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你好大师,我一件经济纠纷向你们请教,我在成都经熟人购买一辆汽车,车价是21.8000元,对方负责银行按揭业务,经过协商和银行沟通,我的按揭款预计放款金额在165000~183000这个金额,商家为了保险起见就就要求我支付银行最低放款并承诺按银行放款金额退补,我给车商支付金额是53000元,最终银行放款是183000元,,在车子过户手续都即将完成后,我数次催促车商退换我多给的1.8000元,对方几次都以银行手续没完成而推迟,到今天对方却说要收取我车子的服务费等其他各项费用
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两个多月前,看中了一套二手房,总价36万元,付了16万元首付款,剩下的银行按揭贷款,卖方找的中介办理各种手续,在过户当中由于卖方只有房产证没有土地证,国土局没有小区大土地证的档案。银行按揭贷款无法发放。现在我想要回我的首付款,可是卖方已经把首付款挪用了。依照我和卖方还有中介签订的合同,,我可以终止交易,对方十日至内返还我已付的全部款帐,现在卖方说暂时没钱让我等到他房子卖了或者到年底付给我,我想走司法程序,我想知道最终法院会怎么处理,我需要找个好律师,律师服务费大概多少钱
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你好,前几天我打算购车,去4s店看中一辆车,说全款不会优惠,只有按揭才可以优惠,于是我就选择了按揭,当时销售员要求我交了一万元预付款,等按揭程序做好了就再交余款,过了二天4s店销售员说我信用卡有逾期,按揭办不下来所以就干脆先不急着购车,我给4s店销售员说,销售员说要扣500元违约金,我说又没签购车合同,我不买了应该全额退预付金才对,4s店销售员说,如果当时你是全款的形式购车,现在就可以全额退还,但是你选择的是按揭,按揭需要按揭专员办理,所以要存在费用什么的。那我就郁闷了,按揭专员是专门做按揭的,我这次没能成功办理他有什么道理收我钱?就像4s店销售员一样,我去店 里看下车,你来给我介绍后我没能达成交易也必须要收我服务费吗?
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我多余的中介费是否可以退回? 重庆-重庆
前不久,我通过一家中介买了一套二手房,在明白卖家是第一次出售划拨地性质的房屋后,土地收益金按照四十多块一平米算,按揭服务费说是替银行代收按照成交价格的1%代收,可是后来土地收益金只有二十多点一平方,光这里就多收了我们
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我想咨询一下,就是我和二手房中介还有卖方签了一个居间合同,但是当时签的时候由于自己的疏忽导致没看清合同上的收费,现在多出来一个5000的按揭服务费,当时候业余员也没有告知我有这么一个收费,他就给我说了全部费用是多少
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中介出尔反尔 我该怎么办 重庆-重庆
可中介给我的回复是 合同签了 就当我是默认了 中介费中介当时是优惠了3200 中介收费上买卖各收费1% 但是事实是两边费用都上买家出 另外有一项是按揭服务费并没有优惠 我感觉中介套路了我 我想请问
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办理过户过程中一开始的征信因为有其他贷款办不了房屋按揭贷款。后来还了贷款征信就有问题了,银行不给贷。我们的自身情况和负债情况都和中介说的很清楚,他们说没有问题,可以贷款。后来没通过中介全款付购房合同上中介服务费是空白,没有填写。如果中介起诉我,我要付什么责任
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还有就是他们在应绞款一栏上注明了律师费还有按揭律师服务费,我们觉得不合理,不知道该不该交. 合同的内容虽然不合理,但是有认购书的佐证我们已经清楚合同的内容,该合同有效吗?
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二手房卖家拖着不过户 湖南-长沙
各位律师,我今年7月在房屋中介介绍下买了一套二手房,7.15日签的合同已34.8万的金额成交,合同上明确写着8.31号之前办妥过户交房等手续,另外还当场给中金交了3万的定金,以及13260的中介费和按揭服务费
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麻烦问下,合肥市链家房产,在我买二手房签合同前帮我们算公积金贷款能贷45万,并说明公积金组合贷款是没法个人去贷款,于是我们签合同就选择了组合贷,并也同意给予支付链家房产千分之五的按揭过户服务费,但后面我们查了公积金基数实际只能贷款跟商业贷款没有什么区别,于是就申请换成商业贷款,链家也同意了,但商业贷款是可以自己去银行办理贷款的,我们准备自己办理,银行也能找到人,但链家的人此时告知我肯定没法自己去贷款,必须通过中介,而且就算自己贷款这个服务钱也得付
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