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我对象建的房屋能属于父母的遗产吗? 山东-烟台
你好,我有一房屋要拆迁,2005年以我结婚为由,在村里申请了一块地皮,当时不知道是以我父亲的名义申请的,2007年3月下来土地使用证是我父亲的名字,我马上让大队给我吧名字改过来了,因为所有费用都是我对象那一方出资建的,现在因为拆迁,我哥哥说那是我父亲的遗产,要求法院分割,我哥哥从土地资源局调来了书面材料,上面都是我父亲的名字,只有最后一联是我的名字,上面写的是,农民使用宅基地批准证书,有批复意见说,同意补办,新建耕地189,请问这不属于变更吗?
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我家有1953年本县政府颂发的土地证,总面积460平方,后被县建筑公司强行占用280平方作办公楼,太祖爷要当时领导写个字据,他们以我家是坏分子为由而拒绝。我家就只有现在的三间厢房和屋后的100平方的院子了,此房现在还在,听说是清朝时代建造的,已历经5、6代人了,1986年土管局就凭建筑公司大楼为其办了土地证,就这样占了我家280平方的宅基地。如今建筑公司把它又买给开发商,准备建商场,并且将我家100平方后院也一同划给了开发商,为此,引起了纷争,我父母就亮出了1953年的土地证,我们才知有此凭据,现当地土管部门却说此证已过期,没用,我家一直未换过证* 在执政,为何发的东西就不作数了呢,至少也能作为一个依据考证吧,而建筑公司是无凭无据的,现四邻都给我家出具书面证明后院是我家的,建筑公司的老职工们也都出具书面证明,而当地土局,就是不认错,不想将后院变更过来,请间律师,我能否以53年土地证为凭告土管局工作人员渎职
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当年,房地产公司把上述土地在未变更过户手续的情况下,直接把竞买得到的土地拆除地上房屋后分成10块宅基地,以16万元/块宅基地转让给10户个人自建房,由于转让手续不全,不能直接把原农行的土地证分开过户给10现在,按照桂自然资发(2021)54号文件,贵政办通(2022)20号文件,这些历史遗留问题可以补办不动产证,但必须补交全部税费和滞纳金。
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农村房屋买卖纠纷 湖北-黄冈
至今,原宅基地就空闲着,我母亲在上面偶尔种些棉花什么的。 但我们村的土地变更多年来就一直没有进行,所以村集体的宅基地登记上还是某甲的名字。我们只在土地部门取得了土地使用证(有村委证明)。
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宅基地转让协议书 甲方(卖方): 身份证号码: 电话号码: 住址: 乙方(买方): 身份证号码: 电话号码: 住址: 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之甲方房屋后面部分宅基地三、自协议签订交款之日起宅基地所有权属归乙方终身所有。乙方享有该宅基地占用、使用、收益、处分的权利,任何单位或个人或继承人不得以任何借口或理由主张权利。五、今后如需办理土地使用证等相关手续,甲方应无条件配合乙方办理,办理所需费用全部由乙方承担。 六、本协议签订时,各方均有完全行为能力,所签订内容意见表示真实、合法、有效。各方签字生效后,任何一方不得反悔,不得擅自变更或解除协议。如有反悔应当向乙方全额退还转让款__元,并偿付违约金__元。
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次子侵占老人宅基地,将房产证变更到自己名下,并用棍棒殴打老人赶出门外,至今已二十余年,期间由我和大姐张罗着在同村一户庭院居住,两位老人靠种地、低保、以及我和大姐接济度日,近年来母亲患上眼疾,再加之两位老人年事已高像这种情况,我该如何协助老人起诉未尽赡养义务子女,起诉之后法院会如何判决,判决之后如果其他子女仍拒不履行赡养义务怎么办,老人之前的宅基地是否还能回归老人名下。
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我们家是8口人,父亲在外地上班,79年以前我们住在爷爷留下的4间房里,到79年我们都长大了住不开了,母亲到大队申请了4间宅基地,有父母出钱盖的,盖好我们都办到新房住了,81年分家把爷爷留下的4间分给老大92年农村土地变动我大哥在全家人不知情的情况下.把分给老二.和老三的房子以他的名字变更了土地使用证,当是分家单没了,父亲在12年又扑充一份遗嘱,父.母亲现在都去世了,房子去年动迁了老大把动迁款都拿走了,
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农村宅基地上的房子继承问题 广东-佛山
再婚后,父亲把房子旁的一块自家空地建房,房产证的名字写父亲及女方两个人。 在这种情况下,可以将农村宅基地上建的房子,爸爸及女方可以通过房屋继承,到公证处公证一份房屋继承协议且具有法律效力的给我吗?而且这份协议在未经房屋继承人同意,爸及女方可以私自变更协议内容及转为他人吗? 急件,请烦请回答。谢谢为盼。
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宅基地侵权纠纷 湖南-怀化
现在的情况是,在这块地的边上,一直有一条我所走的古路,而我所走的古路被国土局划进了他所持有的宅基地证红线范围。国土局在批审申请前,没有向我了解调查。因此他什么时候得的证,证的四至范围,我都不知道。三是在2014年纠纷中,乡司法所主任在拿他的国土证实地测量时,其所建房超过了国土证的范围,即向我所走的这条路超过了1.8米。现在的关键点是2014年后他的国土证是否做过变更或改动? 那么我想知道的是:1、根据以上情况,这场胜诉的机率我有多少?2、村委书记跟我说的那段寻音能不能作为证据?3、他现在除了住的这块地外,还有和他弟兄一起的一处宅基地,约200个平方左右(他现在这块的批准是135平方,实际建占有200个平方左右,超出所建的在他的屋后,和此次争议的路没有关联)。
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房屋买卖合同纠纷 北京-北京
我是北京市门头沟区北岭的,1990年整个集体变更为农转非户口,95年集体搬迁到门头沟永定镇冯西园平房,当时集体搬迁没有给房产证,只是家家给的盖房批示,我于2001年购买当地居民两间平房,由于没有房产证,他把我告上法院说要收回此房,说这房属于农村宅基地,不能买卖。我们是先改成居民后有的房啊?求助,速帮忙。
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