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本人4月6日在苏州给女儿买房,因急着找房就在安居客上找了一个挂价78万的房,直接电话联系中介去看房,房子看后觉得还可以,因当时想买,就跟中介谈70万现金一次付清,不做货款。中介当时就说他们尽力去跟房主争取,并让我交了5000元意向金,下午就和房主及中介签了房屋买卖(居间)合同,买卖合同是我女儿签字的。买卖合同的成交价格是65万元整,中介又让我签了佣金确认书,佣金确认上成交金额是70万现金净得,余款作为居间佣金。
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我妈在村里买了一位外地人的房子,由于房子以前是本村的所以需要原户主的签字才能过户,所以双方就协商等原户主到场之后签订房屋买卖合同并户。现已与卖方签了一份协议并且提前预付了2万元现金,其余款项在协议中标明等房屋合同之日一次性付清。
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卖主反悔不卖了 山东-威海
我妈在村里买了一位外地人的房子,由于房子以前是本村的所以需要原户主的签字才能过户,所以双方就协商等原户主到场之后签订房屋买卖合同并且过户。但是已于卖方签了一份协议并且提前预付了2万元现金,其余款项在协议了标明等房屋合同之日一次性付清。
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2021年1月5日,甲与乙订立 书面房屋买卖合同,合同中约定:(1)甲将606 号房屋卖给乙,价格为200 万元:(2)乙应 于2021年1月10日前支付第1期购房款50万元:(3)甲应协助乙于 2021年1月15日到 不动产登记中心办理过户登记申请:(4)在完成过户登记且不动产登记中心向乙发放产权证 书后的30日内,乙应将余款150万元全部付清;(5)在余款全部付清之前,不论是否已完 成过户登记,甲均继续享有房屋所有权:(6)在余款全部付清后5日内,甲应将房屋钥匙全 套交给乙:自该时起,房屋内的空调、电视机、冰箱、洗衣机、床、桌椅归乙所有,其余财 产甲可搬走。在订立上述合同之后,乙于2021年1月10日将50 万元转入了甲指定的银行账户。 2021年1月15日,甲乙共同到不动产登记中心办理了过户登记申请。2021年1月30日,甲 通过电话催促乙支付剩余款项:乙在电话中提出,最近房价降得挺厉害,要求甲减价 10万 元;甲加以拒绝,要求乙付清余款 150 万元。其后,乙一直未向甲支付剩余款项 150万元。
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房屋买卖合同纠纷 广东-广州
房屋买卖合同纠纷 我于2014年3月与某公司购买那个公司开发的某楼盘(位于广东省)房屋一套。双方签订了书面的《商品房买卖合同》,约定我于合同签订后10日内支付首付款20万元,余款50万元在合同签订后3个月内支付至公司指定的账户。我要求公司交楼,但公司称我并未按合同约定支付余款50万元。我出示了王某开具的收款凭据以及银行转账记录,表明自己已经付清尾款。但公司称:王某涉嫌违法犯罪潜逃,下落不明;我支付的50万元是其与王某之间的债权债务关系,与公司无关,公司并未收到余款50万元。公司据此拒绝交付房屋。 现我想咨询公司的理由是否成立?我是否有权要求公司交付房屋?
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我是农村人,于2008年11月和王某夫妻到镇法律服务所办理了房屋买卖合同(只有《土地证》),房屋总价11.6万元,当时首付8万元,原定正月二十交房后付清余款3.6万元.后应其买房消息传开后,才得知该房屋的
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我是农村人,于2008年11月和王某夫妻到镇法律服务所办理了房屋买卖合同(只有《土地证》),房屋总价11.6万元,当时首付8万元,原定今年正月二十交房后付清余款3.6万元.后应其买房消息传开后,才得知该房屋的
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2015年3月15日,李某与贾某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,李某将一套位于古柏住宅小区的房屋出售给贾某,房价100万元。贾某因一笔银行定期存款一个月后才到期,购房款不足,遂与李某商定,先交付一般的购房款,等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后,贾某前往李某处付款并要求办理过户手续时,得知李某已经将该套房屋卖给了赵某,并与赵某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后,贾某向人民法院提起诉讼,主张拥有该房屋的所有权,但法院经审理判决该房屋所有权属于赵某,赵某入住后,由于很多业主对电梯运行状况不满意,业主委员会决定动用专项维修资金对现有电梯进行改造。问题(1) 法院判决该套房屋所有权属于赵某是否正确,为什么?(2)李某与贾某之间签订的房屋买卖合同是否有效?为什么?(3)业主委员会决定动用专项维修资金对现有电梯进行改造的决定和否合法?
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我是农村人,于2008年11月和王某夫妻到镇法律服务所办理了房屋买卖合同(只有《土地证》),房屋总价11.6万元,当时首付8万元,原定正月二十交房后付清余款3.6万元.后应其买房消息传开后,才得知该房屋的
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一房两买卖合同,谁之过! 四川-自贡
2011.2.19和买房人签了<房屋买卖合同>,买方付了定金1万,首付款6.5万,(约定的8月23日还须支付1.5万,至今未付),剩余款 10万办按揭.因为看到卖方8月份搬走,买方想先搬进来,卖方未同意,买方便对卖方失信,双方也争吵过,9月3日买方老婆主动提出卖方在规定时间内付清房款部分首付和定金就中止合同,卖方同意就写了个补充合同和他老婆签了字.隔了两天卖方另找买家签了购房合同,收了定金,想把前买家的定金和部分首付款退还,不料前买家说他不认,那是他老婆的行为,他要继续履行合同,急急,请教律师,卖家如何办?
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