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土地承包合同纠纷 四川-乐山
在2001年承包土地种茶,甲方为某村民委员会,承包费为2400一年,承包十五年。三年后因村民觉得承包费太低了,找到村民委员会,经协商后又把承包费增加500元,又延长了五年承包时间,一共有两份合同,一份为承包合同一份为承包补充协议。两份都盖了村民委员会的章。现在有村民来承包地闹,说合同到期,要收回土地,报警警察来只是协商了一下就走了,村民也没有停止,肆意收取茶叶为己用,阻碍我的经济来源。闹得时间已经有1个月了,从一开始村民来闹时,村委会说来协商,到现在也没有协商出来。村民也没有停止来闹,现在这个问题怎么解决,我怎么来维权。
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奖励性“农转非”后是否还有土地承包权 山西-朔州
上级主管部门奖励我们全家农转非把户口转成了城市居民,转户口后该单位一直没有给我们安排工作,也从没有享受过单位的福利待遇,只有我爸一人在单位直到退休,我们家还一直住在原来的地方,耕种着原来的土地聊以度日,户口也是原来的户籍所在地,1999年朔州市朔城区人民政府核发第二轮土地承包合同经营证时,因我家转为非农户没有领到第二轮承包合同,但村委会也没有收回我们耕种的土地,2008年因本村村民石怀朱抢占我家的土地非法建大棚,被我们阻止后经城区人民法院审理,村委会出具证明该土地还一直由我家耕种着。(后附法院判决书及村委会证明)由于我们村现在大部分的耕地都被国家征收,村民们都相继得到了合理的补偿(注:我家在1996年也曾因国家征地得到过土地补偿款)。,而我家人却被剥夺了资格,第二十六条:承包期内,发包方不得收回承包地。
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咨询问题: 我在这把事情大概给您说一遍:(在这我把三方当事人用A,B ,C 来代替:A是村委会,B 是村委会成员,C是我的爸爸。)A 和B 签了份合同,是关于一个鱼塘承包的合同,2000年A把这个塘承包给了B,承包期是十年,到期时间是2010年。陆律师回复: 根据我国农村土地承包法的规定,土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
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熟悉农村土地承包法律政策的律师,请帮帮我吧! 湖北-武汉
我家入籍后,小组共有14户农户对村干部提出,要求将自家嫌多了的承包地过户转让给我家承包,村干部也为组里土地抛荒而着急,所以也同意承包过户。那一年,我家从14户村民手中共接受了23亩过户地,并且村委会又将集体荒废空余的10亩水田一并发包给了我家。当年,我家哪里懂得与各户签订过户协议书的重要性,也没有向村里索要承包合同,只以为村里会计有帐册登记就行了。1996年以后,我家人手不足,就将22亩地写下转包协议书交给同组一村民耕种,将8亩水田请老家一亲戚帮忙耕种,自己只留下了2亩旱地种点菜,老人在家过日子。,并且老人一直到现在种了近30年的2亩旱地(菜地),村委会却不给我家办理一分地的承包证。
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1998年3月1日,张某将自己的1.5亩承包地以1万元的价格“卖”给了我父亲(二人同村同小组),双方签订《转包合同》(当时村民包括村委会都不是很了解转包和转让的区别,真实意图应该是永久性买卖)。但当时因为村委会的印章拿到镇里办事了,村里盖的是村党支部委员会的印章。 2017年,土地确权,张某提出土地要确到他的名下,为此双方产生纠纷。镇里以土地存在纠纷欲确权到村集体。请问我们该如何维权?
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村间路行道树损害严重,难以看护,完不成任务又要受罚,故村委会决定由村集体出资买苗.定穴,由村民负责栽植.管理.受宜。各自承包地对应的路段行道树,结果一棵没剩。第二年又到栽树季节,村两委又决定选择专人承包栽植,受宜管理,只要完成行道树栽植任务就行。若被罚款则由承包人承担,选了两户共同承包,树穴挖了近一半的量,这两户又反悔承包,眼看明天镇委要检查行道树,村委火急找承包户,于是我承包了栽植行道树的任务。今转眼八年过去,树也成材了,对路两边的庄稼的确影响不小,村委要求我尽快伐树,因为有一段行道树影响到邻村的地块,所以邻村的村民也找上门来。我也觉得不好意思,便诚恳地向众人及村委表示尽最快的速度砍伐。因为价格问题,现在正与买树人洽谈中,就在昨天中午,本村书记与邻村村委联合对我下了最后通牒,树必须在种地前伐掉,否则要起诉上法庭,我不懂法律,也不知犯了那条法规,全家被吓得晚饭未吃,一夜怎么也睡不着。
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我家原是农村集体土地,后遇建设用地征用,全村原承包地被征用,宅基地未变,户口由农业户口转为非农,享受社保,我想知道我家宅基地土地性质到底是属于集体还是国有。“农村集体经济组织”是指以村委会为单位的组织,还是以生产大队为单位的经济组织? 2、我们整个生产大队全部户口均农转非,划转入居委,那是否可认定为国有土地?
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家里有一块处于河中央荒地,是母亲97年开辟的,98年村委会开始对外承包田地,村里另外一户人家承包了我们荒地南岸的一块地,我们处于北岸,中间留有一条3-5米的小河,随着时间的变更,小河逐渐被小河南岸的占去),第三次有砍到3棵小杨树(被抓,人证物证都有),报案后对方承认第一次和第三次,不承认第二次损坏梨树,前后共损坏5棵杨树70棵梨树,后经派出所调解,对方讲荒地属于他们的,合同上有讲从南边到河边,98年承包地的时候,确实已经到了河边,而且我们的树和地在河北岸,请问这种情况是否够拘留条件?
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家里有一块处于河中央荒地,是母亲97年开辟的,98年村委会开始对外承包田地,村里另外一户人家承包了我们荒地南岸的一块地,我们处于北岸,中间留有一条3-5米的小河,随着时间的变更,小河逐渐被小河南岸的占去),第三次有砍到3棵小杨树(被抓,人证物证都有),报案后对方承认第一次和第三次,不承认第二次损坏梨树,前后共损坏5棵杨树70棵梨树,后经派出所调解,对方讲荒地属于他们的,合同上有讲从南边到河边,98年承包地的时候,确实已经到了河边,而且我们的树和地在河北岸,请问这种情况是否够拘留条件?
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2001年我在集镇上租房陪孩子读书后来房东家在城里买了房子做生意集镇上的五间瓦房要卖掉其中承诺谁要买他家房子还有他家三口人承包地永久转让不要了他说房子都卖了在城里不回来还种地干嘛当时我想我家在乡下距离集镇又远为了方便照顾孩子有地种所以通过他们生产队队长和他哥哥签了两份协议他一分我一份保管互不相干就在前年土地整改今年镇上把生产队的地转别人承包现在原房主想把农田要回我才明白当初种地要交国税没人种没利益为了逃税把地转让现在国家整策好了种地还有补贴有利可图所以要地经过村委会调解原房主放弃了可是生产队队长从中作梗不让当初买房他是证明人协议书他也签字的现在我想咨询是否有我的权利谢谢
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