获得了该房的钥匙,其他子女皆无钥匙.祖父死后2年(06年),伯父"无偿租赁"(法庭上供述)给其小姨C存放东西.09年6月该房拆迁,动迁组找到家父B要求家父出示了公证遗嘱,并签订了拆迁合同,并在拆迁当日要求家父搬走房内物品.家父猜测房内物品系伯父A所有
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没有钥匙就没有使用权? 上海-上海
祖父生前委托子A建造一处房屋(土地使用权人为祖父,户口为祖父一人,生前及死后都无常住人口).祖父死后,A称房屋是其建造,并且祖父已经立遗嘱让他继承为由,独自获得了该房的钥匙,其他子女皆无钥匙.祖父死后2年(06年),伯父"无偿租赁"(法庭上供述)给其小姨C存放东西.09年6月该房拆迁,动迁组找到家父B要求家父出示了公证遗嘱,并签订了拆迁合同,并在拆迁当日要求家父搬走房内物品.家父猜测房内物品系伯父A所有
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