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我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好,但是其中有一项费用为“土地出让金”将近2000元。
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我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好,但是其中有一项费用为“土地出让金”将近2000元。
https://china.findlaw.cn/ask/question_41661.html- 已回复 0 条 -
我的房是房改房,土地是属划拨地,如要过户要办土地证,那就要交土地出让金。他就反悔不要了。假如他要打官司,是他赢吗?请各位大律师给我出出主意。谢谢你们了。
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国有土地使用证出让金该谁来出 山东-济南
我在济南市中区找中介准备买一套房子(已经签了合同,定金交了1万),是二手房改房,有房产证及国有土地使用证,这几天中介通知我说准备把房产证过户,但国有土地使用证是划拨性质的,要过户的话要交出让金,是 总房价的但我买房子时中介并没有说国有土地使用证过户要交出让金(我是第一次买房也不清楚),但当时签合同时,朋友给我出了建议,让中介给我写了给证明(证明大致如下:一万五千五百元(包含中介费)包括过户中产生的一切费用,超出部分由我方(中介)承担),现在中介说他们说的过户只是说房产证过户,并不包含国有土地证过户,国有土地证过户的出让金让我自己承担,我想咨询一下,中介所说的过户中产生的费用是不是包含国有土地证过户的出让金国有土地证过户产生的出让金算不算在内?
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我能要求变更我的售房协议吗? 吉林省-吉林
我于2004年和购房人签订了转让我在江南一处单位集资房(部分产权)的协议,对方已付部分购房款,没有房证也没有更名(合同还在履行期间)。今年单位房改,我单位扣掉了我和我爱人的所有房补款补缴了土地出让金,该处房子变成了全部产权的房改房,使该房变成了100%产权。
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我俩是双职工 房改时 购有一套住房 因我 湖南-郴州
我俩是双职工 房改时 购有一套住房 因我俩工年效长 只需用9000左右元购得 2000年在公司院内有一栋危房 当时为改善住房条件 我参加了集资建房申请 还交了1920元土地费 公司要建办公楼 要拆一栋房改房为解决拆迁户住房问题 公司领导要我家的代头退房改房 否则要桉400元/平方交纳土地出让金 当时我现在的住房和公司一栋办公楼一起办证 我认为应当一证换一证 现在领导换了几届了 我的住房三证全无 我想办证资料又不全怎么办
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我在梅州市看中了一套房改房。卖方持有《国有土地使用证》和《房屋产权证》,是1992年左右核发的。《国有土地使用证》上没有显示“出让”或“划拨”,也没显示土地使用年限。但似乎没提到要补交土地出让金,请问是这样的吗?我能放心购买吗?盼回复,谢谢!
https://china.findlaw.cn/ask/question_20076200.html- 已回复 3 条 -
我有一套房改房出售,中介问我费用补过没有,我说公摊已经补交过,我跟中介谈妥了是一口净得价,于是低于市场价和客户签订了意向协议,买方负责过户费用。约定时间去过户,在过户时涉及到一笔土地出让金,买方不愿意支付,我卖方是谈好了一口价实收的。请问象这种状况应该如何解决?谢谢!
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土地证过户产生的土地出让金该谁付 广东-江门
我父母刚刚买了一套二手房,楼龄30年,是房改房。现在房产证已经过户完毕并拿到了新的房产证。现在咨询土地证过户问题,说要交纳土地出让金,这笔钱该谁出?卖家能不能出一部分?
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土地证过户产生的土地出让金该谁付? 广东-江门
我父母刚刚买了一套二手房,楼龄30年,是房改房。现在房产证已经过户完毕并拿到了新的房产证。现在咨询土地证过户问题,说要交纳土地出让金,这笔钱该谁出?卖家能不能出一部分?
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