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门面房竞拍后问题 陕西-汉中
我竞拍到原供销社两间门面房,佣金价款均付清,约定三个月后交给我,但最近原租房人(因未竞拍到该房)在房内改变原结构,我该怎么办?另外问一句.款已付清,三个月后交房,是否违背最高法院关于拍卖法解释的基本理念和思路一一执行程序贵在迅速,及时
https://china.findlaw.cn/ask/question_1611290.html- 已回复 2 条 -
刘甲死后一年,黄某在未经刘乙同意的情况下,到市场上问价并与第二被告某市力源拍卖行协商,将该批书籍拍卖,该拍卖行承诺并与黄某签订委托拍卖合同。后黄某趁刘乙不在家中之机,将该柜书籍搬至第二被告处,并由第二被告进入拍卖程序。通过公开竞价,该批书籍由第三被告杨某购得。黄某在向该拍卖行支付佣金后,全数取得该笔拍卖价金,也未告知刘乙。该笔交易被刘乙无意中发现,遂要求黄某分配所得,遭黄某拒绝,刘乙于是向人民法院起诉,请求判令第一被告黄某与第二被告某市力源拍卖行所签订的委托拍卖合同为无效合同,第三被告杨某应当返还上述书籍,由第一和第二被告共同承担其损失第一被告答辩称,她作为刘甲之妻,拥有对该批书籍的所有权,她将书籍予以拍卖是属于有权处分。第二被告答辩称,他作为拍卖人,已经全部履行《拍卖法》上所规定的义务,其拍卖只是依照委托拍卖合同进行,不存在侵权行为。第三被告答辩称,他对该批书籍所有权的取得是属于善意取得,依法应予保护。
https://china.findlaw.cn/ask/question_48525434.html- 已回复 1 条 -
刘甲死后一年,黄某在未经刘乙同意的情况下,到市场上问价并与第二被告某市力源拍卖行协商,将该批书籍拍卖,该拍卖行承诺并与黄某签订委托拍卖合同。后黄某趁刘乙不在家中之机,将该柜书籍搬至第二被告处,并由第二被告进入拍卖程序。通过公开竞价,该批书籍由第三被告杨某购得。黄某在向该拍卖行支付佣金后,全数取得该笔拍卖价金,也未告知刘乙。该笔交易被刘乙无意中发现,遂要求黄某分配所得,遭黄某拒绝,刘乙于是向人民法院起诉,请求判令第一被告黄某与第二被告某市力源拍卖行所签订的委托拍卖合同为无效合同,第三被告杨某应当返还上述书籍,由第一和第二被告共同承担其损失第一被告答辩称,她作为刘甲之妻,拥有对该批书籍的所有权,她将书籍予以拍卖是属于有权处分。第二被告答辩称,他作为拍卖人,已经全部履行《拍卖法》上所规定的义务,其拍卖只是依照委托拍卖合同进行,不存在侵权行为。第三被告答辩称,他对该批书籍所有权的取得是属于善意取得,依法应予保护。
https://china.findlaw.cn/ask/question_48525575.html- 已回复 1 条 -
我催过多次都说在办理之中,可是7月20号左右拍卖行通知我们业主(一起还有几个人拍得了门面共有八个)土地使用权证办不下来,只能办成划拨形式的证件(不是说拍卖的地产权和房产权是一起作转让处置的吗),要不就退标拍卖书上曾写上“委托方未提供土地使用权证书,但承诺给买受人办理土地使用权证”。在最后一条上写着“若因委托人原因无在拍,办理土地使用权证的,本公司返还买受人已支付的成交价款及拍卖佣金(不计息),不承担其它责任。”现在我们业主要求要给办成正规的土地使用权证,拍卖行说政府部门不给办转让只能办划拨,只有退标。请问律师拍卖行这样说有道理吗?国家不是有规定吗?地方政府不给办我们要怎么办呢?如果退标我能要求拍卖行赔偿吗?我和人签定的出租合同又怎么办呢?律师先生谢谢您的帮助.
https://china.findlaw.cn/ask/question_25477.html- 已回复 1 条 -
我催过多次都说在办理之中,可是7月20号左右拍卖行通知我们业主(一起还有几个人拍得了门面共有八个)土地使用权证办不下来,只能办成划拨形式的证件(不是说拍卖的地产权和房产权是一起作转让处置的吗),要不就退标拍卖书上曾写上“委托方未提供土地使用权证书,但承诺给买受人办理土地使用权证”。在最后一条上写着“若因委托人原因无在拍,办理土地使用权证的,本公司返还买受人已支付的成交价款及拍卖佣金(不计息),不承担其它责任。”现在我们业主要求要给办成正规的土地使用权证,拍卖行说政府部门不给办转让只能办划拨,只有退标。请问律师拍卖行这样说有道理吗?国家不是有规定吗?地方政府不给办我们要怎么办呢?如果退标我能要求拍卖行赔偿吗?我和人签定的出租合同又怎么办呢?律师先生谢谢你的帮助.
https://china.findlaw.cn/ask/question_599878.html- 已回复 1 条 -
拍卖中的问题 -
我催过多次都说在办理之中,可是7月20号左右拍卖行通知我们业主(一起还有几个人拍得了门面共有八个)土地使用权证办不下来,只能办成划拨形式的证件(不是说拍卖的地产权和房产权是一起作转让处置的吗),要不就退标拍卖书上曾写上“委托方未提供土地使用权证书,但承诺给买受人办理土地使用权证”。在最后一条上写着“若因委托人原因无在拍,办理土地使用权证的,本公司返还买受人已支付的成交价款及拍卖佣金(不计息),不承担其它责任。”现在我们业主要求要给办成正规的土地使用权证,拍卖行说政府部门不给办转让只能办划拨,只有退标。请问律师拍卖行这样说有道理吗?国家不是有规定吗?地方政府不给办我们要怎么办呢?如果退标我能要求拍卖行赔偿吗?我和人签定的出租合同又怎么办呢?
https://china.findlaw.cn/ask/question_25478.html- 已回复 5 条 -
2003年6月28日, 我在洛阳市公物拍卖行以7.5万元的价格买到一栋由洛阳建行的一套抵债资产的商品房,并且又给洛阳公物拍卖行交了佣金3750元.拍卖前,我曾问拍卖行的人,是否有房产证,他们说没有,当时我就不想参加竞拍了,可是拍卖行的人又说这套房屋虽然没有房产证,但拍卖行已与建行口头协商好,建行将出钱办理在此以前的房产证,买方只须过户就行了,而且很快就能办理出来.洛阳市西工区人民法院将偃师市水泥一厂的这所房屋裁定给洛阳建行作为抵债资产,有法院民事裁定书[2002西执577-1号].建行明知这所房屋无房产证也无风向标的情况下,于2003年6月28日委托洛阳市公物拍卖行将此房屋拍卖.而拍卖行也在明知此房无证的情况下进行拍卖.我认为这完全是建行与拍卖行对竞拍人的欺诈.
https://china.findlaw.cn/ask/question_648939.html- 已回复 1 条 -
2003年6月28日, 我在洛阳市公物拍卖行以7.5万元的价格买到一栋由洛阳建行的一套抵债资产的商品房,并且又给洛阳公物拍卖行交了佣金3750元.拍卖前,我曾问拍卖行的人,是否有房产证,他们说没有,当时我就不想参加竞拍了,可是拍卖行的人又说这套房屋虽然没有房产证,但拍卖行已与建行口头协商好,建行将出钱办理在此以前的房产证,买方只须过户就行了,而且很快就能办理出来.洛阳市西工区人民法院将偃师市水泥一厂的这所房屋裁定给洛阳建行作为抵债资产,有法院民事裁定书[2002西执577-1号].建行明知这所房屋无房产证也无风向标的情况下,于2003年6月28日委托洛阳市公物拍卖行将此房屋拍卖.而拍卖行也在明知此房无证的情况下进行拍卖.我认为这完全是建行与拍卖行对竞拍人的欺诈.
https://china.findlaw.cn/ask/question_649338.html- 已回复 1 条 -
2003年6月28日, 我在洛阳市公物拍卖行以7.5万元的价格买到一栋由洛阳建行的一套抵债资产的商品房,并且又给洛阳公物拍卖行交了佣金3750元.拍卖前,我曾问拍卖行的人,是否有房产证,他们说没有,当时我就不想参加竞拍了,可是拍卖行的人又说这套房屋虽然没有房产证,但拍卖行已与建行口头协商好,建行将出钱办理在此以前的房产证,买方只须过户就行了,而且很快就能办理出来.洛阳市西工区人民法院将偃师市水泥一厂的这所房屋裁定给洛阳建行作为抵债资产,有法院民事裁定书[2002西执577-1号].建行明知这所房屋无房产证也无购房发票的情况下,于2003年6月28日委托洛阳市公物拍卖行将此房屋拍卖.而拍卖行也在明知此房无证的情况下进行拍卖.我认为这完全是建行与拍卖行对竞拍人的欺诈. 特别要求事项:
https://china.findlaw.cn/ask/question_649537.html- 已回复 1 条 -
2018-05-21 11:37:23 经过正规的拍卖公司拍买成交某高校的商铺租用权三年,请问我们应该怎么办,听说那个消防根本就不合格不可能 经过正规的拍卖公司拍买成交某高校的商铺租用权三年,一月份拍卖成功后三日内交清了所有的租金,押金和佣金,可是合同却给我们签到三月中旬生效,可是现在都五月底了,卖方却还不能把商铺交由我们买方手中,原因是高校的商铺消防不合格没通过,一直说让我们等,请问我们应该怎么办,听说那个消防根本就不合格不可能通过
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