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我出售一套二手房,现买受人去法院起诉我要求归还原房屋内的部分设备,并要我赔偿5万元损坏的门,地板的违约金,但这是套10年的住房门和地板根本是自然损坏,我们的卖买合同是7月8日签订的到8月份由于贷款一直贷不下,所以卖买双方由中介单位人员协调达成了口头协议就是10月底贷款不下来该卖买合同就终止,一直到10月底一直沒有买房人的任何消息所以我就去中介公司拿回了房产证和土地证准备将该套住房出租了,所以搬掉了一些家具但到了
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2016年11月10日经中介公司介绍,我们和甲(卖)方签订了一份二手房购买合同,当时交了3万元定金,并于2016年11月16日在中介方人员的安排下给金融公司交了近2万元的银行贷款费用。但因甲方只有房产证(签合同时,中介说只要房子无查封、无抵押,只有房产证,无土地证也可以交易),一直到2017年3月3日,我们去中介公司问交易进程,才被告知房屋查不到土地信息,属于”历史遗留问题”之一,需等新政策出来解决中介公司一直让我们”等等等”的处理方式,等到现在,不仅甲方”无土地信息”的问题未解决,反而等到”3.17”新政的出台把我们购房的资格给取消掉了!!!
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1,如果我按着赠送办,那么如果国家以后出台新的政策,比如当若干年后我出售此房时是不是要交20万元的个人所得税,(现在国家说很谨重出此法规,那我是在出此法以前接受赠与的,但是出售是在法规之后,我会不用交 -
房屋咨询 上周五,我在大连通过中介买了二手房,和中介签合同时,讲好价钱里是他们包办更名手续的.于是第二天,我就和中介说不能那么办了,可是他们说昨天你同意了的,所以昨天产生的费用你要出.我认为中介故意隐瞒后果,当时没有说清楚,带有迷惑性,责任应该双方承担,他们不同意.比如说红色的产权证,他有,那土地证是不是所有商品房都有呢?除了这两个证以外,他们还应该提供什么证件呢?
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1,如果我按着赠送办,那么如果国家以后出台新的政策,比如当若干年后我出售此房时是不是要交20万元的个人所得税,(现在国家说很谨重出此法规,那我是在出此法以前接受赠与的,但是出售是在法规之后,我会不用交 -
上周五,我在大连通过中介买了二手房,和中介签合同时,讲好价钱里是他们包办更名手续的.于是第二天,我就和中介说不能那么办了,可是他们说昨天你同意了的,所以昨天产生的费用你要出.我认为中介故意隐瞒后果,当时没有说清楚,带有迷惑性,责任应该双方承担,他们不同意.比如说红色的产权证,他有,那土地证是不是所有商品房都有呢?除了这两个证以外,他们还应该提供什么证件呢?
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1,如果我按着赠送办,那么如果国家以后出台新的政策,比如当若干年后我出售此房时是不是要交20万元的个人所得税,(现在国家说很谨重出此法规,那我是在出此法以前接受赠与的,但是出售是在法规之后,我会不用交 -
上周五,我在大连通过中介买了二手房,和中介签合同时,讲好价钱里是他们包办更名手续的.于是第二天,我就和中介说不能那么办了,可是他们说昨天你同意了的,所以昨天产生的费用你要出.我认为中介故意隐瞒后果,当时没有说清楚,带有迷惑性,责任应该双方承担,他们不同意.比如说红色的产权证,他有,那土地证是不是所有商品房都有呢?除了这两个证以外,他们还应该提供什么证件呢?
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我是最近买的二手房,我们签购房合同是在前天,也就是6月14日,当时他们并没有确定房子里到底有没有户口,只是说里面可能有户口,于是我们签的合同上就写的是令房东于2012年6月1日前迁出户口,否则支付5000而房东说现在没办法联系到前房东,昨天,也就是6月15日,在我的强烈要求下,中介和房东去派出所进行了房子里有无户口的情况核实,结果是里面有一家人的户口,派出所的说法是里面虽然有一家人的户口,但我有房产和土地证
https://china.findlaw.cn/ask/question_19230472.html- 已回复 2 条 -
您好,我是二手房卖家,今年3月10日与买方签订买卖房合同,合同约定自合同签订起六十日内办理过户手续,因为我方要自行赎楼,根据银行还款日期是每月6日,因此只能在4月6日开始办理相关手续,在办理房产证土地证过程中又逢五一放假
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上个月买了二手房,已付清首付,并过户成我的名字。 贷款正在审批过程中。。。 原本以为一切顺利,和房东约好6月份交清尾款,提前入住。由于当时没有土地证,所以没有过户。今年3月份的时候,由于房东迟迟不肯过户,这个第一买家就提起诉讼告房东,并调解过两次,调解未成,现在定于7月10号开庭。这第一买家由于经常出差不在家,就端午前回家才发现锁被换了,报警110,后又去房产局调档查询,才得知房子被二卖了。 在他们这段诉讼调解的时间段之间,房产证本是抵押在房屋中介的。和我们办理过户的时候,就是用这补办的房产证过户的。 现在房屋的所有权应该是没有争议的,已经过户给我们了。但是贷款还没办,还在审批过程中,我们还没去签字。
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上周五,我在大连通过中介买了二手房,和中介签合同时,讲好价钱里是他们包办更名手续的.于是第二天,我就和中介说不能那么办了,可是他们说昨天你同意了的,所以昨天产生的费用你要出.我认为中介故意隐瞒后果,当时没有说清楚,带有迷惑性,责任应该双方承担,他们不同意.比如说红色的产权证,他有,那土地证是不是所有商品房都有呢?除了这两个证以外,他们还应该提供什么证件呢?
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