-
我家买的单位集资建的毛坯房,开发商做过灌水实验,当时因楼下人家在外地,我只是在一次门开的时候到他家看过,没发现问题,然后在05年7月开始装修,9月已正式入住,住后卫生间一直使用。我看了2000年的建设部发的建设维修法,说带有防水的卫生间防水保修是5年,我家的房子仍在保修期内,所以我联系单位找开发商来修,开发商来了之后说,当时他是做了灌水实验的,你们已验收合格了,而且我交付给你的是毛坯房我家在装修期间未曾对原有管道进行任何改动,卫生间楼板也没做任何开槽等操作,用沙子回填的卫生间,只在靠外墙那面(不是靠卧室墙)做了个淋浴器,回填之前地面和墙面自已又刷了一层防水材料,我不知道这 种操作会损坏到防水层吗毛坏房(要求开发商做防水的)的防水保修期是多少啊?开发商该不该负责维修,并支付所有费用?还有就算我家存在有漏水点,在防水没破坏的情况下会漏到楼下吗?我是不是要负责任呢?,可单位没留一分保修金,现在开发商就在想办法往业主身上扯皮,说除非有部门下通知强制执行,否则就是上面的态度,单位和建筑商协调不好,也不断让我退让拿一部分钱,我怎么办啊?
https://china.findlaw.cn/ask/question_881821.html- 已回复 1 条 -
本人及时交了首期、贷款银行也及时放贷到开发商帐户。经多次开催促开发商才于2013年10月31日发出交楼通知书。至今,本人多次电话催促及时维修以便交付,开发商客服中心(物业管理处)多次的答复如下: 1、11月下旬,(本人主动去电)物管回复:施工方人员紧张,一直未能安排维修,具体修复期不清楚。2、12月初,(物管主动来电)物管答复:厨房瓷砖施工方已找到并更换——小问题,同时也因近两天下雨,二个房间均存在从外墙渗水到房内问题,需施工方跟进维修。(12月21日,经到场检查发现,三个房间均存在从外墙渗水到房内问题,引起墙内大面积墙体装修脱落、起泡、发霉等现象) 3、12月27日,(物管主动来电)物管答复:施工方说施工方未找到外墙瓷砖并更换,无法维修求教问题如下: 1、 外墙渗水到内墙的现象是谁的责任问题? 2、 损害本人权益的主体是谁?质量验收合格单位有责任吗? 3、 本人维护合法权益的途径怎么走?
https://china.findlaw.cn/ask/question_26092504.html- 已回复 2 条 -
延期交房如何理赔 湖北-武汉
现在房子还有些问题,例如阳台上外墙空鼓,卫生间水管处渗水。开发商刚开始承诺整改,但是一直在拖延,因为楼上是样板间,我们没有看见任何有效的整改动作。现在他们不承认漏水,不承诺整改。
https://china.findlaw.cn/ask/question_1701848.html- 已回复 7 条 -
房屋漏水问题物业有没责任 湖南-岳阳
我的住房外墙开裂导致下雨时渗水,还有我的住房楼上装修过程中至使我的屋顶多处漏水。我找物业管理公司,他们说责任不在他们,这是建筑质量问题,要我们找开发商。
https://china.findlaw.cn/ask/question_18942618.html- 已回复 1 条 -
房产证没有拿到手多次催要也没有给) 2013年底买别人的二手房,房子是2010年建的,买房时说的有房产证还没办下来,直到现在2018年了房产证任然没有办理下来,自从买来后发现房子有缺陷,到处裂缝,一直反馈原屋主与开发商,后来开发商修补了一次,问题仍没有解决,原屋主与开发商也一直不给予解决… 由于在外地上班,每次回家因为房子的事都要跟原房主沟通房子问题,2017年底小孩大了,要在家常住,下了场雨,房顶也裂缝了,卧室出现了大面积渗漏,每面墙壁都出现了大约2.5毫米的跟外墙贯穿的裂缝,外面下雨,就顺着裂缝流进屋里,现在下雨满屋子都是渗水,天晴了一屋子发霉的味道,大面积的墙壁仿瓷受潮脱落,根本无法住人…联系开发商说明实际情况,开发商到现场对房屋进行了实地勘察后说商讨施工方案后就进行施工,但一直没有采取任何行动措施,经了解小区其他住户也有房屋开裂的情况,其他业主告知我这栋楼存在地基沉陷的问题但没我家严重,裂缝各个方向的都有,经水平仪测试发现,墙面都有少许倾斜、空鼓,属于开发商建筑缺陷由于购房时是按商品房有两证的价购买的,现在属于小产权,违背了当初购买时的意愿,原业主在房子有重大缺陷的情况下不告知,说是房子当时是做婚房急用,墙面没干就装修所致…搬入后频繁的裂缝,空鼓,掉水泥渣子,原业主才说这个开发商也处理过
https://china.findlaw.cn/ask/question_44650847.html- 已回复 5 条 -
律师,你好,我买的公寓房,然后去年刚入住,入住之后发现我们房子外墙有渗水的现象,从入住到现在有一年多,然后现在我们的房子家具,屋里面全部都已经水泡起来了,受损很严重,开发商也不管,物业也不管,就是逼着我们交物业费
https://china.findlaw.cn/ask/question_55130413.html- 已回复 2 条 -
新房墙面渗雨,退房?赔偿? 江苏-连云港
此期间处于冬春季节,一直干旱几乎没有下过雨,直到2012年7月8日台风大雨后,陆续发现墙面阴水、窗边渗水、落水管漏水,造成地板被雨水浸泡,之后多次沟通维修,部分处理,但一年多仍未彻底解决,由于潮湿,房子墙面多处长出黑色霉斑2、若不可退房,业主要求外墙翻修并赔偿损失(含实际损失 身心健康精神损失) 向开发商提出哪些赔偿?除了恢复原样、误工费、清扫卫生费、还应该补充哪些??是否应该有精神损失费?因为开发商对防水工程的保修是5年,原承建商负责修理是在墙面外涂抹防水涂料,这种治标不治本的方法我们不认同,5年后开发商不承担责任。
https://china.findlaw.cn/ask/question_23816950.html- 已回复 1 条 -
2007年入住后不久就出现平台与住户外墙体结合处渗水,造成室内墙皮脱落,甚至地板泡坏。07年到17年物业与开发商是一家,因漏水问题业主不交取暖费,物业催缴几次也就不了了之了,从17年换了新的物业,一再催促交物业费,并声言再不交就起诉到法院。请问我们该如何面对?
https://china.findlaw.cn/ask/question_48777100.html- 已回复 1 条 -
06年我购买马鞍山**住房一套(贷款),07.5月拿钥匙,6月装潢完成,11月底入住,08年5月发现外墙渗水,开裂、空鼓等缺陷,导致次卧室墙体大面积受潮,无法正常居住,多次和物业以及开发商,当地房管处、
https://china.findlaw.cn/ask/question_995536.html- 已回复 1 条 -
空调,空调外机安装在物业规定的位置了,但是安装师傅没有把空调漏水管放在下水管里,可能是因为配套的管子不够长,但是他们安装后并未告知我们这一情况就走了,现在天热了我们使用空调一段时间发现放空调外机那个墙面渗水进来了,导致我们家一面墙墙纸全部发霉,物业过来查明原因说是空调安装不到位造成,安装空调的也扯皮说是我们房子开发商外墙没有做防水造成的,都不想承担责任,我不知道应该追责谁,求帮助!
https://china.findlaw.cn/ask/question_45615068.html- 已回复 3 条