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房东不按合同,不准我转租门面 湖南-长沙
我和房东签订了 3年的门面合同,签订合同的时候是说好我可以转租或合租,合同上也写的是我有权转租,只需保证房租租金不变更。这个门面我是最原始的承租人,租的时候是毛胚,我都装修好,并且分了上下两层,后来房东购买了这个门面,我和她重新签订了现在的合同 ,因为房租上涨到我原来租的2倍以上,所以我要求能合租能转租。楼下的租房人是不愿意转租,我是先征求了他们的意向的,他们愿意我转租,我也是说好会让楼下和接受我转租的人重新按原合同签订新的合同,保证了他们的权益,可是房东却怎么都不同意,还说如果我要转租的话,就只能他和我的转租人签订楼上门面的合同
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关于居住权问题咨询 上海-上海
2000年父母的公有住房购买为产权房,(由我和弟弟各出1.25万元,用父亲的工龄),在购买公有住房时,签订过职工家庭购买公有住房协议书: “房屋承租人或受配人姓名是父亲,经与本户同住成年人协商一致,同意购买上述房屋当时购买产权时同住成年人户口有我母亲、我女儿及弟弟,实际居住为父亲、母亲和我女儿三人。2006年我从外地回沪,与父母同住。2006年12月,父母亲在公证处立下公证遗嘱,在我给弟弟15万人民币后,房屋产权由我继承。2011年6月21日,弟弟在公证处接受了15万元人民币,然后公证处根据父母亲的公证遗嘱为我办理了继承权公证,我到区房地产交易中心办理了产权变更手续,现在我已是房产权利人,但在这种情况下,弟弟仍坚持他有居住权而不肯搬出
https://china.findlaw.cn/ask/question_19492488.html- 已回复 3 条 -
甲方为房东,乙方为承租人。其中讲到如下内容:房屋变更与设立他项权利: 1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。
https://china.findlaw.cn/ask/question_31562.html- 已回复 3 条 -
甲方为房东,乙方为承租人。其中讲到如下内容:房屋变更与设立他项权利:1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。
https://china.findlaw.cn/ask/question_622240.html- 已回复 1 条 -
合同解除条件 有下列情形之一的,甲方解除本合同: 1、乙方在出租房屋进行违法活动的; 2、乙方在出租房屋从事污染环境及存有安全隐患的生产经营活动的; 3、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人或变更房屋用途或对房屋进行改造及装修装潢的出租人:某某某有限责任公司(某某某有限公司公章) 承租人:某某(签名) 2003年11月12日2003年11月12日 注:承租人某某于2003年12月10日将二年合同租金二十四万元交于某某某有限责任公司财务,某某某有限责任公司财务出具收据一张,条据上注明二十四万元租金为2004年至2006出租方某某某有限责任公司欲解除与某某签定的上述房屋租赁合同,其欲解除合同的借口为:合同履行过程中,乙方未经甲方书面同意将租赁的房屋分成小块做成柜台对外出租给其他二十多个个人,符合上述合同第九条第一款第三项(3、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人或变更房屋用途或对房屋进行改造及装修装潢的明确规定,上述房屋租赁合同乙方承租的目的为“商业经营(柜台出租)”,上述房屋租赁合同期限内乙方有权无须甲方同意便可将房屋分割成柜台对外出租;2、合同从2004年3月30日甲乙双方履行至今,乙方一直将承租的房屋分割成一节一节的柜台对外出租至今
https://china.findlaw.cn/ask/question_19741.html- 已回复 3 条 -
合同解除条件 有下列情形之一的,甲方解除本合同: 1、乙方在出租房屋进行违法活动的; 2、乙方在出租房屋从事污染环境及存有安全隐患的生产经营活动的; 3、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人或变更房屋用途或对房屋进行改造及装修装潢的出租人:某某某有限责任公司(某某某有限公司公章) 承租人:某某(签名) 2003年11月12日2003年11月12日 注:承租人某某于2003年12月10日将二年合同租金二十四万元交于某某某有限责任公司财务,某某某有限责任公司财务出具收据一张,条据上注明二十四万元租金为2004年至2006出租方某某某有限责任公司欲解除与某某签定的上述房屋租赁合同,其欲解除合同的借口为:合同履行过程中,乙方未经甲方书面同意将租赁的房屋分成小块做成柜台对外出租给其他二十多个个人,符合上述合同第九条第一款第三项(3、未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人或变更房屋用途或对房屋进行改造及装修装潢的明确规定,上述房屋租赁合同乙方承租的目的为“商业经营(柜台出租)”,上述房屋租赁合同期限内乙方有权无须甲方同意便可将房屋分割成柜台对外出租;2、合同从2004年3月30日甲乙双方履行至今,乙方一直将承租的房屋分割成一节一节的柜台对外出租至今
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想租一个小汽车指标,签署协议:小汽车车牌指标租赁使用协议,车辆抵押借款合同(指标人把车抵押给承租人),车辆抵押借款合同补充协议,个人车辆抵押合同。第二条 乙方不可撤销的承诺并保证:不得因签署本补充协议,向甲方主张小汽车的所有权,亦不得主张变更已经设立的抵押权。
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二审民事调解书是否可推翻? 上海-上海
因其母故世承租人变更为她,今年三月又去物业开整改通知书,物业在我不得知和拆除电马桶情况下为她开与09年一样整改通知书,她在3月10日和4月12日又凭此整改通知书起诉于法院要求拆除屋内违章搭建,我问物业为啥为她开
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但指出,我可以变更诉讼请求重新起诉。 于是,我又开始起诉,县法院居然还是驳回,无奈之下,我又上诉。经市中院开庭审理,判决将房产过户至我的名下。谁知,我去收房子时,发现,原门面6个承租人(当时侯某都找到承租人,亲自填写了放弃购买声明并让他们签字,声明在我手里)都被侯某撵走了,他又将房子出租给另外一批人(6家),并且侯某仍然赖在后面的院里不走。
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我们这个官司能打赢吗? 辽宁-大连
律师您好~我有一事挺闹挺:我们看好商场一个店铺 现在有承租人 我们都有意向谈这个店 见面后他说店面是不许转租的 但是可以通过公司转让 法人变更今年就以公司名义和商场签合同就没有问题 我们说那要看看店铺的资料什么的还有就是他收钱时用的是张**他和商场签约的是张一*头像都是他号码不一样 转让费的收据写的也是张一* 所以他拟定的合同我们也没有签如果就我们现在的条件应该是不具备进商场的条件 没有注册商标什么的 他现在说找人能要合同变更到我的名下
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