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通过委托代理人买房,如何规避首付风险? 上海-上海
律师,您好 情况是这个样子的,我准备买一个二手房,房产证上是两兄弟的名字,是继承父母的房产,房东两人在澳大利亚,一个是澳大利亚籍的,一个是中国籍的,他们把这个房子委托给国内的一个朋友代办,弄个委托授权书,然后对授权书进行公证;我如何判断这个公证书的真伪,要是付了首付款之后,代理人拿着首付款跑路了怎么办呢?还有就是不知道代理人是不是骗子,我是在正规中介公司签的这个合同,现在是交了定金; 我现在想查询一下这个代理人是否有无犯罪记录在,这个该怎么办理呢?
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***1,如果你没有授权该律师有代为调解的权利的,则代签无效,A应当承担连带责任。2,可以要求出具书面理由。3,可以委托调查公司查找B的财产状况。****多谢你以上的答复!!现我找回此协议,是由我律师代签的,且注明\"全权代理人\",但我要求此律师传真我授权书,或我的\"补签手续\",他说找不到,当时现请问:
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授权委托书如下,想知道受委托人的权限 广西-南宁
授权委托书 委托人:A 受委托人:B律师事务所 委托人A自愿委托B律师事务所指派律师在被C故意伤害一案中的代理人。B律师事务所接受上述委托人的委托,指派D律师担任受害人A的代理人,履行法律规定的职责。 本委托书有效期自委托之日起至本法律事务办理完毕之日止。委托人:A(手印) 受委托人:B律师事务所(盖章) ****年**月**日 这是委托书的全部内容,除了名字改用A、这样的委托书是属于一般委托还是特殊委托呢?律师D是否有权代替委托人A签赔偿调解书并代收赔偿金?如果律师D已经代替委托人A签了调解书,那可以视为无效吗?如果有专家确定能帮助我证明律师D依据这张授权书所签署的调解书是无效的,那么请留下您的电话,我希望能进一步交流,谢谢。
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急需钱然后想要处理掉手上的闲置房产,我联系七七房屋卖房(女方婚前个人财产)明确表示急缺钱底价急卖需要前期拿到一部分钱,4月28号晚喝了29号下午醒的随后中介和我说有买家有意向买房,在经过讨论后签订合同(我作为代理人签的字但是没有授权书签订合同之前中介和买家知道房产证没有下来,也知道我没有产权方的授权委托书,签订合同后中介当着买家的面拿出授权委托书让我带到我老婆那里去签字然后再带回来,当晚回去后我老婆看了合同后不同意此合同因为定金是两万元除去中介费用剩余一万三千元要求对方增加六万元定金,协商周期一个月后无果 在我老婆准备起诉三方认证合同无效的时候,5月31日我抱着你买房我卖房互相多点信任尽快把合同完整和买家微信联系对方同意我出具代理书后追加六万定金,因为知道微信是可以作为法律上的证据所以去让我老婆打印了一个授权委托书,6月1日在我拿到授权委托书后以照片的形式发到微信给她看对方反悔追加定金,决定按照原定合同过后后再付首付以及尾款。授权书原件在我手上,发给她的照片只有签名没有手印委托事项也没有标记。现在我老婆还可以去法院起诉我以及卖家和中介认证合同无效吗?后续我作为代理人需要承担什么后果?中介以及买家需要承担什么责任?
https://china.findlaw.cn/ask/question_59490510.html- 已回复 1 条 -
急需钱然后想要处理掉手上的闲置房产,我联系七七房屋卖房(女方婚前个人财产)明确表示急缺钱底价急卖需要前期拿到一部分钱,4月28号晚喝了29号下午醒的随后中介和我说有买家有意向买房,在经过讨论后签订合同(我作为代理人签的字但是没有授权书签订合同之前中介和买家知道房产证没有下来,也知道我没有产权方的授权委托书,签订合同后中介当着买家的面拿出授权委托书让我带到我老婆那里去签字然后再带回来,当晚回去后我老婆看了合同后不同意此合同因为定金是两万元除去中介费用剩余一万三千元要求对方增加六万元定金,协商周期一个月后无果 在我老婆准备起诉三方认证合同无效的时候,5月31日我抱着你买房我卖房互相多点信任尽快把合同完整和买家微信联系对方同意我出具代理书后追加六万定金,因为知道微信是可以作为法律上的证据所以去让我老婆打印了一个授权委托书,6月1日在我拿到授权委托书后以照片的形式发到微信给她看对方反悔追加定金,决定按照原定合同过后后再付首付以及尾款。授权书原件在我手上,发给她的照片只有签名没有手印委托事项也没有标记。现在我老婆还可以去法院起诉我以及卖家和中介认证合同无效吗?后续我作为代理人需要承担什么后果?中介以及买家需要承担什么责任?
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产权人神志不清,这样的流程 是合法出售房屋么? 辽宁-辽阳
产权人离异多年,父母不在多年,有唯一女儿在国外工作,前年脑溢血现在神志时而不清,丧失很多记忆,没有自理能力! 1:产权人现在出售房屋,以他的情况(神志不清,半瘫痪) 可以办理委托书么?2:如果不能办理委托书,是不是需要女儿亲临申请合法代理人才可以和买家签订卖房协议? 3:随意其他人和神志不清的产权人签订的协议 是否无效?4:其他人代签的协议(非产权人的女儿),比如家里亲戚,签订的协议有效吗?在产权人神志不清楚无法办理卖房授权书的情况下?我是产权人的女儿,担心我不在父亲身边的时候 其他人 把我父亲的房子卖掉了,请问这种可能性有吗?我是否需要担心,其他人有权利卖我父亲的房子吗?我知道如果有授权书就可以卖,但是以我父亲的情况,公证处会给开卖房授权书么?
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税务师事务所2014年2月17日经营期限已到,执行合伙人已于2013年12月死亡,该事务所经营地址已经不是原来注册的地址。该事务所至今未到工商局办理任何变更手续,执行合伙人的女儿对外自称是该事务所的法定代表人,并以该事务所的营业执照和公章自行办理事务所内部事务和对外办理涉税业务。现在已死亡的执行合伙人女儿私自挪用事务所的公章伪造事务所文件和事务所授权委托书,以原告(事务所)代理人的身份进行诉讼,现在法院采信了其伪造的授权书,被告无法取证。被告该如何办呢?
https://china.findlaw.cn/ask/question_32752328.html- 已回复 0 条 -
税务师事务所2014年2月17日经营期限已到,执行合伙人已于2013年12月死亡,该事务所经营地址已经不是原来注册的地址。该事务所至今未到工商局办理任何变更手续,执行合伙人的女儿对外自称是该事务所的法定代表人,并以该事务所的营业执照和公章自行办理事务所内部事务和对外办理涉税业务。现在已死亡的执行合伙人女儿私自挪用事务所的公章伪造事务所文件和事务所授权委托书,以原告(事务所)代理人的身份进行诉讼,现在法院采信了其伪造的授权书,被告无法取证。被告该如何办呢?
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法官要异地取证,差旅费谁出? 北京-北京
因我叔叔和我不在一个城市,所以委托我作为他的代理人,他有亲笔签字的委托授权书,并已经交给法庭。 被告为了拖延案件和将水搅浑,却在答辩状上及法庭上声称我叔叔参与诉讼并非出自本人意愿,是被我所逼迫。面谈我是没问题的,但法官一行人的差旅费用该谁出?法官没有对我提出费用问题,但我听说这费用是要当事人支付,是这样的吗?是应该由造谣者支付?如果此案最终调解了,这笔费用由谁出?
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关于房屋买卖合同订金问题 陕西-咸阳
:买卖合同签订时,卖方与中介间并没有签订委托代收订金等文件。但订金是业主在场的情况下交给中介的。.:1、合同卖方是以代理人的身份签订合同的,但签订时并没取得相应公证书,只有一份英文授权书;
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