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双方签订协议之后宾馆将这间门面房交付给了张先生。张先生接收到这间门面房之后发现了问题:房屋的房产证无法过户,也就是说,自己无法取得房屋的所有权。原来宾馆的这间面在建设时是以划拨方式取得土地使用权的,抵给张先生时也未经有关部门批准。张先生到宾馆的上级主管部门反映情况要求解决,上级主 管部门的答复是,宾馆未经有关部门批准擅自转让该门面房的行为无效,要求宾馆收回该门面房。
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我在2007年2月1日从村里林改时转让获得一处林地,72亩,有林班小班和四至。2015年辽宁中环修到我的山林,占用林地,镇林业站区林业局镇政府证明是占用我村我的林地,按补偿应该归村里和我共同所有。2010年区划时由抚顺县划到顺城区,到抚顺县国土局查找档案找到1989年5月27日的两村权属界线协议书,有当时两村主任签字盖公章。由于文字表述和草图勾划出现矛盾,导致村界和林界不一。测绘和林业土地部门多次测量现村界,都无法解解释现村界不以沟山根分水为界愣以一条线和一个点为界,并拿出山脊东边墙村与山脊西大柳与两家子村界都是以188.0高程点为界驳回我。林权和对方转让的个人林权没有重合,边界清晰,现在的纠纷是以林权为主还是以村界为主,村界错也错了,与事实不符,特求解答。
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高级人民法院是否会改判? 甘肃-张掖
车库买卖协议 甲方: 乙方 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议: 一、 甲方自愿将其名下位于的…十二间车库出售给乙方,面积…,单价… 二、 甲、乙双方商定车库价格合计2、 租赁期间内乙方不得用下列行为,否则甲方有权收回车库前至围墙的全部场地的使用,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 (1)擅自将场地转租、转让、转借的;(2)拖欠租金2月的。六、 因车库没有单独办理房产证、土地证、甲方只能提供给乙方车库购买协议,甲方不提供车库一切产权证明。九、 本协议一式两份,双方签字生效, 甲方 乙方 基本情况 签订协议后,改造工程开始,相关部门的管理人士指出,属于非法改造,不能用于办幼儿园,就无法达到创办幼儿园的目的,整个车库买卖协议就不可能达成。
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房产继承及养老 辽宁-沈阳
奶奶住我家这边,当时土地使用证写的叔叔名,但有文字签订的协议。叔叔家庭条件很好是开矿的。并在他家那边盖了几栋平房出租。有些糊涂身边必须有人照顾,我父母家到奶奶家做公交车得20分钟,我父母年龄60左右,我现在在沈阳定居,一直有我父母照顾,所以和叔叔商量,一家照顾一个月,叔叔不同意,现在叔叔要在院子里建楼,并要求我家的房子低价转让给他
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向熟悉农村土地承包政策的律师求助 湖北-武汉
(但是当年,我家不可能有现在《土地承包法》颁布后的法律水平,对于“过户”一词只能理解到这个水平:地归我家种,农业任务归我家承担。所以当年并没有与各农户签订所谓的“转让协议”书,也并没有向当年的村委会索要所谓的“承包合同”,只以为村委会既然有帐记载在那里,而且也自以为我家户口也迁入到村里,成为村民中的一员了,这33亩地既然群众干部都说是因土地可能马上要被国家征用,村里一部分不良村民将他家驱逐赶走了。)另一部地,当年同组一村民在当年村书记的授意下,表示愿意接受种几年,但明确表示不愿意“过户”,我家为了防止他不上缴国家公粮任务和承担农业赋税,所以与他签订了“责任田转包协议书”,约定他种地期间必须完成地上的一切农业义务责任
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我是芜湖县湾址镇方村的村民,现在嫁给了上海人,因为上海户籍政策规定象我这样的外来媳妇户口是不可以迁到上海的,所以我的户口还留在芜湖县湾址镇方村,那里也还保留着我出嫁前承包的土地,另外由于我父母关系不和以及两个哥哥都已结婚动迁组只承认我哥哥有份,他们说动迁是以男人为主,女人尤其是象我这样嫁出去的是没份的,他们说我提出的母亲遗留的那间房不属于我,还告诉我因为我是出嫁女的原因,根据当地动迁部门制定的法规,我是得不到任何补偿的,我承包的土地会自动转让到我哥哥的名下因为这些原因,我和动迁组之间一直没达成协议,5月2日,我哥哥打来电话,说动迁组和他之间基本达成协议,第2天动迁组要来拆房,我得之情况后,就打电话给动迁组商谈关于我的事情,他们还是坚持说没我的份,并且说因为和我的事情谈不拢
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我请求您帮忙.我能否执行该房产吗?能否执行第三人欠被告的购房款吗?能执行被告已付清的购房款吗?法院于去年贴出该房产搬迁公告已一年多,现在又驳回第三人的异议,为什么不进行执行该案件呢?请求您给予帮忙. -
2004年4月开庭审理,在开庭中,第三者所举证的材料是复印件,其中有9张是房产收据也是复印件,(两张是房租费,两张是他人签收的,5张是被告签收的)从收据转让合同书是35000元,而被告共签收10000元才得知根本没必要打这个官司,只要梁贵芳承认他购买的房产是伍**的,双方又没办理过户手续,那么梁**的异议是不能成立的.高明法院于2004年6月28日2003明执字第508-3号作出民事裁定书,裁定该房产是第一人土地使用人是第一人被告伍**于2002年为了逃避债务与梁**签订了卖房协议书,但是根据<中华人民共和国城市房地产管理法>第三十七条第二项\”没能依法登记领取权属证书的房地产不得转让和第六十条第二款里的规定,由于伍**的房产未领取房产证且房屋的买卖并未登记法律规定,房产所有权的取得以过户为必备要件,否则无效,但是未过户,但实际使用,可以定转有效,但应补办过户手续.本案来说,因伍**转让给梁**的房产是恶意逃债之目的,所以应认定无效.至于第一次转让的效力,
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能否帮忙分析一下,妻子硬要上法院不肯协议离婚。 1.小孩抚养权,(女方说不要小孩)大儿子6岁多读一年级,二儿子2岁。4.房子简单装修20000元是做传销回来没地方住装修的,我父母就我一个儿子未分家,房子装修是母亲打工挣的钱,开店借父母8000元买土地的钱合计28000(离婚钱应还父母不知法院能否支持)。5.我之前从事餐饮行业,一年收入20万左右,2013年8月是妻子被她亲弟弟叫去做传销,妻子加入后用谎言骗我把餐饮店转让,可以说想尽一切办法认我加入,加入传销导致我家倾家荡产,亏了我所有积蓄将尽40万。
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关于土地拍卖问题 广东-中山
大概内容如下: (我XX镇将军村第X经济合作社有工业用地一块,面积为10000平方米,折合15亩,位于南头镇 滘心村,已办理土地使用证,证号 中府国用 (2008)第 021065号。现经村民签名同意将该工业地公开投 标拍卖转让。为方便办理相关手续,本经济合作社委托XX镇资产投资经营有限公司按起拍 价320000元/亩代为办理有关公开拍卖事项。)最后剩下4.8421亩没有办证的地该资产公司出了一份《有偿收回工业用地协议书》, 收回总价值:3228.1平方米乘715元平方米=2308091.5元 最后我总结了一下我们经济合作社可得的钱是
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离婚纠纷(怎么才能向对方索赔) 江西-南昌
原告说太阳能店铺已经转给其情妇(营业执照原来一直使用其兄弟的名字,现不知有没更改),并有转让协议。原告在2010年初新余房产已过户给儿子名下,南昌房产原告部分房产证过户给儿子名下,土地使用证没过户。
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