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承包土地有关问题 辽宁-朝阳
1994年我村按照文件精神,把我们四组130亩土地按每人份分给我们四组村民承包30年,我们一直耕种经营至今,可是1994年村委会原因没有给村民发承包合同,这是谁的过错?根据土地承包法,我们村民耕种这块地没有合同是否合法?二、1994年四组的预留地台帐和租赁合同,2002年末村干部说台帐丢了,租赁合同也没有,村干部把41号文件拿出来说这130亩土地1994年确定为自留地,1994年后定为预留地,1994年以前无偿使用,1994在没有召开村民大会的情况下,村干部擅自将这130亩承包地卖给少数四组村民和他人3000元/亩30年合同,可是买合同的人至今没有经营一天地。村委会这种做法是不是违法?签的30年合同是否有效?三、2011年1月至5月,村委会干部擅自将这130亩承包地以8万元/亩卖给开发商,村干部又把土地补偿费每亩3万元给有一纸合同、没有经营地的人,而我们村民1分补偿没有,这事由哪些部门解决?
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1981年左右,全家4口人第一轮承包土地;在第二轮承包时获得父母、妹妹三人的承包土地,于1991年1月1日获得县颁发的土地承包经营权证书,承包期限30年。在承包方的权利中有:承包人在承包期内死亡的,该承包人的法定继承人有权继续承包,在承包期满后又现享有承包的权利。2000年5月父母去世后,其子女一直承包经营自留山、自留地、承包地以及开荒新增地,并履行承包合同规定的各项义务。
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当时分给我父亲取房子的地,由于困难一直没有取,于是到城里工作了。当时没有写有字据,只是家族里的几个老人在场,现已故。现在我父亲说这是老留下的一点纪念,于是他去把这房子盖起来,现已盖了部分。这块地在2000年时他承包的土地中的,现在他在法院的证据有承包书、土管证。另个还想请教一下:责任承包地和自留地及菜园地区别是什么?一个人在承包地时,是不是不须经别人同意能承包全家人的。
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我家门前有块5分面积的自留地,91年宝峰开发区征收(当时按标准支付了青苗费、安置费),后来没有任何单位和个人投入一分钱,我们家继续栽种蔬菜,为了解决出行难的问题,我们全家肩挑背负填了一条长150米、宽4米、高1.5米的路(在自留地旁,占用的都曾是我家承包地,均于91年被征)。
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我家在彭州,96年在汉彭路旁用承包地修建了住房,有老宅基地我兄弟俩共同拥有,现在城乡一体化要拆迁老宅基地修小区,我兄弟俩现在人口是8人,,由于我兄弟俩在汉彭路旁有住房,去小区每人在规划红线内必须要包括自留地和老宅基地
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我兄弟二人,苏北农村的,分家时父母的自留地、承包地都均分,宅基地上提留有一间屋,另外的屋及除父母提留屋身基地外的其他宅基地二人均分,并规定为父母养老时二兄弟另外再各提供一间屋给父母轮流居住之用。
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我们村有个无赖王某,多年来采取暴力手段霸占了我们村4家的承包地(证件齐全合法有效)。我们到地里耕种时王某极其家人就使用暴力手段阻挠!期间我们多人多次受伤!我们4家村民的承包地有部分接壤,还有部分彼此离的较远!总共14.5亩在册承包地,另有衍生出的12亩自留地!(都是非基本农田,是二级菜田)。
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可是现在他们以他们没到场同意,我们就擅自将7个承包人口的承包地及自留地瓜分为由起诉我们两家。我想问这起官司会如何判。
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1981年左右,全家4口人第一轮承包土地;在第二轮承包时获得父母、妹妹三人的承包土地,于1991年1月1日获得县颁发的土地承包经营权证书,承包期限30年。在承包方的权利中有:承包人在承包期内死亡的,该承包人的法定继承人有权继续承包,在承包期满后又现享有承包的权利。2000年5月父母去世后,其子女一直承包经营自留山、自留地、承包地以及开荒新增地,并履行承包合同规定的各项义务。
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**修建收费站,于2002年2月开始修建,需征用我魏**名下承包水田包括自留地、桑树地在内共记1.37亩,单价每亩3000元整。由于我家无主要经济来源,只靠土地来维持我们家7口人的生活。二、除被征用的1.37亩土地以外,收费站住宿楼还多占我承包地:宽2.7米,长27米的土地,仍未给钱,原陈**令杨**付款,多次询问未果,至今仍未付款。 三、修建竣工的收费站,相近我的承包地河坎。修建时公路局承诺按收费站建房的外坎一样很牢固的完善我承包地的河坎,而当时的施工队以偷工减料的形势在修筑,于2006年水毁,导致我的承包地大量被水毁,承包地下的水渠被水冲毁,下游水田无法灌溉变成旱地。
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