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自1990年于五常市兴隆乡后梨村出嫁并落户至阿城区阿什河乡和平村四组唐国林家中后,夫妻二人二十余年以种地为生,直到后来土地被政府全部征用,和平村共有四个生产小组,在1984年第一轮土地联产承包时,一,二,三组均按照人口比例平均分配相应土地,而四组因多年一直收入不好,当时许多户农民放弃土地城包全权,因此剩下的农户可以随意承包土地数量,当时我丈夫还在上学,其实在户口7人由我的公公出面承包土地十亩,合同标明七人,土地面积6666平方米,公公于1998病世,姐姐妹妹们出嫁,到1984至1998年第一轮土地承包合同已经到期,为了减少第二轮土地承包时纠纷和困扰,经乡,村以及各承包户共同协商,我们采取顺延承包,既一,二,三组承包人员土地数量没变,我们四组每户土地面积也没有变动,这时我们家户口人员4人,土地承包合同标明人口4人土地面积6666平方米,为了保障失去土地农民的老有所养,政府于2013年出台了失地保险,救助办法
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退耕还林的树地应该归谁所有? 内蒙古-通辽
律师好, 我在2001年承包了80亩荒地,合同期限为十年,2003年,国家退耕还林政策推出,村委会看出退耕还林的好处,想为老百姓增加福利,于是就与我们几家承包户协商。当时我们的合同还有7年有效期。因为是退耕还林地, 所以到现在为止,也没有从新做合同。 有的老百姓看现在土地好了,。就想从我们手中夺去。现在合同已经过期了,我们还有办法维权么?
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我是一名村干部,我们村有十三户村民与一个公司签订了土地流转合同,2028年12月31日到期,双方协商国家每年每亩58元补助农民的粮食直补款归承包户所得。如果2028年底流转合同到期,土地归还村民后,没栽树的土地村民还可以继续耕种,可是种上树的地村民就无法耕种了,而且要想处理掉这些树,林业部门也不好审批,这种问题该如何解决?
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村委会租我土地到期不还 广西-南宁
村委会与我承包户签有8年租地协议(基本农田)4.5亩.2002年12月31日到期。2000年村支书伙同其他本村村民在土地上搞建筑,被我制止,村支书称,“合同未到期,到期给拆。”合同到期至今,既不还土地,又不给占地粮款,至今7年。村委会打着形象工程的期号,以土地改变用途为由,拒绝归还土地。原合同第七条规定,“合同到期协商不好,恢复地貌到能种地为止,再给一季粮款。”
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1989年,村委会在没有征得全体承包户 河北-邯郸
1989年,村委会在没有征得全体承包户同意的情况下,将分别由34户农民承包的27亩公路边地,另行承包给了别人做工副业使用。问题1:村委会与做工副业的人1989年签订的合同是不是合法有效? 问题2:1989年以后群众多次到县、镇、村讨要土地,都被镇、村“加钱”给打发回来了,由原来的200元/亩加到现在的400元/亩。是不是因为群众收了这么可怜的一点点钱就认为群众同意放弃承包权了? 问题3:1989年以后的种粮直补款34户农民就没有得到过,此地的粮食直补款应该谁领?万一合同到期他不走怎么办?我们还的做工作。。'' 还有一位�
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土地承包咨询 山西-朔州
您好;我是山西朔州一个偏僻的小山村,全村人口不到150口人,从82年第一轮到97年第二轮农村土地承包。村委会就没有给承包户发放填写书面合同只是口头协议。老父亲又承包20亩土地,我们兄弟4人也都另力户头可谁都没有土地可承包种植,只是靠打工或做点小买卖勉强养家度日。现在惠农政策好了想回老家种地和土地确权,可回了老家村领导百般刁难,又是要土地承包合同又是要往年提留国税凭证或近年来土地植补款凭证。请问我老家原承包的土地还能种上吗?能确权吗?以谁的名誉。
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我是山西朔州一个偏僻的小山村,全村 山西-朔州
您好;我是山西朔州一个偏僻的小山村,全村人口不到150口人,从82年第一轮到97年第二轮农村土地承包。村委会就没有给承包户发放填写书面合同只是口头协议。老父亲又承包20亩土地,我们兄弟4人也都另力户头可谁都没有土地可承包种植,只是靠打工或做点小买卖勉强养家度日。现在惠农政策好了想回老家种地和土地确权,可回了老家村领导百般刁难,又是要土地承包合同又是要往年提留国税凭证或近年来土地植补款凭证。请问我老家原承包的土地还能种上吗?能确权吗?以谁的名誉。
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村委会有权把我的地调拨给别人吗 北京-北京
一轮承包时我家承包了村里的一片果园,1998年二轮承包时村里将这片果园分成了两份,于是就找了当时和自己不错的村民待签了一份合同,双方口头约定所有费用都由我负责包括合同押金,合同期限1998—2007年,2001年这个村民找到我父母要一小块地种菜,我父母就把我合同中的两块地白给了他种,以表示对他待签合同的谢意,事后我也没反对,因为我长期在外居住,果园平时主要由父母管理,07年合同到期了,村委会并没有续签合同,2009年大队开始给所有承包户续签合同,这时这位村民要求2010年要回自己的果园,我没反对,2只是要求他反还白种的两块地,他不同意,并且说大队在续签合同时已经把地划给了他,这时我才知道早在以前他就以看合同为名从我父母手只骗到了合同自己去大队把我合同中的四棵树划给了他并折了上缴款也划给了他,既然事实已成,我多次找到村委会,要求4棵树我不要了,树影下的地我也不要了,其余的地要求反还给我,并续签合同,村委会以双方有纠纷为由,不能续签,可是同时村委会又以那一村民经营我的地已经9年为事实为由将我的两块地划给了他,给他续签了合同,为此我曾多次找村委会,都没有结果,请问村委会有权利这样吗
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找个专业的律师说明 北京-北京
2011年土地承包合同书 经过村委会研究讨论决定,从今年开始一律经村委会审查批准后甲乙双方可以进行签定土地承包合同。经甲乙双方和村委会共同协商,现有甲方,XXX18小亩土地转包给乙方,XXX现有乙方承担如下条款1,乙方完全负责承担一切上交款,并11月30日以前必须给村协会提前一年交纳水利费2,甲乙方违约本合同,不按时交纳上交款村协会有权收回土地另给如 大星村委会成立农业合作社火提供承包户方便条件重分土地时甲乙双方无条件服从村委会决定。但是保证面积的条件。甲乙双方发生纠纷,无条件服从村委会的决定处理我在这想请问你 个人没权利 不同意不换地的么?我问过村委会 他们说一定要服从是为了方便但是我家的地组给他人后 明年或许会 给乙方安排别的土地 所以乙方不敢签合同请问个人没权利么? 村里的事 必须要服从?
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家庭联产承包合同中的债权债务概括转移问题? 北京-北京
家庭联产承包合同中的老人由于年事已高,口头向村委会表示将自己承包的土地交给家庭联产承包合同中的另一个人,由另一个人履行义务、享有权利,口头将其承包的集体土地转让给家庭中的另一个人,是否能说是老人将权利和义务债权债务概括转移给家庭中的另一个人老人03年去世以后,04年该家庭联产承包户的土地被租用,由这个家庭中的户主签订了土地承包经营权流转合同,08年该土地被征用,村委会通过的补偿款分配细则将补偿款分成两份,04—08年有流转合同书的户享有补偿款中的三分之一,84年—98年有原始土地资源的户分得三分之二,老人去世后还算有流转合同书的人吗?
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