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现经过多方了解得知,她所说的在“7月份26日上午9:00还钱”可能性不大,并且,在2004年3月份,她以自己的房产证及土地使用证作为抵押向我的另一同事杨某借款8万(借款时房屋估价8万)同时立下字据“2004
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怎样要回我的钱? -
现经过多方了解得知,她所说的在“7月份26日上午9:00还钱”可能性不大,并且,在2004年3月份,她以自己的房产证及土地使用证作为抵押向我的另一同事杨某借款8万(借款时房屋估价8万)同时立下字据“2004她妹妹开有婚纱摄影楼(她曾经和她妹妹合作,后来闹翻,她说她儿子的钱全在她妹妹那儿) 我们和抵押他房产证的杨某与她一起商量,她若不能保证到期还款(7月份26日9:00),我们要求在她8月6日不能偿还杨某债权
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(五)、出卖人保证所售楼房在交付买受人之前的所有相关费用已经付清、所售楼房在向买受人转移所有权以前和转移所有权过程中,在他项权利记录中也不存在任何债务、权属纠纷、担保抵押等记录。(十)、如果房屋土地管理局在为买受人办理房屋所有权证时,认为出卖人提供的材料不足以办理《房屋所有权证》及他项权利证书,尽管买受人可能无法就此取得证据,但仍视为出卖人违约;出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任此时出卖人应当根据房屋土地管理局或者买受人的要求,自前述要求发出之日起 20天内提供全部资料。 (十一)、在双方进行产权过户等交易期间所发生的应付税、费,由交易双方各自承担其应付的办理费用。
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(五)、出卖人保证所售楼房在交付买受人之前的所有相关费用已经付清、所售楼房在向买受人转移所有权以前和转移所有权过程中,在他项权利记录中也不存在任何债务、权属纠纷、担保抵押等记录。(十)、如果房屋土地管理局在为买受人办理房屋所有权证时,认为出卖人提供的材料不足以办理《房屋所有权证》及他项权利证书,尽管买受人可能无法就此取得证据,但仍视为出卖人违约;出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任此时出卖人应当根据房屋土地管理局或者买受人的要求,自前述要求发出之日起 20天内提供全部资料。 (十一)、在双方进行产权过户等交易期间所发生的应付税、费,由交易双方各自承担其应付的办理费用。
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(五)、出卖人保证所售楼房在交付买受人之前的所有相关费用已经付清、所售楼房在向买受人转移所有权以前和转移所有权过程中,在他项权利记录中也不存在任何债务、权属纠纷、担保抵押等记录。(十)、如果房屋土地管理局在为买受人办理房屋所有权证时,认为出卖人提供的材料不足以办理《房屋所有权证》及他项权利证书,尽管买受人可能无法就此取得证据,但仍视为出卖人违约;出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任此时出卖人应当根据房屋土地管理局或者买受人的要求,自前述要求发出之日起 20天内提供全部资料。 (十一)、在双方进行产权过户等交易期间所发生的应付税、费,由交易双方各自承担其应付的办理费用。
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今年5月份原企业通过改制脱离国有,变为股份有限公司,现股份有限公司已取得了包括土地在内的全部资产使用权。他们认为按照合同约定,到20年后股份公司才能收回商用楼是有损股份公司的利益是不公平的。3、乙方在承包经营期间可出租经营或与第三方联营经营,但无权用甲方房屋办理任何抵押。 4、乙方在承包经营期间,因该房屋装修原因影响乙方使用时间,甲方不给予任何补偿,乙方自行承担责任。5、乙方在承包及租赁经营期间如甲方企业改制为股份制企业时,对房屋土地使用权的购买由甲方支付,与乙方无关。 6、乙方在承包经营期间如发生无法抗拒之事,甲方不负任何责任。
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房主有些后悔卖这个房子,说要是现在卖的话怎么也得卖个30万,意思是他要是把这个房子卖给别人给30万以后,把我的18.5还给我,他自己还能得个10万多)我们都是一个公司的,房主本人现已调到外地的分公司,现在房证,契证,土地证公司给要发下来了房主迟迟不回来办理过户手续4,现在我们公司提前把房主证、契证、土地使用证都提前给发下来了。但是我们看着证下来了,得不到甲方的配合现在过户不了。十分着急!现在这三证都在公司手里。公司管房证的人说要是房主本人来取他们就得给他房证.我怕房主取完证了再拿房证去抵押什么的.或者提出涨价.或者不卖了)我想求助律师我该怎么办啊. 如果他本人在外地打赖不回来托着不办.我要怎么办啊.
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今年四月二十七日,开发商又来电话找张xx,电话是我接了,说是五月二日带一切购房手续、交款凭证、身份证来领房产证土地使用证,结果张xx叫父亲张伯成五月一日的下午就领当时张xx带着女儿在浏阳社港镇骨伤科医院住院了朱xx和张xx两口子闹矛盾,闹离婚,总不能把父母的财产作抵押,我要过两次,她说是我给了她了,计划百年后的事情,死了只好交给他们。
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今年四月二十七日,开发商又来电话找张xx,电话是我接了,说是五月二日带一切购房手续、交款凭证、身份证来领房产证土地使用证,结果张xx叫父亲张伯成五月一日的下午就领当时张xx带着女儿在浏阳社港镇骨伤科医院住院了朱xx和张xx两口子闹矛盾,闹离婚,总不能把父母的财产作抵押,我要过两次,她说是我给了她了,计划百年后的事情,死了只好交给他们。
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今年四月二十七日,开发商又来电话找张xx,电话是我接了,说是五月二日带一切购房手续、交款凭证、身份证来领房产证土地使用证,结果张xx叫父亲张伯成五月一日的下午就领当时张xx带着女儿在浏阳社港镇骨伤科医院住院了朱xx和张xx两口子闹矛盾,闹离婚,总不能把父母的财产作抵押,我要过两次,她说是我给了她了,计划百年后的事情,死了只好交给他们。
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