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我家宅基地南北长21米,当场心脏病发作死亡。 河南-周口
我家宅基地南北长21米,从我家门口到路边有11米的空地,(我们东队临街的住户门前到公路基本都有这么大距离的空地),这些空地是东队集体所有,1992年的时候,我家当时只有靠北的一座平房(89年建),对门邻居喊了几十个人想要占我家门前的空地从此后,我家北边平房对着的空地被对门邻居的妹妹占着,搭了个非常简易的棚子卖鸡。大门往南对着的空地是我家占着,也出摊做生意。
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在99年时房子被拆,然后政府赔了我二万多和一块地!我亲戚看我没房,卖我一套,当时就签了买卖合同,土地证给我们。可福州长乐区不动产中心领导说不能过户,理由是宅基地属集体,民间私下不能买卖。我过户理由是一户一宅,现还没房子,是村同一集体了。2.我买卖房虽然是宅基地但是同一村同集体,也没不合法。可不动产中心不让办,说受政策影响,一棍子打死这讲法?请求法律援助!
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怎料完成后不久第二天却发现被破坏拆除, 原来是远房亲戚所私自破坏, 查询原因后, 远房亲戚说这空地是他们所拥有的, 并责骂我们家没有经过他们同意私自建围墙, 我们家觉得很惊讶, 这地方明明是我们家的, 我们家有宅基地有地契书不知道为何变成他们家的, 后来我们家不想理会他们家, 想再次动工时他们家再次阻挡, 然后耍无赖坐在那儿不让动工, 最后远房亲戚说出这地方他们家已经卖给大队村干部了, 如何都不能动工, 这不是未经同意非法卖地吗, 理论无果后, 觉得事情严重, 决定告上法庭, 告他们家非法侵占,非法卖地和破坏私人财产, 申索禁止侵占, 卖地无效及赔偿, 由于我们家有宅基地有地契书, 也清楚写明这个范围是属于我们家的,判官问他们家有否宅基地有地契书最后判官判他们家需归还地方不许侵占及赔偿施工所损失, 并下达了一本有五页纸的判决内容书, 之后他们家找来大队村干部帮忙, 介入法庭, 向法庭表示廷期执行指令, 他们希望私了, 土地不还, 想钱财上解决, 但我们家坚决只要土地, 一直被拖延耽误着至今, 现在有个问题是由于大队村干部介入, 法庭表示廷期执行指令, 那法院的人就只会叫我们家好好和大队村干部协商私了, 但我们家坚决只要土地, 向法院申请执行, 却一直得不到处理, 一直被拖延耽误着
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我是安徽的,1996年在上海农村买了房子,住了两年后房子被房东收回去了。最后在2000年的时候房东主动又把房子卖给我了,当时是9千块卖的。在房产证后一页写了房子卖给我的证明,并有证人。现在房东全家要以宅基地买卖无效起诉我们合同无效。要求退回给他们19万。。。。而且现在他们又要起诉拆迁办的合同无效。。。请法律高手解答。。
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我是安徽的,1996年在上海农村买了房子,住了两年后房子被房东收回去了。最后在2000年的时候房东主动又把房子卖给我了,当时是9千块卖的。在房产证后一页写了房子卖给我的证明,并有证人。现在房东全家要以宅基地买卖无效起诉我们合同无效。要求退回给他们19万。。。。而且现在他们又要起诉拆迁办的合同无效。。。请法律高手解答。
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53年的土地证还具有法律效力吗 湖南-郴州
当时我爷爷就写纸标明哪块时我大爷爷的,哪块是我叔爷爷的,被抱养的爷爷没分给他。现在已有建房二栋,一栋是我家自己的,一栋是翻建我大爷爷的(因为房子倒塌了),其他宅基地一直未使用。这60年来一直是我爷爷和我爸爸相继守护着这一片土地,现在我那个被别人抱养的叔爷爷,和已去世叔爷爷的老婆回来争土地,说要回来建房或卖土地。
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我一人在危房里住着,我现在接近五旬,妻子去世两年后,由于寂寞我再婚了,我再婚的妻子就是我现在的妻子户口已和我在一起跟着我在这危房里住了两年多,儿子在外地不管不问,实在不能住了,我把危房卖掉,我和现在的妻子在我另一宅基地上盖了两间小楼,当然用卖危房的钱了,可住了不久,由于旧村改造规化居民区被拆迁了,我又在小区里要了两套小楼都是我的名,问这两套小楼还是前妻的遗产吗?
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关于房屋权属问题 河南-洛阳
1997年,张三率领兄弟和孩子们回来在祖坟上立碑时提出房子不卖,其它没有再说什么就走了,直至2003年我们村搞旅游开发,拆迁房子时,张三委托一张姓人员制止房屋拆迁,后停止拆迁,但现在房子已自行倒塌。我想问的问题是:1我们签的契约是否有效,张三侄子张某是否有权处置该房;2该房虽然宅基证上显示的是张三,但是否属于家族房子,张三侄子张某应否有一份;3、1951年发的那种有耕地和房子的所有权证是否有效,张家外出能否给其办宅基证,82年能否给张家换发宅基证;4从民事角度讲,张三至少是从1997年知道该房被卖给我了,但2003年才又委托一人向镇政府和我交涉房子买卖一事,是否超过时效。
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宅基地买卖之疑惑 -
父亲是二儿子,当时奶奶和爸爸联名的农村宅基地房产证,2001年父亲决定卖给同村村民冯某(亲戚),后来妈妈知道后不同意,但是被爸爸劝服这个买卖成交了。后来我跟二叔说了情况,他也不同意卖。 如果这个买卖不合法,我是否可以上诉法院,要求判这个买卖无效,并退回当时的钱给冯某,免得叔叔骂我呢?但是实际到今年已经2009年了,我该如何做?
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借钱借出个金山山 -
要其还钱~最后判决出来是要我朋友还给担保人46000元本金以及2.5分利息~利息计算到还款之日~我朋友因为没钱·就说把房子卖了还钱给他~判决出来后没两天担保人就拿判决到了法院的执行局~要求查封了我朋友唯一的宅基地~被查封后没有办法~我朋友和丈夫带着两个孩子出门打工~开始他们以为房子被查封后就会被拍卖~当时他们也没有提出什么异议~反正没有钱还卖了就卖了吧~当时想本金加利息最多也就5万多~房子被评估最少也能卖8万多~卖了还了他的钱自己还能留点~谁知道到现在房子不仅没有被拍卖掉~法院去人到了我朋友打工的城市·说叫他们回来解决这个借钱的问题~前几天回来以后~在法院的执行局那·个担保人拿着01年的判决书要求我朋友还钱~
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