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2004年4月,我经一小区管理处工作人员介绍,购买小区内袁XX的二手房(袁XX是购买江XX的房产),并付定金10000元,袁XX是银行按揭的,我们约定我付首期70000元,袁XX在银行的剩余按揭款由我负责总价按双方协议业主袁XX收首期款70000元整,银行按揭余款由购房方负责,总贷款150000元整,2000年开始供楼。2.银行按揭款剩余部分由乙方交纳,乙方于2004年4月28日已交纳25000元整,自2004年5月至11月的按揭款,乙方每月20日前按时交纳,合计5657.45元。
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第二条 乙方对上述房屋已核实,并审阅了购房合同及公证书(房屋产权证书正在办理中)及有关资料后,甲乙双方自愿成交。租赁期间所产生的水、电、气、物管费及其它杂费由乙方承担;每月的房屋按揭款仍由甲方承担。第五条 甲方在取得正式售房资格的同时(即 2006 年 4 月 10 日),应积极配合乙方履行完房屋产权过户手续并协助乙方办理二手房银行按揭手续。
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第二条 乙方对上述房屋已核实,并审阅了购房合同及公证书(房屋产权证书正在办理中)及有关资料后,甲乙双方自愿成交。租赁期间所产生的水、电、气、物管费及其它杂费由乙方承担;每月的房屋按揭款仍由甲方承担。第五条 甲方在取得正式售房资格的同时(即 2006 年 4 月 10 日),应积极配合乙方履行完房屋产权过户手续并协助乙方办理二手房银行按揭手续。
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我想咨询二手房出售,房款一直拖欠不给的问题 河北-张家口
二手房买卖合同 卖方:高(简称甲方)身份证号: 买方:郑(简称乙方)身份证号: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在某小区拥用的住宅房产壹套,建筑面积为56.72平方米(详见该住宅的土地房屋权证等) 第二条:上述房产的交易价格为:人民币227000元整。第三条:付款方式与办法,1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方,剩余房款壹拾柒万柒千元整申请银行抵押贷款,并于一个月内付给甲方。
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深圳市龙岗区房屋买卖合同纠纷一案 香港-香港
,有个很实在客户从中午已在找房子,这个客户之前也到过租售中心了解大都汇情况,有意向买我的房子,客户要求我马上到深圳签约,我晚上八时左右到达大都会租售中心,2位女仕买家自称在深圳做生意,谈好价钱便签下了二手买卖合同,买家自称有相熟银行,有足够首付金錢,可按合同第4条(2)A于12月24号之前支付首期款及第4条(2)B向接揭银行提交按揭贷款申請,合同准备好后,买家要求附加条款在其它一栏,本人向中介资询交易流程後,同意如果买家按照合同完成第本人12月2号前多次追問中介,买家何时把首期款提交及向按揭银行提交贷款申请,中介称买家首付不够钱,想做高贷,买家也有致电给我说首付不够钱,但本人不同意做高贷,因签合同时双方已经说得很清楚做正常贷款。二、根据深圳市国土资源和房产管理局,深圳市国土资源和房产管理局,2008 年版 深圳市规划和国土资源委员会深圳市市场监督管理局2011年版 : 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用 三、买家没有按照合同第4条(2)A于12月24号之前支付首期款及第4条(2)B向接揭银行提交按揭贷款申請, 综上所述,答辩人请求贵院判处原告無權要求返還定金
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我和我爱人购买了一套二手房,买卖双方在2006年7月27日签定买卖协议,我方付定金2万元给卖方,当时卖方还没有房产证,故双方约定在2006年11月20日之前过户,我方一次性付清卖方所剩购房款。卖方的房子在银行商业按揭20万元人民币。 2006年9月30日,卖方从物管处领到房产证后,要求我们先付给卖方20万,到银行解押,因为协议约定为“最后一次性付清所剩购房款”,我方拒绝。
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我和我爱人购买了一套二手房,买卖双方在2006年7月27日签定买卖协议,我方付定金2万元给卖方,当时卖方还没有房产证,故双方约定在2006年11月20日之前过户,我方一次性付清卖方所剩购房款。卖方的房子在银行商业按揭20万元人民币。 2006年9月30日,卖方从物管处领到房产证后,要求我们先付给卖方20万,到银行解押,因为协议约定为“最后一次性付清所剩购房款”,我方拒绝。
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离婚案件中的财产问题 湖北-咸宁
次年国庆节期间,恰遇一套三室一厅的二手房出售。因地段,价格均较适宜,而首付要求不得低于总房价的50℅。面对女儿的状况,我这个做母亲的不得不出手相助。产前产后我伺候女儿六个半月(其间生活费基本是我们二老在提供);当外孙女刚满一岁,我们担心女儿的身体和工作因带孩子受影响,又见外孙女身体极差,便在男方母亲的请求下,将孩子接到了我们身边,直到现在。因为女儿的收入有限,无法维持她们母女二人的正常开支,男方从未提供任何抚养费用,我们又不得不来相帮承担。 由于男方没有尽到做丈夫,做父亲的责任,没有敬老爱幼。请问:这种有借不还的民间借贷,男方在整个购房款中仅仅承担了不足六分之一的银行按揭,离婚时,男方能够平分房产吗?
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我和我爱人购买了一套二手房,买卖双方在2006年7月27日签定买卖协议,我方付定金2万元给卖方,当时卖方还没有房产证,故双方约定在2006年11月20日之前过户,我方一次性付清卖方所剩购房款。卖方的房子在银行商业按揭20万元人民币。 2006年9月30日,卖方从物管处领到房产证后,要求我们先付给卖方20万,到银行解押,因为协议约定为“最后一次性付清所剩购房款”,我方拒绝。
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我和我爱人购买了一套二手房,买卖双方在2006年7月27日签定买卖协议,我方付定金2万元给卖方,当时卖方还没有房产证,故双方约定在2006年11月20日之前过户,我方一次性付清卖方所剩购房款。卖方的房子在银行商业按揭20万元人民币。 2006年9月30日,卖方从物管处领到房产证后,要求我们先付给卖方20万,到银行解押,因为协议约定为“最后一次性付清所剩购房款”,我方拒绝。
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