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您好,我咨询一个小区空调室外机位漏水的问题,我是楼上业主,装修的早,阳台旁边位置有一个隔起来的空调机位,我们对这个空调外机位置没有做任何更改,空调外机放到了该放的位置,最近楼下邻居正在装修,他们把此处的阳台与空调机位之间的墙体私自拆除这段时间我家空调一直在使用,昨天楼下业主反应空调机位漏水比较厉害,并要求我把此处的防水解决了!室外空调机位属于建筑外墙部分,我怀疑很有可能是楼下邻居在砸墙及封立管时外力导致地漏立管松动所致,不管有没有这个可能,这种漏水情况和我们有关系吗?因为我们住进来半年多,空调曾经多次长时间开启,之前没有听说有渗水情况。我想问下这种情况责任在谁?如果楼下一直不修,也不去找物业,坚持让我们来修,未来漏水打湿了他们的柜子,我们有义务赔偿吗?
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一、2009年9月13日商铺陈姓业主在没有任何协商情况下以方便维修其外墙渗水为由私自凿开一门。 二、经多次协商未果后,本人于2009年9月16日向博罗县规划局投诉,规划局受理。四、县规则局态度:商铺业主确实违法违规已向其发整改通知,但认为我方出入阳台通道也涉隙违规,双方协商未果,就一起封。2、商铺业主陈某称开门是征得过发展商同意的,并说发展商可将阳台卖给他。 3、在我住的小区内不止我一套房有这样的阳台。 4、据我了解我方通向外面大阳台的通道是消防通道,紧急逃生时使用的。
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根据《物业管理条例》第七条第五款规定,业主有按时缴纳物业费的义务。请您尽快处理一下您的欠费问题! 我们家是属于外墙渗水,以及主管道同我们家地下室的时候漏水导致地下室无法使用所以一直拖欠物业费。
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新房墙面渗雨,退房?赔偿? 江苏-连云港
此期间处于冬春季节,一直干旱几乎没有下过雨,直到2012年7月8日台风大雨后,陆续发现墙面阴水、窗边渗水、落水管漏水,造成地板被雨水浸泡,之后多次沟通维修,部分处理,但一年多仍未彻底解决,由于潮湿,房子墙面多处长出黑色霉斑问题是:1、业主要求退房,是否可行?因为所交新房不合格,可否认定为不合格产品呢? 2、若不可退房,业主要求外墙翻修并赔偿损失(含实际损失 身心健康精神损失) 向开发商提出哪些赔偿?
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到了3月2日,此次去看本以为全给处理好了,副卫的烟道口漏的是一塌糊涂,主卧的飘窗边由于外墙少贴了半块瓷砖,也是渗水严重,东边墙空调隔板的那个位置也是渗水厉害。从2008年12月至今,时间已过去四个月了,提交的反馈表已达5份之多,但房产公司对待业主所反映问题的态度实在是令人难以忍受,我想知道,像我这种情况,要是这回我所反应的问题房产公司再不来及时修理,是否可以提出退房申请
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我是川周公路XX苑的业主,我的房子是2006年9月底拿到的,2007年底发现北房间的外墙渗水,导致房间内墙壁起鼓,随机向物业保修,物业称不属于他们的修缮范畴,他们会通知开发商,再找承建商来修。
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然后等所有流程都办完后才知道原房主还欠物业两年多的物业费没有交,现在小区开始实施门禁我拿产权证去领门禁卡的时候跟我讲我必须帮原业主缴清物业费才可以领门禁卡,要不然拒绝为我服务,还扬言要断我的水电。ps 原房主说他住了两三年房屋质量问题外墙渗水导致房间墙面泡坏了一直没修好所以拒缴物业费。现在这个情况我应该怎么做才能维护我的权益
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原屋主与开发商也一直不给予解决… 由于在外地上班,每次回家因为房子的事都要跟原房主沟通房子问题,2017年底小孩大了,要在家常住,下了场雨,房顶也裂缝了,卧室出现了大面积渗漏,每面墙壁都出现了大约2.5毫米的跟外墙贯穿的裂缝,外面下雨,就顺着裂缝流进屋里,现在下雨满屋子都是渗水,天晴了一屋子发霉的味道,大面积的墙壁仿瓷受潮脱落,根本无法住人…联系开发商说明实际情况,开发商到现场对房屋进行了实地勘察后,告知我要对房顶进行整体防水处理,说商讨施工方案后就进行施工,但一直没有采取任何行动措施,经了解小区其他住户也有房屋开裂的情况,其他业主告知我这栋楼存在地基沉陷的问题但没我家严重,裂缝各个方向的都有,经水平仪测试发现,墙面都有少许倾斜,说是房子当时是做婚房急用,墙面没干就装修所致…搬入后频繁的裂缝,空鼓,掉水泥渣子,原业主才说这个开发商也处理过,搞不定他也没办法,一句话推的干净,房子的事也一直搁置,后结婚用房请人维修发现墙面砖基都断裂,以前有用钢网固定维修过,由于购买的房子没有房产证,原业主没有给购房合同,维权无门,现实在无法住人,房子时常发出异响,掉水泥块,墙角贯穿外墙的竖纹,听得瘆人,这种情况我应该怎么维权?
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本人是北京**家园业主,由于多年来物 北京-北京
本人是北京***家园业主,由于多年来物业不作为,前年厨房外墙破损严重要求维护,**物业工作人员说公共维修基金只管室内;客厅对面底商斜立白铁大风管正对我家,夏天无法睁眼!去年卫生间渗水到楼下,要求物业过来修阀门(虽然多年保修多次,阀门无法关,一直未修理好),哪知道维修人员说楼道里有东西,我正在清理,直接走人!告知物业,维修人员也不返回。弄得本人非常愤怒。
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您好: 我家一个卫生间向楼下有渗水,发现楼下靠公用卫生间的卧室墙面有两处渗水区。楼下是05年年底或06年年初才开始装修(我家入住近半年后),楼下装修时也没向我家反映卫生间有渗水情况,我家入住后也没对卫生间做任何重装修操作。2008年4月,楼下说他家靠卫生间的卧室墙面在梁的下方有两处渗水区(那面墙有梁),说是在2007年发现有一块,但当时面积很小,没在意,今年有扩大了,出现了两处,我下去看时,摸了一下,目前渗水区是干的,找了几个水电工看了说是防水出了问题我家在装修期间未曾对原有管道进行任何改动,卫生间楼板也没做任何开槽等操作,用沙子回填的卫生间,只在靠外墙那面(不是靠卧室墙)做了个淋浴器,回填之前地面和墙面自已又刷了一层防水材料,我不知道这 种操作会损坏到防水层吗关系一般很好,而且他们现在也都是独立的公司式的经济个体,最终追求的还是经济利益,就算鉴定也不会向着我一个小市民说话,可气的是带有防水部分的地方还在保修期内,可单位没留一分保修金,现在开发商就在想办法往业主身上扯皮
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