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房改房过户交易流程 广西-桂林
我是05年买的房改房,有房产证和土地使用证,8W成交,当时因为没有上市,所以没过户,想问的是,如果现在过户大约需要多少的手续费?分别是什么?
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二手房转让纠纷 广西-桂林
卖房为已离异的双方(离异时有一套未分割的房改房),与买方在中介公司共同签订了《二手房中介转让合同》,合同中约定,买方需将定金、购房款分别按50%打入卖方的两人指定账户。房产证上只有卖方中的男方名字,在女方协助办完该房的上市手续后,在女方不知情的情况下,买方将房款全部打给了男方,并将该房产过户给了其他人。请问,女方能对买方追偿吗?
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二手房转让纠纷 广西-桂林
方为已离异的双方(离异时有一套未分割的房改房),与买方在中介公司共同签订了《二手房中介转让合同》,合同中约定,买方需将定金、购房款分别按50%打入卖方的两人指定账户。房产证上只有卖方中的男方名字,在女方协助办完该房的上市手续后,在女方不知情的情况下,买方将房款全部打给了男方,并将该房产过户给了其他人。请问,女方能对买方追偿吗?
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关于房产过户问题 广西-百色
我前几年买了一套二手房,房子是单位的集资房,有房产证,请问单位的房改房可买卖吗?可以向社会上市吗?我跟他签字的合同有效吗?这个房我可以过户吗?他现在还说我跟他签的合同无效,他是可以要回房子的,真的是这样吗?
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房改房没有土地证之前签订买卖合同合法吗? 广西-南宁
房改房没有土地证之前签订买卖合同合法吗?纠纷重重!我的情况是这样的,今年的2月17号经过房产中介公司签订了一份买卖合同(我是卖方),该房产属于是单位福利房,也叫房改房因为房改房是属于比较特殊的房产要涉及到补交公摊费用以及购买土地证后才可以上市交易,在我签订合同后问题出现了
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请问第一个问题该合同是否能撤消.第二个问题是:我出售的房子同意让对方12000元,但对方不同意,对方要求赔偿定金5000元,房子不要了,中介要求赔偿4000元.对以上问题我如何解决.回信到zjcscj -
05年12月23日我与我市中介兄弟房地产公司签定出售一套(房产证面积为72平方,房改房)签定后,将房产证交给了中介兄弟房地产公司.对方付了5000元定金,并给我开了监管定金收据和房产证收据.第五天中介公司告诉我房子面积为79平方,要我到房产局补交7平方的房改差价,否则不能上市交易,当时签定合同时我是安房子72平方的面积计算的价格(215000元)出售的,12月30日晚5时该房失火,原因不明,我已搬出该房,无人居住
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您好,我父亲1984年在单位分了一套50平米的住房,1997年在单位第一批房改时买下。根据当时规定抵用父母的工龄和母亲单位的补贴款只花了7千多,发的使用本并承诺5年后上市。2004年,单位建经济适用房,根据我父亲的级别和我家的居住情况(50平米住祖孙3代5口人)购买了94平米经济适用房,但要我们退房改房,并只退原买房款(房已升值七八倍),我们认为不合理,拒绝退还并向单位提出书面申诉,一直没有答复,我家一直住到现在,期间多次在不通知我们的情况将房分给别人,被拒后在另分房。今年春节前突然来一人拿房本说房已分他,让我们腾房,被拒后,节后到法院起诉我们侵占他的房产。请问,单位收回我家房改房合法吗?单位在我家有房子使用本并居住的情况下给别人办这套房的房本合法吗?
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房屋买卖纠纷 甘肃-定西
2002年出售的房屋,是单位分的房改房,房证办下来半年,就写了个协议把房子出售了,当时单位不让买卖。是两人私下签的协议,一直没过户。受房当事人2004年去世。现在受房人家属要求过户,但是又不给售房人给剩余的钱。(因为02年考虑双方有互相制约因素,没打剩余的钱写到协议里去,现在受房当事人去世,他的家人不认账。)这样根据当时的政策《甘肃省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》让法院撤销此协议吗?
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我2002年在曙光新村购买住房一所(公有住房上市)当时按照法律规定办理房屋所有权证和土地使用权证.现在有开发商想准备改造曙光新村,现在还没有基本动作,却找我要我的土地使用证,我2002年办理土地使用证,曙光新村房改房当时所有住户都没有办理土地证,后来曙光新村管理处办理一个土地使用证,包含所有用户.
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我想买一个亲戚的一套房改房,他是九二年跟单位买的,原来由于种种原因办不到证,今年7月份才把房产证拿到手,所以证是没有过两年,我去房管局咨询了一下,他们说这套房除了要交上市费以外,还要交营业税,加起来差不多五万多块
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