-
我的经济适用房应该缴纳契税和土地出让金吗? 北京-北京
我县住房改革于2003年开始。|||2003年至今先后建起了6大小区。2003年至今先后建起了6大小区1.2.3小区当时政府大会小会都在讲给每户补贴了3.6万元,是以土地的形式进行补贴的。|||2007年建成后说是房改房,2008年底在国家进行住房货币化补贴时不让我们参加货币化补贴。|||说4号小区是经济适用房,属于房改房。说4号小区是经济适用房,属于房改房现在我们政府颁发了进行办理房产证和土地使用证。|||对1.2.3.号小区免契税,免土地出让金。对1.2.3.号小区免契税,免土地出让金而其他小区的在办理房产证时需要缴纳契税和土地出让金。|||我们都是国家干部,也是购买的首套楼房,也是夫妻购买的唯一一套住房。|||请问我们应该交纳契税吗?需要交纳土地出让金吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_19729899.html- 已回复 1 条 -
济南房改房的土地证过户 山东-济南
我在南辛庄看了一套房改房已经交了定金,房产证上是私有房产,土地证上是划拨性质的,是整个小区的大土地证,证是2003年发的,我想过户时把划拨改成出让,怕以后拆迁补偿会有影响,是不是得交土地出让金才能改,因为是整个小区的土地证是不是该不了,这房还能 不能买。
https://china.findlaw.cn/ask/question_20893313.html- 已回复 4 条 -
房改房的问题 江苏-南京
但是回来后,我们查了下关于房改房的一些问题,感觉很担心。户主的房产证上没有明确的产权年限,也没有标明是按成本价还是标准价购置,也没有标明有没有补分摊。而且也没有标明已征收土地使用权出让金——这一部分最后中介说是我们交的1个点,还说是什么契税,我刚刚也查明了,契税和个税6.6个点,所以这1个点肯定应该是土地使用权出让金,嫁接到我们身上了,对吗?这样的房改房还能买吗?如果想买,我们要看卖家哪些方面的材料和数据?
https://china.findlaw.cn/ask/question_30221136.html- 已回复 0 条 -
小区的性质有商品房也有、回迁房、房改房,当时的商品房都有了土地使用证和房产证,而回迁房和房改房只有房产证而没有土地使用证,去中华大街新华区土地局咨询说是开发商没有缴纳土地出让金,所以办不下来!我不知道该怎么办,如果说是回迁房没有缴纳土地出让金办不下来房产证,那我这种房改房性质的也是这种原因吗?如果不是,大证在原单位(原单位:房管局)我该怎么办理?是否我自己另外要缴纳土地出让金就能办下来吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_18731878.html- 已回复 0 条 -
房改房交易中的税费及杂费咨询 云南-大理
一套房改房,产权明晰,房产证上写明是私有,土地使用证齐全,面积小于90平米,产权时间已经超过5年,需要缴纳的税费等相关费用都有哪些?土地出让金是否补缴足额在哪个证件上可以查到?
https://china.findlaw.cn/ask/question_28762946.html- 已回复 1 条 -
省直房改房的土地证 山东-济南
省直房改房的土地证,目前还没有政策。相关单位讲就算是有土地证也无法过户,今后办理土地证是需要原房主配合的,还要需要交纳土地出让金。 我想咨询不办理土地证将来有影响吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_19901240.html- 已回复 1 条 -
我是一名行政机关的老职工,在八十年 四川-广安
你好,我是一名行政机关的老职工,在八十年代年购买了单位的房改房,房屋所在区划内为封闭小区,共有42户人,房屋都为房改房,进行了登记,土地为划拨,也进行了登记。后为房屋使用方便,小区内42户人将原划拨土地使用权变为出让土地使用权,补缴了土地出让金,但出让土地面积为房屋地基面积,对小区共有土地面积未进行分摊,小区未分摊的面积登记在我在所的行政单位头上,为划拨土地后来,小区42户房屋整体转让,现政府要求,对小区内未分摊的共有土地进行收回,受让业主不能对共有土地进行处置,理由是原42户人未对共有部分土地未补缴土地出让金,未分摊的共有土地的不属于共同权利,不能转让给受让业主
https://china.findlaw.cn/ask/question_23946998.html- 已回复 2 条 -
我看中了一套房改房,是原来单位的福利房,房产证还在办理,因为开发商的一些负债问题,迟迟没办下来,房主已经交纳了维修基金和土地出让金,约定要年底之前会办证下来,现在我可以交定金,签订居间合同吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_42203179.html- 已回复 2 条 -
购房改房,交税費時,被告知要交按成本价补差房价,想问此项是否属于税費一项。因为签合同时写了买家承担全部税费,而且签合同時,中介和业主并没有告知要交此项費用,只是告知要交公滩費用和土地出让金,請問按成本价补房价是否买家出呢?
https://china.findlaw.cn/ask/question_32927002.html- 已回复 4 条 -
我最近买了一套房改房。但是没有办理 贵州-毕节
你好,我最近买了一套房改房。但是没有办理土地使用证,现在我不办理土地使用证,只要过房产证可以过吗,但是要交什么土地出让金我的交,但是国土局说的要叫我附近的单位盖章和叫关闭邻居去签字但是原房主不去给我办理,我请问律师我要这样才能办理
https://china.findlaw.cn/ask/question_28846938.html- 已回复 1 条