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外墙渗漏,迟迟不给修,如何起诉 安徽-黄山
11年6月份发现外墙面渗水,找了物业、开发商、房管局、住建委后,直到10月底来了一位师傅把外墙面刷了一遍。之后就没怎么下雨了,故而也就不知道修没修好。可是前段时间下雨过后,外墙面渗水依旧如故(12年4月29日发现的)。我家大厅里的墙面已经起泡了、发霉了,一大块黑斑,甚是闹心。找了物业,来了一个师傅看过,说是不好修,之后又无音信了。
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新购房屋渗水请求赔偿 上海-上海
本人2009年于浦东新购一处约90平的住宅,2010年元月交房后发现外墙渗水,物业维修多次至今仍然未彻底修复。而购房合同中只规定了按照维修金额的1/10赔偿业主。由于渗水问题迟迟未能解决,本人有房不能及时装修入住,而且还要额外支付租房房租。 像这种情况除了合同约定的维修金额的1/10外能否要求更多的赔偿或补偿?是否有法律依据支持?如欲委托一律师于开发商和物业交涉此事(如交涉未果可能涉及仲裁或诉讼)本人花费大致几何?
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我房子厨房外的外墙水管(分支入墙部分),因年久且水管本身质量不好,破裂漏水,导致楼下住户墙壁发霉发泡、柜子变形拆除。请问:1、物管说维修费应由我出,因为虽在外墙,但不是大水管坏,是分支到我房子入墙那根小管坏,所以要我负责出维修费,请问这合理吗?2、楼下住户早几个月就向物管反映家里外墙渗水,但物管一直查不到,拖了几个月才说是查到是我家的,请问物管要负责吗?楼下住户要求我赔偿损失这合理吗?虽在我家外墙,但我没有装修或故意损坏水管,在外墙我也够不着它,是开发商当年用质差水管(但已过保修期),这也算我责任吗?有没有相关法律依据?
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关于房屋质量问题 四川-成都
我家的房子交房到现在一年了,我们也入住,最近楼下装备 发现我们家厨房和厕所在漏水,我们自己家厨房和厕所也有渗水,外墙也在漏,可以断定是房屋水管没接好,开发商也承认他们来维修,请问在维修的过程 中,给我们带来的生活不便
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关于下雨阳台渗水的问题 湖北-武汉
我家住3楼(未封闭),2楼住户封闭了阳台(被物业罚款),把阳台改成房间,一遇到下大雨,就渗水,据说是地板都被泡了。今天又下大雨,2楼的泼妇跑到家里来闹,要我们赔偿,请问这是谁的责任?几年前物业来看过一次,说要我们出材料费,帮我们把阳台上的裂缝修补起来,这个裂缝是因为开发商的问题,我们入住的时候就有的,阳台上我们就是铺了个外墙砖。
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**花园__资阳沱江新城首个入住的商住小区,由“沱江新城公司”与“成都市龙泉金山房地产开发有限责任公司”联合开发。2007年9月-10月,公司将房屋交付给我们。时至今日,我们的房产三证杳无音信,多数房屋出现山墙渗水、横梁断裂等严重质量问题,开发商置之不理,我们该找谁负责?1.办证问题:我们要求尽快办结并赔偿违约损失; 2.质量问题:(1)有40多户出现山墙渗水,经向市政府反映,目前仅对少数进行外墙处理,但能否有效,没有质监部门的确认,家具和内漆损坏谁赔偿?
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房子漏水,开发商推诿责任要怎样投诉? 安徽-合肥
房子是2014年10月交付的,自2015年入住以来至今,(房子未进行改造,三室一厅的房子),出现外墙渗水致次卧和书房墙面发霉,书房地板部分损坏,经物业多次协调上门维修4-5次,每次修完半年,雨季再次漏水,在维修期间开发商推诿其责任,后经争吵,上门维修,但是都是只修表明,只要梅雨季节,就会再次渗水,与其交涉,给出的答案就是再修,根本不是想彻底维修好,房子都是有质保的,我想问问,现在还能修修,过了质保,难不成要认栽
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楼房有质量问题墙外体裂纹向屋内渗雨怎么办? 天津-天津
我的房子因为开发商跑了至今没有房产证,客厅外侧墙壁因为顶楼私建导致雨水顺着墙角流雨停了也要流几天墙角常年是潮湿的,近期雨下的频繁我的屋顶就在外墙角常年潮湿的位置出现渗水,去楼上查看楼上地面还是干燥的,我怀疑是因墙外体常年潮湿导致我的墙外体有冬天冻裂的地方
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楼房墙外体裂纹向屋内渗雨怎么办 广东-广州
我的房子因为开发商跑了至今没有房产证,客厅外侧墙壁因为顶楼私建导致雨水顺着墙角流雨停了也要流几天墙角常年是潮湿的,近期雨下的频繁我的屋顶就在外墙角常年潮湿的位置出现渗水,去楼上查看楼上地面还是干燥的,我怀疑是因墙外体常年潮湿导致我的墙外体有冬天冻裂的地方
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我2007年购买的房子有主卧卫生间、公共卫生间渗漏、外墙渗漏、阳台漏水、厨房墙壁渗水等质量问题。填报质量保修单后,开发商只是维修了主卧卫生间的漏水问题,其他问题几年来都口头答应整改,但是一直拖延不整改,到去年(2014)9月份后就不接电话不回短信了,将近8年了都不能入住,该怎么办?还能起诉吗?另外,在2013年9月10日,开发商接收了我们填写提交的一整套办证资料,并收取了300元的办证费。可是至今也没有办理房产证,他们要求我们交付物业管理费后才帮办理。而我们因为影响居住的质量问题没有解决,一直没有收房,开发商有三年多时间用来作为维修房屋的库房和工人午休的场所。现在房屋的钥匙还在物业手中。现在我们应该怎么办?请指点迷津。谢谢!
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