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谁来保护我的住房? 新疆-乌鲁木齐
最近有些人(具体是哪来的不说,有的是社区抽调的人院子里有人认识,有的是干啥的不知道)每天到单位院里来谈拆迁,去年的时候社区贴过告示,说是政府要改造头屯河沿岸,问社区居委会说的是棚户区改造,现在给的价格明显低于市场价格现在赔偿的钱还不给到个人手上,直接划给他们指定的几个房地产商,再由我们去选他们开发的楼房补差价。而且是威胁说如果有儿女在辖区工作的,不配合签字就没收房屋,开除公职。政府规定的头屯河沿岸搬迁补偿协议是怎么保障我们的权益的呢?
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08年拆迁,家父和动迁组签订协议,得到赔偿款28万(经过咨询,属于拆除房屋补偿的费用大约为4万),并以家父名义签订了一处60平米的购房协议。
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2015年出租人(开封大学)同意按4000元/平方米进行补偿,由于还有8年时间未到期,提前拆除房屋,我认为赔偿太低,没有同意; 2016年6月校方张贴通知(落款为校方并加盖校方公章),8月在与我未协商好情况下现今我以侵权为由诉讼至法院,法院坚持为房屋拆迁事项,按高院规定不给于立案,同时,又以单位集资房屋为由不给立案(出租人为校方出地,承租人为校方教师出资共同集资营建学校大门两侧的营业房),请给予指导分析,我如何可以打赢这场官司吗
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2001年,家中老人将农宅卖了,到城镇给 山东-烟台
因为买房的一方为国家公务员,在住房公积金工作,家里更有在管委下属单位工作的亲戚,他从买到拆,一天没住,但是法院最后把过错的70%定在一个老农身上,且一拖再拖不判,使房屋的价值升到了最大,且房子增值的标准不按民房评估增值,按拆迁后所安置的楼房价值来评估的,2011年9月下的判决我们返还8万元的购房款,增值赔偿49万多元,而对于我们提出的果树补偿款2万4钱多元却以各种理由判决也归那个有权有势的城镇人所有。但是在2012年3月我们的一套安置房一下来,那城镇人又把我们告到了法院,要我们签字拆迁村里给的奖励,还要至今躲迁费,法院把房子给封了,但是案子拖到至今2013年的年底了,一直不判,原因我们的安置房没有全部到位4、在法院终审判决生效以后,房产明确了,主动拆迁的签字奖励和拆房的行为,和拆迁办再次协商的利益都应该再给买房人70%,还有躲迁费的100%应该也给他?5、法院应该把老人刚安置的唯一的房产封了吗?
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现因拆迁重新分配给甲方和丙方安置房一套,因父亲病逝,房屋过户手续暂不能办理。放弃包括但不限于相关继承,房屋被征收、拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。丙方一次性支付给乙方各项补偿共计人民币八万元整。第五条、 第十条、本协议效力约定:任何协议或单方指定均不得改变本协议内容,若乙、丙任一方违约,将按本协议双倍金额赔偿于对方。本协议法律效力高于任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
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宅基地使用权转让及房屋出售协议 广东-广州
六、本协议生效之日起两年后,如政府或其他第三方因拆迁政策等原因需调整该宅基地及房屋,甲方同意相关补偿权益归乙方所有。若有违反,甲方需退还全部购房款及利息(按20%年利率计算),且乙方有权要求甲方支付不低于购房款一倍的赔偿金。七、本协议生效后,甲方提出解除协议或向有关部门诉请协议无效的,甲方需退还全部购房款及利息(按20%年利率计算),且乙方有权要求甲方支付不低于购房款一倍的赔偿金。
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我的房子能追回吗 河南-许昌
现在据我叔叔说这几间房子在96--98年前后分两次由乡政府和公路部门拆迁了,当时叔叔告诉我父亲说:“房子要拆了,咱得再盖几间房子。”我爸爸口头也答应了,并且出了一部分钱。我想咨询一下,如果当时有赔偿,或者说没有赔偿我叔叔的新房占了原有的根基,他的行为属不属于侵占了我父亲的财产,如果打官司该如何起诉?如果真是相关部门拆了而且没有补偿是否违法,是否可以起诉?
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我们签定了《购房协议》,写明了:如今后遇到开发等赔偿房屋全归我所有。2007年这个村大面积开发,我和开发商已经签定了《拆迁补偿协议》。请问:如果原房主现在起诉到法院,要求我退还房屋,法院会受理吗?
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但是最近我们村要拆迁, 有一些村民已经卖了房子, 但是还没有过户, 为了得到国家补偿他们通过一些法律手段又把房子要了回来, 最后原价加上利息赔偿给买方.
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开发商答辩的理由是:一是工程未竣工(事实上,一楼有一户的门面的一间由于未能拆迁只盖了3/4),但我有开发商“竣工结算说明”以及商品房结算移交协议书,都说明该房已竣工验收;二是变更规划了,但事实是移交房屋在前要求我变更诉讼请求:要求开发商赔偿经济损失。如果开发商这样恶意不去备案(因为房价涨了),我原来的诉讼请求法院真不能支持吗?如果变更诉讼请求,除了要求返还房款,补偿房屋增值损失,我还可以按合同要求开发商支付逾期交房违约金,支付不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金,支付占用房屋的租金吗?
https://china.findlaw.cn/ask/question_925914.html- 已回复 0 条