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原告,被告串通设计陷害第三人 山东-德州
a:91年经村委会,乡政府两级批准,我获得宅基地一处(沿公路)。同时发‘建设用地报告书’。第二年盖房三间,余行成院落。后县政府颁发《集体用地使用证》书(以下简称《宅基证》。我邻居(非农业)想侵吞我的宅基地,不惜采取扒我的房子,雇凶打人,涂改《宅基证》书等手段。为此,我反映到县乡两级政府,派出所收去双方《宅基证》,经县乡两级验证,证明我邻居《宅基证》涂改。但没做处理。做出具体行政行为不列明所使用的法律法规依据不合法。依法撤销了县政府关于撤销我的《宅基证》所做出的决定 。维护了我的宅基使用权。
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现在甲方想终止合同,但是我们不愿意,所以他想通过法院裁决来处理,我想知道我母亲他们的行为是不是违反了合同?现在这个情况下我们最好如何做出选择:是选择与他终止合同还是接受与他通过法律方式解决。如果终止合 -
合同原件如下: 桃园承包合同甲方:胡华军乙方:杨明 甲乙双方本着公正、自愿的原则签定本合同,合同条款如下: 一、主要内容 1、乙方将其所有果园(除房子周围、曾志良、屋基地、土地老爷地)出包给甲方。甲方对该合同有续签权。 5、乙方不参与甲方的管理和经营。 6、甲方有义务对该片桃园,桃树老死或水涨死甲方不负责。 7、该片桃园有关桃树与他人发生纠纷与乙方无关。 8、甲方使用杨开发的房子两间。10、所有承包桃园地蓄水池甲方享有使用权。 11、甲方对乙方的古井享有使用权。果园地里的蓄水池是我们修的,所有权是一属于我们的,而且在承包的当时也并没有说我们就不能使用蓄水池,合同条款上也没有写我们不可以用。希望律师帮我们分析一下我们这个纠纷。
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2004年鲁山县人民政府做出了鲁政土字[2004]第24号文件“关于**村民张聚与许**宅基地纠纷的处理决定:该争议地为集体土地,双方争议的面积56.43平方米土地使用权归许**”。法院递了行政诉状,状告鲁山县人民政府,中院指定由新华区人民法院审理,2005年新华区法院做出了平顶山市新华区人民法院(2005)新行初字第4号行政判决“张**虽然是无行为民事人,依照有关规定,其生活居住权,应受法律保护,在庭审中,被告向法院提供卷宗81页,均属复印件,未提供原件,被告承认没有给原告划新的宅基地,又未解决原告的生活安置问题,又未履行收回该宅基地的手续,依法保护残疾人的合法权益未尽到责任,将原告宅基地划归第三人使用随后,**政府和许**都没有提起再审,判决生效后,我即向鲁山县国土资源局提起确权申请书:要求县政府依法将位于**路南面积为1分6厘1的土地即原我叔叔宅基地确权给申请人。两个月后,即2005年8月8日,鲁山县国土资源局却给了我这样一个答复:关于**村张**与许**宅基地纠纷处理决定张**: 许**所持建房土地审批表是由张**政府所颁,如你有异意,应向上一级政府复议张官营镇政府
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也有说我父亲只有使用权,没有所有权。 我家在1997年办了房产证(当时房产证是手写的,至尽未更新)房产证上标注了房屋间数及院子长宽,并在“房屋使用土地面积”栏上注明了实际土地面积。我请问各位律师:原房主在明知房子已卖与我家并有买卖协议及房产证的情况下,还背着我们将宅基地写上他的名字及不让我家盖房此事,他是否构成侵权?我们应该怎么办?
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张三有一块从开发商处购买所得的宅基地,当时开发商只提供购买的交款发票和证明等相关材料,但未办有《土地使用证》等相关手续。此时,张三是否有权利向李四要求支付违约金和损失赔偿金(李四扣下原始材料两年半期间导致张三丧失使用权的损失)? 如何计算?
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50年代的(土地房产所有证)是否已作作废? 广东-湛江
另当时在这祖地上有4间屋(四兄妹,每人一间,大哥和妹妹在外工作),我父住二间,她住二间,后我父经兄弟姐妹同意拆了二间盖新屋,...现我父要求法院确认共有和继承享有二间屋(大伯和姑姑同意赠与我父)和祖宗地宅基地使用权
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家庭遗产与房屋纠纷 北京-北京
老院宅基地的名字是我爷爷的名字,在我爷爷去世前把这个院分给了我的两个姑姑和我家,并立了遗嘱。现在老院那里要拆迁,我的三叔说:“他的户口在这里,我就拥有使用权和拥有权,况且当时分家产时你们分的只是房屋并没有院落,所以院子是我个人的。”
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拆迁安置怎样维权 浙江-嘉兴
我92年结婚后生了2个女儿,后来又建了40个平方米的平房,宅基地使用证也作了调整,把我弟弟的名字去掉,把我老婆和女儿的名字放进去,后来我的奶奶去世了,现在户口本上是6个人(我父母和我们夫妻及2个女儿),宅基地使用证上也一样。现在我家要进行拆迁,拆迁办只认我父亲是合法拆迁人,至于安置房怎么分配由父亲(房主)安排,然后我父亲说当初房子是对分的,安置房也要对分,这样的分法是否合法,如果这样分房,那么我老婆女儿的宅基地使用权是否被我弟弟侵占了我想不通的是弟弟当初考上了城市户口,吃的是皇粮,有一系列的养老福利,在这次拆迁中反而能得到300多平方米的安置房,而我是土生土长的农民,取的也是当农民的老婆,生的2个女儿也是合法的农民,农民在拆迁时是按宅基地和户口得安置的
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关于拆迁赔偿问题 北京-北京
我们家十几年前把农村的房子卖给了同村的一户村民,该村民在我们村已有一处宅基地使用权和房子,但因为房子位置、房型不太好,所以知道我们家卖房子便向我们买了,当初是签了合同,有2个见证人,一个现在已去世,合同中只写明了卖房子但房子后面的庭院和小屋还有庭前的菜地和井没有涉及要卖他们另外,因为已经是十几年前的事了,双方当时签的合同均已散失,且当初也没有去办理过户手续,卖的房子的宅基地使用权证仍在我们家,我们家虽然在城里买了房子,但该房子也没有办理房产证,我们一家的户口仍在原来的农村在买我家房子的时候,均未结婚分户,家里也有房屋,但是是平房,宅基地跟我家差不多大。现在,其女儿均已出嫁,儿子也已结婚,现在我家的农村房子住着他们老夫妻和他儿子儿媳妇一家,女儿未住。因为这可能涉及到宅基地超规等一些情况,所以在此说明下。
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我的房屋所有权应怎样维护 河南-开封
你好,我是河南开封**庄村的农民,我想咨询一下宅基地使用权和房屋所有权一事,具体经过如下;我家弟兄姐妹共六人,我最小,上边四个哥一个姐,均是农民,早些年经过村委会他们都批了宅基地,并且还都盖了房子,我最小,按80年代的土地法规,我不再批宅基地,应和父母同住老宅基地上,1987年【当时我正在部队服役】父亲为我盖了三间瓦房【其中一间是我自己借的钱】,1990年从部队退伍后住在这几间房里,1992年结婚后,又在旁边盖了一间小厨房2006年春天我打算盖房子,经过我的哥哥们·我的舅舅·舅妈·姨夫好说歹说父亲才同意老宅基地0·48亩让我用一半0·24亩,父亲说他住的那一半等他百年之后要一分六份,当时我大哥·二哥·四哥都表示不要,愿意给我前几天父亲突然告诉我说;以后不打算让我管了,他住的那一半宅基地我也不用想了,他准备叫他三儿的儿子盖房,以后有他孙子管他们俩,活养死葬。我说;那你以前说的一根柴火棍分六份不算了?他说不算了。【我三哥的房子和宅基地在好多年前让他自己卖了】我说;咱父子俩不用吵也不用闹,等找有关部门把房子的事弄清楚后再说,他暂时答应了,我怕他那天看我不在家,趁机把我那几间房给拆了。
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