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离婚时,双方对这类房屋的价值及归属问题如果无法达成一致意见,人民法院应当如何认定房屋的价值并解决房屋的归属呢?为解决这一问题,这次司法解释根据不同情况,作出了明确规定:一是一方主张房屋所有权的,应当按照市场价格对房屋作出评估,不宜以当初购房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿;二是双方均主张房屋所有权归自己的
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问题: 1.01号房屋的所有权归属应当如何确定?为什么?2.甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?
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比如是否要证明被拆迁的房子的所有权归属?
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离婚时,双方对这类房屋的价值及归属问题如果无法达成一致意见,人民法院应当如何认定房屋的价值并解决房屋的归属呢?为解决这一问题,这次司法解释根据不同情况,作出了明确规定:一是一方主张房屋所有权的,应当按照市场价格对房屋作出评估,不宜以当初购房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿;二是双方均主张房屋所有权归自己的
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离婚时,双方对这类房屋的价值及归属问题如果无法达成一致意见,人民法院应当如何认定房屋的价值并解决房屋的归属呢?为解决这一问题,这次司法解释根据不同情况,作出了明确规定:一是一方主张房屋所有权的,应当按照市场价格对房屋作出评估,不宜以当初购房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿;二是双方均主张房屋所有权归自己的
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《城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,取得房产证,才是取得房产物权即房产所有权的标志。4:我想问法院规定婚后贷款房子产权证没下来不与判决,私下协商不成的,要等到产权证下来才判决归属,难道我们这个房子贷款10年才还了不到1年我还要等9年钱全还完了我在要求分割??2.夫妻对共同所有的财产,平等享有占有、使用、收益和处分的权利。 如果我这套房子是婚姻关系存续其间买的,原来的房子做过婚前财产公证归一方所有,则其卖房得款归一方。否则,应视为夫妻共同财产。而买婚后房子的时候我们没有约定这套房子属于谁或用谁的钱的,我们两在新买房子后如果没有房屋归属协议.就只能认定这套房子属于夫妻共同财产了 。这可是婚后贷款买的房子,婚后房子不是婚前房子。讼争房产虽系女方在婚前购买所以,尽管一方婚前房产仍归该个人所有,但该房产在婚后的增值,凝聚了其配偶的贡献,则该配偶有权享受这种收益,有权得到补偿。
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《城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,取得房产证,才是取得房产物权即房产所有权的标志。4:我想问法院规定婚后贷款房子产权证没下来不与判决,私下协商不成的,要等到产权证下来才判决归属,难道我们这个房子贷款10年才还了不到1年我还要等9年钱全还完了我在要求分割??2.夫妻对共同所有的财产,平等享有占有、使用、收益和处分的权利。 如果我这套房子是婚姻关系存续其间买的,原来的房子做过婚前财产公证归一方所有,则其卖房得款归一方。否则,应视为夫妻共同财产。而买婚后房子的时候我们没有约定这套房子属于谁或用谁的钱的,我们两在新买房子后如果没有房屋归属协议.就只能认定这套房子属于夫妻共同财产了 。这可是婚后贷款买的房子,婚后房子不是婚前房子。讼争房产虽系女方在婚前购买所以,尽管一方婚前房产仍归该个人所有,但该房产在婚后的增值,凝聚了其配偶的贡献,则该配偶有权享受这种收益,有权得到补偿。
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继承权问题急需帮忙解决? 河北-石家庄
时间过去十多年后,二老性格怪癖不容他人骚扰居住环境,所以这么多年都是他们自己清净,我和家人都住廉租房,当二位百年以后房屋归属成了大问题,我婶婶提出她也有份,因为我叔叔应该有份,但我叔叔在监狱里很多年至今还在二老和两位姑姑商议后写下一份遗嘱,内容是他们百年以后房产归我所有但是如果我叔叔有麻烦需要我帮他一把,承诺二老其中一人仙逝以后才能去公证,口头答应先借一间房给我结婚用!第二,他们有遗嘱,上面写的所有权给我,但是有附加条件就是帮我叔叔(大概是经济上帮助)现在的房产证在和遗嘱在我姑姑手里。我爷爷后来曾私立一份遗嘱,把房子给我,但附加条件和上面一样但是这份遗嘱在我爸手里!
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关于外公与姨妈之间的抚养关系 四川-绵阳
2009年,外公把他的遗嘱(因为年龄太大写字不稳,找人代写,外公签字)拿到他原单位去盖章存档,并拿着遗嘱也去公证处把那套房产的另外一半所有权公正给我母亲,我母亲在2011年上半年去房管局把房产过户到自己名下之后我母亲在外公原单位办理丧葬费时候听说,大女儿和其二女婿在11月8日左右到单位询问外公去世后房产的归属问题,那时外公只是脑干梗塞并无生命危险,当得知房产已经全部公正给我母亲后,将外公的遗嘱复印件拿去咨询她找的律师
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农村信房屋产权归属问题 四川-泸州
有个关于农村住房所有权归属的问题想请教您一下。具体情况是这样:我父母亲今年已80多岁高龄了,我是家中老四(已出嫁),上边有一位大姐(已外嫁),两个哥哥。
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