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关于农村土地承包权归属的问题您好:我们家是临汾蒲县农村村民,若干年前,我家和所有同村农户一样,取得了相应的土地承包权,并签定了相关的合同及其它证件,并对这些土地进行耕种。这些土地耕种不了,所以找到同村其它村民代为耕种,一两年后,代种者也因人口少耕种不了,无奈,我家找当时的村委会领导,口头上说明我家种不了这些地,看村里谁能种了,就让谁种吧,公粮也不用我家交,当时并没有明确说明承包权是否退回四五年后,也就是今年,村里的土地被国家征用,给各承包户一定的经济补偿,村里的领导要把这笔补偿金发给现在耕种的村民(该村民并没有取得合法承包权也没有签定任何合同),村委会的理由是我家已给把地退回了队里。
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父亲在一能源企业工作20年,从事户内管道 贵州-贵阳
父亲在一能源企业工作20年,从事户内管道承包安装工作,按承包户数单价结算,但接受公司监管并需要承担质量事故连带责任,有工作证及开会学习的材料,没有基本工资,缴纳工商和意外保险,但一直没有签订劳动合同,没有医疗保险和养老保险
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再问土地承包期满续包的问题 浙江-杭州
我家25年前承包了本组10亩集体土地(合同期20年),承包费40元/年。承包来的土地是荒山,我们家没有去开发利用,而是由我爸将该土地借给我大伯家开发,他们经过这么多年开荒、种植,现在实际开发利用4亩左右用于种竹挖笋。 现合同期满,并已经超过5年。这25年间虽然我们是承包人,但我大伯家一直是实际种植人。承包款由我大伯家交给组里(每年40元)。 当前涉及到承包合同续签的事情,我妈打算把土地拿回来自己种植。因此想续签合同。经过跟我大伯家交涉,他们不肯将土地白白让出,他们也主张以他们自己的身份续签合同。如果我妈要续签合同,他们要求我们赔偿他们青苗补偿费(每亩5000元)。(注:25年前已过期的合同上写着,土地承包到期时,地面作物无偿归还给组里,承包户不得在临近期满的2年过度开发、恶意砍伐等。因此,我妈认为是不需要补偿给他们的) 已经和我大伯家协商解决不成。
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土地承包期满续包的问题 浙江-杭州
我家25年前承包了本组10亩集体土地(合同期20年),承包费40元/年。承包来的土地是荒山,我们家没有去开发利用,而是由我爸将该土地借给我大伯家开发,他们经过这么多年开荒、种植,现在实际开发利用4亩左右用于种竹挖笋。 现合同期满,并已经超过5年。这25年间虽然我们是承包人,但我大伯家一直是实际种植人。承包款由我大伯家交给组里(每年40元)。 当前涉及到承包合同续签的事情,我妈打算把土地拿回来自己种植。因此想续签合同。经过跟我大伯家交涉,他们不肯将土地白白让出,他们也主张以他们自己的身份续签合同。如果我妈要续签合同,他们要求我们赔偿他们青苗补偿费(每亩5000元)。(注:25年前已过期的合同上写着,土地承包到期时,地面作物无偿归还给组里,承包户不得在临近期满的2年过度开发、恶意砍伐等。因此,我妈认为是不需要补偿给他们的) 已经和我大伯家协商解决不成。
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村民:我村原山林是由政府主点扶贫山林施范区,由正府出扶贫款项及人力资源开发山林,原合同是我村乡出地丶而收益为:我村分成收益利润占百分五十,其百分之五十为林业所用成本人一工费用,但在施范林区五年成材期间,未经村民开会同意而途中修改合同,转为私人承包方式,而此之前五年成材树木已砍伐,收益数据一无所知,而五年山林到现在又是五年,共十年,现在又在砍伐中,多次报警无效,得不到保护,。根据了解途中修改合同是原队村长私下自编合同,戏骗村民,修改合同也没有承包户签名和鉴印,身份证号码不明,是问这合同是否生效,或立即可终止合同。?根据合同内容及合同法有无办法直接递诉给法院处理?。
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林权证被无视,大片林地被村里收回转包 河北-秦皇岛
请问律师:我家承包了8.5亩沙滩地,村里没有签订书面合同,每年上交村里承包费,现在保存有村里的收据。2002年退耕还林时,我们和村里的承包户按照村里规定全部栽种了生态林杨树,并且由村里统一办理了林权证,林权证的有效期是2028年,承包费每年由村里从退耕还林补贴中扣除。今年,村里收回这块地大概有100多亩另行承包给别人。我家在会上明确表示我们不出让自己承包的土地,但是村里仍然将我们的土地进行了招标。并且限期我们2月底前将树木自行处理,否则过期不负责任。林业局有说我们缺土地承包合同,有说要看好树林,有砍伐就是违法可以举报,但是我们不知道该如何保护好我们的树林。 我们非常惶恐,也生气,很无助。请求律师帮助和呼吁。万分谢谢!
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农村土地流转 -
由于灌溉等引起一系列纠纷,我承包的一块田三年前被迫与同村一户口头交换。交换后因为交换的田不等值(我家田在路边且大一点)曾要求换回,当时队长知道(是对方兄弟),对方以已下肥料为理由拒绝。现在承包合同上这块田依然属于我,但最新实行的土地使用权证上可能不属于我(还未发)。现这块田被征收,请问补偿款我可能分享?回答:1、给你。回答者:付晓艳律师 2、土地承包权属于你,补偿当然属你所有。我想再请问一下: 是不是根据“安徽省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法”中的第三十七条“土地流转中没有订立流转合同,原承包户要求收回承包地的,受让方应予返还,双方也可以在协商一致的基础上补签书面流转合同如果将要发放的土地承包权证上有改动,这块田的承包权不属于我,在于承包合同相违背的情况下,我还能得到吗? 敬请赐教,不胜感谢!
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林地林权纠纷 浙江-衢州
原合同摘要:甲方:XX第八生产队代表人:练xx 乙方:同村第十三队农户胡xx 位于xx村ZZ岭西南方向一座荒山。 按租赁承包方式支付限定结累。有发放清单。 3. 2013年度12月合同期满,后,优先服从乙方,限定金额每人口3元计算。417元正。历年不变。乙方有权继承,转让。如乙方放弃续签,必须有林业部门评估折价,再由新承包户付款乙方后,重新与甲方签订合同。 4. 甲方代表:签章 乙方:胡xx签章 5. 鉴证机关:ZZ村民委员会盖章 负责人:村主任徐xx印章签名附:2007年乙方承包户胡小宏,经审批杉木林更新,种植毛竹1086多株,投资金15000多元,得到林业局3300元补助金。07年至今没有收益,每年还如期支付承包款,至今已发2700多元。现有农户看林木成林,要求归还林地不予承包。引起争议,甲方部分农户提出来要求:限期乙方一个月砍伐所有林木,一个月过后归甲方所有。
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咨询律师“ 村委村主任以地方政府《招商引资》为由单方毁约逼迫承包户放弃土地使用权,转让给某公司150余亩《基本农田》变为建设用地,每亩3.6万,期限30年。村主任 在与该公司协商洽谈转让事宜后迅速在自己承包地上扩大建筑面积建设房屋及其他建筑物,(原有几间房屋在耕地上建房已属非法未拆)。建设完以后在村民不知道的情况下利用职权上的方便办理了国有土地使用权出让合同手续出让给该公司,获得土地出让金,获得地上附着物建筑物补偿费等。 请问:是否构成利用职权谋私骗取?
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退耕还林的树地应该归谁所有? 内蒙古-通辽
律师好, 我在2001年承包了80亩荒地,合同期限为十年,2003年,国家退耕还林政策推出,村委会看出退耕还林的好处,想为老百姓增加福利,于是就与我们几家承包户协商。当时我们的合同还有7年有效期。因为是退耕还林地, 所以到现在为止,也没有从新做合同。 有的老百姓看现在土地好了,。就想从我们手中夺去。现在合同已经过期了,我们还有办法维权么?
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