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我应该如何索赔。 广东-江门
我的房子刚新装修好就出现墙壁渗水,裂痕等现象。其中最严重的就是电视墙背景是用纯木和白云石做的,结果是都发霉,腐烂了。其他那些墙壁渗水,物业公司给我维修了外墙。开发商和物业是一家的,渗水的那些物业有给我维修过,但赔偿得不到协商,一直拖着,所以我没交管理费,因为在外工作回来的时候找物业协商,可一直物业也没给我答复。
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买了房子,通知3月20日前收楼,但3月1 广东-广州
之后10天内又寄“收楼议异函”给开发商,但开发商一直没书面回复。具体情况是:1、整个房子多达十多处的渗水部位(电箱周围、烟道周围、入户阳台天花地漏弯管周围、主卧南立面右上角、主阳台两端立管周围、各飘窗台等等)。并且整改后出现再次渗水问题,然后再整改。 7、入户阳台墙身未按合同约定贴外墙砖,物业迟迟不予理会。 8、3阳台均未按合同约定油乳胶漆,以一种不负责任的方式应付了事,更加激发本人的愤怒情绪。
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买了房子,通知3月20日前收楼,但3月1 广东-广州
之后10天内又寄“收楼议异函”给开发商,但开发商一直没书面回复。具体情况是:1、整个房子多达十多处的渗水部位(电箱周围、烟道周围、入户阳台天花地漏弯管周围、主卧南立面右上角、主阳台两端立管周围、各飘窗台等等)。并且整改后出现再次渗水问题,然后再整改。 7、入户阳台墙身未按合同约定贴外墙砖,物业迟迟不予理会。 8、3阳台均未按合同约定油乳胶漆,以一种不负责任的方式应付了事,更加激发本人的愤怒情绪。
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水管破了,家里被淹了 山东-青岛
通往楼上的水管全部从厨房走,水管是塑料的,可能是冬天天冷,通往楼上的一个水管爆了,前两天售楼处的一个工作人员告诉我说,他带人看房时发现我家外墙全是霉点,透过窗户看,一屋子水,于是通知我来看看,我过去后发现:上水管中的第二个水管断裂了,还在向外渗水,几个房间全是水,内墙外墙都霉了,去找物业,他们说,我们不管屋里的,再说你屋里水管裂了,我们也不知到啊,只有水流出来了才被发现,我们还找人翻窗户进去,给你排水,后来给开发商打电话,他说要我自己解决,除非我能证明有水管有质量问题。(说明一下,屋子门窗都是关着的)。 请问1.物业有没有责任在第一时间通知我(结果被屋子被水泡了一个冬天。)2.我该找谁给我解决被淹的问题,开发商么,可以索赔么,索赔金额怎么估算? 3.怎么证明水管有质量问题,需要我去找证据吗?
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水管破了,家里被淹了 山东-青岛
通往楼上的水管全部从厨房走,水管是塑料的,可能是冬天天冷,通往楼上的一个水管爆了,前两天售楼处的一个工作人员告诉我说,他带人看房时发现我家外墙全是霉点,透过窗户看,一屋子水,于是通知我来看看,我过去后发现:上水管中的第二个水管断裂了,还在向外渗水,几个房间全是水,内墙外墙都霉了,去找物业,他们说,我们不管屋里的,再说你屋里水管裂了,我们也不知到啊,只有水流出来了才被发现,我们还找人翻窗户进去,给你排水,后来给开发商打电话,他说要我自己解决,除非我能证明有水管有质量问题。(说明一下,屋子门窗都是关着的)。 请问1.物业有没有责任在第一时间通知我(结果被屋子被水泡了一个冬天。)2.我该找谁给我解决被淹的问题,开发商么,可以索赔么,索赔金额怎么估算? 3.怎么证明水管有质量问题,需要我去找证据吗?
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我想请教的问题是:我在2007年5月向一房地产开发商购买了一套130.74平方米的清水房,但之后便发现房屋多处渗水(外墙、房顶、飘窗等),与公司相关人员多次联系帮助解决,公司相关人员都以推诿、敷衍的方式来对待
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楼下与楼上下水问题。 江苏-苏州
开发商建房时,这块地方周围是有铁栏杆和墙体围住的。现在三楼装修,为了家里地方大些就私自把这块地方周围的墙体和铁栏杆全砸了,要用水泥现浇起来。我家不同意她这么做。三楼还把四楼的落水管故意接到她家来,跟她南边阳台的落水管一起,不插入落水主管道而是对着下面我家外墙任意喷洒,时间久了,我家外墙要渗水的。我家找物业处理,物业找三楼,三楼不理不顾。
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4.物业管理费从去年10月1日通知交房起每个月都计算(不管装没装修、收未收房、住未住),特别我的是顶层套房自去年冬至今年春都发现外墙有往我那室内渗水,告诉物管后,开发商让承建商有修弄迹象,但似乎没有彻底解决
https://china.findlaw.cn/ask/question_50676156.html- 已回复 1 条 -
房屋质量问题应由开发商来负责,物业是为小区提供公共区域的服务,对您房屋质量的问题不承担责任,希望您好好考虑考虑,找不到相关责任人一直拖欠物业费问题也得不到解决。物业没有任何责任给您修房子。我们家是属于外墙渗水,以及主管道同我们家地下室的时候漏水导致地下室无法使用所以一直拖欠物业费。请问我们该如何处理?万分感谢!
https://china.findlaw.cn/ask/question_43889383.html- 已回复 0 条 -
开发商预先就把余款付款期限写成4月17日,我提出14天办不完贷款手续,要求改日期,但合同上开发商一个字都不同意我们改,他们只是口头表示贷款可以晚点付,不追究违约责任。签约日期是2005年3月27日。4月3日我发现现房的两个阳台没有顶,办贷款手续到开发商处拿相关证明时,向其客户服务部反映,回复说该栋所有相同户型都有这个问题,说会加一个某某材料的顶棚,并让我在同意书上签了字,说是要等所有相关的业主都签了同意书之后统一施工由于种种原因,银行7月15日才通知我们贷款已办好,然后我们就去收房,去的时候开发商说还不知银行已把款打到他们帐户上了,我们只好先回去了。至今为止也没有收到他们的书面收房通知。收房是开发商委托物业办理的。因为开发商不同意随意在阳台上加东西(有的住户想把阳台封成无框阳台都未得到准许),我想这个问题在收房时争取能够自己加顶。不加顶水会飘到房间。上个周末我又去看房子,还剩一处墙补过后没有刷白。
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