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我现在居住的房子曾经是公房,房改之前,房名是我的名字,房费,水费,电费等一切费用都扣在我的工资里,94年,单位与我签订了一份公有住房租赁合同,96年房改,我父及单位未经我同意,私自将承租人是我的名字改成我父的名字,紧接着就让我父买了房产的百分之六十,我曾经多次找单位要求再次变更,可是,单位说房子已经买了,不能再做变更了,而且,在找单位的时候,不慎将我的租赁合同和一些手续丢失,为此事,我曾经与父亲发生过矛盾,可是父亲说我再次找单位要求找出我94年的租赁合同,单位还是不给找,后来我发现了单位的档案室,我再次请求他们到档案室去找,结果找到了我94年的租赁合同,可是他们将我的租赁合同正面改成了我父的名字,上面明显有更改的痕迹,租赁合同背面,承租人还是我的名字
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房子漏水,我生活严重受到困扰 江苏-南京
找房产也不可行,因为这房子的产权很复杂,是婆婆公司分的承租房,又不在公司名下,也不在我婆婆名下,那个承租人的名字是以前交这个房子的人,一直无法变更,人在国外,也找不到。
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(该房一直是父亲 母亲 爷爷 奶奶 我一起住,叔叔一家一直住在一套爷爷名下的公房B,但是爷爷过世三年后叔叔把户口迁到公房所在地,现在他已经是承租人,但是变更姓名未经我父亲与奶奶同意也未当时告知)我想知道如果奶奶现在不立遗嘱不在一起住,不给赡养费,不照顾,只是叔叔一个人每天都来我父母和爷爷奶奶共同居住处吃饭,这种行为奶奶百年后能分配奶奶名下房产A吗?
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协议离婚纠纷 重庆-重庆
另外,这处公房是我单位的,不能转让承租人,法院有权利判给女方吗?另外,如果所签协议中关于公房分配的部分无效会不会导致整个协议无效?已经过了5年了,不可能再重新订立离婚协议吧?我查了一下,根据《婚姻法》及相关司法解释,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 也就是说,离婚协议想反悔必须在一年内,且还必须要证明存在欺诈、胁迫等情形!
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公有房屋的继承和购买的条件 天津-天津
父母已故,父亲单位给的福利房至今没有买下来,想变更承租人买下来,变卖,因为我们姐弟7人,只好买下来变卖后,每人得到一笔钱这样大家都有好处,但是现在问题是我的三个姐姐都有家庭,二哥在父母活着的时候,用一套房子换了两套房直到去年我才把他送到他父亲那住了,我始终都是在姐姐家外甥女家寄宿,现在大哥又死了,单位有分给他一套房子,大嫂以租赁出去多年,大哥的女儿已出嫁她不让她妈妈签字不给房本,我么不想闹得太僵,只有找律师们给我们解答一下我们姐弟7人如何办理购买房屋的手续如何走法律程序
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要知道如果他不作出此承诺,我母亲是可以不让他做承租人的。房管所也不会批准的。因为A房的实际居住人是我母亲,交房租的也是我母亲。我妹夫根本就不在那儿住(他在那儿仅有户口,他另有房子,居住也不困难)。我家兄妹四人和父母住A房(承租人为我父亲),至七十年代有三人在外地工作,只大妹留沪。大妹结婚时,婚房由女方申请的。我大妹在其户口和人迁去新配给的婚房的同时,她把她丈夫的户口从婆家迁来了A房。97年我父亲逝世后,大妹夫申请变更他为A房的承租人。但实际居住者仍然是我母亲,并且缴纳房租。大妹夫并不住在那里,他另有住房且居住不困难。于是他被要求书面保证按政策可以回沪亲属的居住使用权。于是,姑侄两人分户安置,各自分得一套一室一厅住房。也由于上述原因,我大妹夫妇曾承诺按我妹夫分得的B房屋名义上是他的,实际上由我母亲支配使用,大家可以来住。
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公产房惹来的争议! 辽宁-丹东
爷爷去世后,父亲将承租人变更为他自己的名字,现在二叔要来继承这份遗产,请问合法吗? 公产房不是只有承租权没有继承权嘛? 那处房子在学校门前,且在一楼,父亲作为门市将其出租。
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公租房的承租人是我阿姨。他的理由就是这间公租房是他的出生地。2004年时舅舅又在我完全不知情的情况下假冒伪造我签名和我印章把原本是阿姨名字的公租房变更为他的名下。去年2015年遇到动迁,舅舅便避开我。
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有户口就一定有居住权吗? 上海-上海
我父母有租赁房一套,我有兄弟3人,户口从出生起就随父母一直登记在该套租赁房下,二弟,三弟结婚后分别迁出户口,多年后,二弟因为离婚,净身出户,没有地方落户口,因此又把户口落回到了父母的租赁房中(二弟实际没有居住随后父母去世,我变更为承租人,我和我一家一直居住在该房屋中,并且为了改善生活条件,我在他处买了房,此租赁房用作出租用来还贷,就这样过了7年。
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商铺合同注明有权转租,可房东却不同意怎么办 湖南-长沙
我和房东签订了 3年的门面合同,签订合同的时候是说好我可以转租或合租,合同上也写的是我有权转租,只需保证房租租金不变更。这个门面我是最原始的承租人,租的时候是毛胚,我都装修好,并且分了上下两层,后来房东购买了这个门面,我和她重新签订了现在的合同 ,因为房租上涨到我原来租的2倍以上,所以我要求能合租能转租。楼下的租房人是不愿意转租,我是先征求了他们的意向的,他们愿意我转租,我也是说好会让楼下和接受我转租的人重新按原合同签订新的合同,保证了他们的权益,可是房东却怎么都不同意,还说如果我要转租的话,就只能他和我的转租人签订楼上门面的合同
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